壹、建築法
一、澎湖縣建築管理自治條例
（一）總則：
（二）建築許可：
澎湖縣拆除合法建築物剩餘部分就地整建辦法
澎湖縣興辦公共設施拆除合法房屋查估補償處理辦法
（三）建築基地：
澎湖縣畸零地使用規則
（四）建築界線：
（五）施工管理：
澎湖縣建築工程施工損壞鄰房事件處理程序
澎湖縣政府建築工程施工中勘驗作業要點
澎湖縣高氯離子鋼筋混凝土建築物善後處理辦法
（六）使用管理：
澎湖縣市區道路管理自治條例
澎湖縣採取土石公地使用費徵收辦法
澎湖縣一定規模以下建築物免辦理變更使用執照辦法
澎湖縣建築物使用執照免辦理變更使用對照表
（七）附 則：
澎湖縣建築物附建防空避難設備或停車空間繳納代金管理使用辦法
（八）其 他：
二、簡化偏遠地區建築管理自治條例
澎湖縣偏遠地區簡化建築管理自治條例
三、樹林及綠資源保護自治條例
澎湖縣都市計畫公園經營管理自治條例
貳、建築師法
叁、都市計畫及都市設
一、都市計畫：
澎湖縣都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
二、都市設計：
（一）審議：
（二）組織程序：
澎湖縣都市設計審議委員會設置要點
三、其 它：
澎
湖 都 市 計 畫 特 殊 公 共 設 施 保 留 地 地 價 查 估 標 準
肆、營造業法：
伍、其 它：
澎湖縣法規標準自治條例
澎湖縣漁民住宅用地讓售自治條例
非都市土地一般農業區農牧用地或養殖用地興建位宅計畫暨變更編定審查作業要點
澎
湖 縣 漁 港 建 設 基 金 收 支 保 管 及 運 用 辦
澎湖縣鄉道公路工程管理辦法
澎湖縣辦理公私有土地環境景觀美化自治條例
中華民國九十年十一月十九日
九十澎府行法字第五八一九七號
中華民國94年4月15日澎湖縣政府
府行法字第09413000671號令修正公布
第一條
本自治條例依建築法(以下簡稱本法)第一百零一條規定制定之。
第二條
建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路或合於本自治條例規定之現有巷道者，得申請指
定建築線。
申請指定建築線者，應繳納手續費，其數額由澎湖縣政府（以下簡稱本府）定之。
本府指定建築線應自收件次日起八日內辦理完竣，並將指定圖發給申請人。但面臨都市計畫外道
路由道路主管機關辦理之。
都市計畫道路或廣場開闢完成，其境界線經主管機關確定為建築線者，應於確定時起一個月內公
告得免申請指定建築線；其有變更時，應即公告修正。
第三條
申請指定建築線應填具申請書，並檢附符合下列規定之圖件：
一
地籍套繪圖：應描繪一個街廓以上，並應標明建築基地之地段、地號、方位、基地範圍及鄰
近之各種公共設施、道路之寬度。
二
基地位置圖：應標出基地位置、附近道路、機關學校或其他明顯建築物之相關位置。
三
現況圖：應標明地形、鄰近現有建築物、道路及溝渠，其比例尺不得小於地籍圖之比例尺。
第四條
本自治條例所稱現有巷道，指符合下列情形之一者：
一
供公眾通行，具有公用地役關係之巷道。
二
私設通路經土地所有權人出具供公眾通行同意書者。
三
私設通路經土地所有權人捐贈土地為道路使用，並依法完成土地移轉登記手續者。
四
中華民國七十三年十一月七日本法修正公布前，曾指定建築線之現有巷道，經本府認定無礙公共
安全、公共衛生、公共交通及市容觀瞻者。
前項第一款所稱供公眾通行之巷道應由本府就其寬度、使用性質、使用期間、通行情形及公益上
需要認定之。
第五條
面臨現有巷道之基地，其建築線之指定，應依下列規定辦理：
一
巷道為單向出口長度在四十公尺以下，雙向出口在八十公尺以下，寬度不足四公尺者，以該巷
道中心線為準，兩旁均等退讓，以合計達到四公尺寬度之邊界線作為建築線；巷道長度超過上
開規定者，其兩旁亦應均等退讓，以合計達到六公尺寬度之邊界線作為建築線。但面臨工業區
內現有巷道之基地，應以合計達八公尺寬度之邊界線作為建築線。
二
地形特殊不能通行車輛者，前款巷道之寬度得分別減為三公尺及四公尺。
三
建築基地正面臨接計畫道路或現有巷道，側面或背面臨接現有巷道者，於申請指定建築線時，
應一併指定該巷道之邊界線，其側面或背面在現有巷道部分及退讓之土地，得以空地計算。
四
現有巷道之寬度大於四公尺或六公尺者，仍應保持原有之寬度。
五
建築基地與都市計畫道路間夾有具公用地役關係之現有巷道，得以現有巷道之邊界線作為建
築線，並納入都市計畫道路。
依前項第一款退讓土地，不得以空地計算。
第一項第一款所稱單向出口係指巷道僅一端接通計畫道路者。已納入整體規劃之建築基地其進出
之現有巷道土地，可依地籍分割線逕行指示建築線，不受第一項第一款規定之限制。
都市計畫區內巷道之長度應自與計畫道路連接之出口起算。
第六條
現有巷道之改道或廢止，應向道路主管機關申請之，道路主管機關應將改道或廢止之路段公告一
個月，徵求異議。公告期滿，無異議或認定異議無理由者，核准其申請。
依前項申請改道者，除應檢附新設巷道位置圖外；並應檢附新設巷道土地所有權人出具供公眾通
行及變更為交通用地或道路用地之同意書，或捐獻土地為道路使用之同意書。經核准改道後，原
巷道於新巷道開闢完成，並辦理變更地目為道，或新巷道土地完成捐獻移轉登記手續之日起廢止
之。
現有巷道改道後之寬度應合於前條規定，自開闢完成供公眾通行之日起，其土地所有權人不得為
違反供公眾通行之使用。
第一項現有巷道之改道或廢止之處理程序，由道路主管機關另定之。
第七條 建築基地面臨現有巷道申請建築，免附該巷道之土地權利證明文件。
建築基地以私設通路連接建築線者，應檢附該私設通路之土地權利證明文件。但已依法申請建築
所留設之私設通路，其原面臨該通路建造之建築物申請增建、改建、修建或重建者，不在此限。
第八條 建築基地與建築線接連部分之最小寬度，規定如下：
一
建築基地寬度不得小於澎湖縣畸零地使用規則所定基地最小寬度之規定。
二
建築基地為畸零地，其寬度不足，惟依規定不必補足者，不得小於二公尺。
三
以私設通路連接建築線者，其寬度不得小於建築技術規則所定私設通路之最小寬度。
第九條 本府應於測定建築線後，在指定建築線之文件上註明下列事項：
一
樁位。
二
基地所屬之使用分區用地。
三
主要計畫及細部計畫發布實施日期文號。
四
騎樓寬度。
五
道路寬度、標高及牆面線。
六
建蔽率、容積率。
七
其他與設計有關之各項資料。
第十條
建築物之排水溝渠與出水方向應配合該地區之排水系統設計。
第十一條
申請建造執照除依本法規定外，並應檢附下列文件：
一
土地權利證明文件：
(一)土地登記謄本。
(二)地籍圖謄本。
(三)土地使用同意書（土地自有者，免附）。
二
工程圖樣：
(一)基地位置圖：載明基地位置、方位、都市計畫土地使用分區或區域計畫土地使用編定及比
例尺。
(二)地盤圖：載明基地之方位、地號及境界線、建築線、臨接道路之名稱及寬度、建築物之配
置。
(三)配置圖：載明基地之方位、地形、四週道路、附近建築物情況(含層數及構造)、申請建築
物之位置、騎樓、防水間隔、空地、基地標高、排水系統及排水方向。
(四)各層平面圖及屋頂平面圖：註明各部分之用途及尺寸，並標示新舊溝渠位置及流水方向。
(五)建築物立面圖：各向立面圖應以座向標示之，並註明碰撞間隔。
(六)剖面圖：註明建築物各部尺寸及所用材料。
(七)各層結構平面圖。
三
地質鑽探報告書：建築技術規則建築構造編第六十四條規定之建築物或經本府認有必要者，
應檢附地質鑽探報告書。
四
建築線指定圖。
五
其他有關文件：
(一)使用共同壁者，應檢附協定書。
(二)起造人委託建築師辦理申請建築執照者，應檢附委託書。
(三)申請興建自用農舍者，應檢附申請人戶籍謄本、稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸
戶查詢清單、申請人切結無自用農舍文件及農業用地作農業使用證明。
(四)增建者應檢附合法房屋證明文件。
(五)使用耕地者應檢附無耕地三七五租約證明書。
(六)辦理空地套繪所需之地籍套繪圖。
(七)依有關法令之規定應檢附者。
前項建造執照申請人應於開工前將下列圖說補送本府備查：
一
結構詳圖：載明各部斷面大小及所用材料。
二
設備圖：載明第三十二條所定建築物主要設備之配置及詳細設計圖說。
三
結構計算書。
(一)二層以下跨度超過六公尺之鋼筋混凝土樑，應檢附該部分應力計算書。
(二)跨度超過十二公尺之鋼架構造，應檢附鋼架應力計算書。
(三)三層之鋼筋混凝土構造建築物，樑跨度超過五公尺者，應檢附結構計算書。
(四)四樓以上建築物一律檢附結構計算書。
四
施工計畫書。
五
建築物電話配管設備圖審查合格證明書。
六
用水設備內線審查合格通知單。
七
依有關法令之規定應檢附者。
第十二條
申請雜項執照，除依本法規定外，並應檢附下列文件：
一
土地權利證明文件：
(一)土地登記謄本。
(二)地籍圖謄本。
(三)土地使用同意書(土地自有者，免附)。
二
工程圖樣：位置圖、地盤圖、平面圖、立面圖、與剖面詳細圖。
三
建築線指定圖。
四
其他有關文件：
(一)使用共同壁者應檢附協定書。
(二)起造人委託建築師設計及請領建築執照者，應檢附委託書。
(三)使用耕地者應檢附無耕地三七五租約證明書。
第十三條
申請使用執照除依本法規定外，並應檢附下列文件：
一 建築物竣工照片(各向立面、屋頂、法定空地、防火間隔、天井、停車空間等)。
二
建築物申請新建者，應檢附門牌證明。
第十四條
申請拆除執照除依本法規定外，並應檢附下列文件：
一
建築物之位置圖、平面圖。
二
建築物權利證明文件或其他合法證明。
第十五條
供公眾使用建築物應於建築執照申請書及建築執照上註明之。
第十六條
建築物變更為供公眾使用者，除依本法第七十四條規定檢附相關文件外，並應依下列程序辦理：
一
變更用途說明書(圖)經審核符合規定者，核定其圖說，並通知申請人。
二
圖說核定後，應於一年內依圖說施工完竣，經檢查合格者，發給變更使用執照。
第十七條 本法第十六條規定得免由建築師設計、監造及營造業承造之建築物或雜項工作物如下：
一
工程造價在新臺幣三十萬元以下者，但偏遠地區得放寬至新臺幣七十萬元以下。
二
建築物之建築面積在四十五平方公尺以下，簷高在三．五公尺以下者，或依規定准予興建
之自用農舍。
三
鳥舍、涼棚、容量二公噸以下之水塔、本身高度在六公尺以下之瞭望台、廣告牌、廣播塔
煙囪、或高度在二公尺以下之圍牆、駁崁或挖填土石方者。
四
經農業主管機關核准非供居室使用之一定規模以下農業設施、畜牧設施、養殖設施或林業
設施。
本法第十六條規定得免由建築師監造之建築物或雜項工作物如下：
一
竹木造或加強磚造三樓以下無附建地下室者，其高度在十公尺以下，樑跨度在六公尺以下
，肱(懸)臂樑跨度在二公尺以下或屋架跨度在十二公尺以下，其總樓地板面積，竹木造未
逾一千平方公尺，加強磚造未逾三百平方公尺者。
二
雜項工作物之承載物頂端高度在九公尺以下，其載重量未逾二公噸者。
前二項各款之建築物分次申請建築時，其金額、面積、高度及容量等數額應累計計算。
第十八條
前條建築物之造價估算標準依附表一。但附表一未列舉之構造及雜項工作物之造價，應由建
築師覈實估算後，由本府核定。
第十九條
建築工程使用道路者，應依下列規定辦理：
一
使用道路寬度：
(一)道路寬度在四公尺以下者，不得使用。
(二)道路寬度超過四公尺未達六公尺者，使用寬度不得超過一公尺。
(三)道路寬度六公尺以上未達十二公尺者，使用寬度不得超過一公尺半。
(四)道路寬度十二公尺以上者，使用寬度不得超過二公尺。
二
申請使用道路，應於開工前填具申請書，檢附使用範圍圖，送由本府會同道路主管機關
核定。
三
使用道路應依核准使用之範圍設置安全圍籬。使用人行道者，應在安全圍籬外設置有頂
蓋之行人安全走廊。
四 經核准使用道路之範圍，仍應依本法第六十四條規定辦理。
第二十條
馬公市第三漁港商業區(貳)及馬公市北辰市場商業區，於申請建築時應留設三．五公尺之騎
樓地或無遮簷之人行道 ，其無遮簷之退縮部分得做為空地計算。但都市計畫說明書另有規
定者，從其規定。
第二十一條
本府為改善環境增進市容觀瞻，調整路段內建築物之位置，得指定牆面線。
第二十二條
建造執照、雜項執照、拆除執照等核准之工程圖樣及說明書應置於施工地點。並應影印一
份張掛或張貼於施工地點之明顯處。
本府得隨時派員查驗。
建築工程之廣告物，應載明建築執照字號、設計人、監造人之姓名、開業證字號及承造人之
名稱。
公有及供公眾使用建築物，應於竣工時將設計人、監造人、承造人及開工、竣工日期標明於
建築物上。
第二十三條
已領有建築執照尚未開工或正在施工中之建築物，因都市計畫之變更而有妨礙變更後之都市
計畫者，本府應通知起造人於六個月內，辦理變更設計。但依下列規定完成之樓層，得按其
核准範圍申領使用執照：
一
已完成基礎工程者，准其完成至一層樓為止。
二
超出一層樓並已建成外牆一公尺以上或建柱高達二公尺半以上者，准其完成至各該樓層
為止。但僅豎立鋼筋不得視為建柱。
第二十四條
建築工程期限，以六個月為基數，並依下列規定增加日數：
一 地下層每層四個月。每層超過二千平方公尺以上部分，每達二千平方公尺增加一個月。
二 地面各樓層每層二個月。
三 雜項工程三個月。
前項建築期限，因構造特殊、施工困難、工程鉅大或情形特殊，顯有增加日數之必要者，得
視實際需要，酌予增加。
第一項建築期限以開工之日起算。
第二十五條
依本法第五十三條、第五十四條作廢之建造執照或雜項執照，主管建築機關應於執照作廢後
三十日內，派員實地勘查，其擅自建築者，應依本法第八十六條規定處理。
第一項建造執照依本法第五十三條規定作廢後，自不得再繼續施工。其建築物主要構造已完
成之部分，如經監造建築師及承造人共同出具證明，其完成日期確實在執照有效期限內且依
核准圖樣施工者，該已完成之建築物主要構造部分應視為合法。至僅完成主要構造之建築物
，其尚未完成之室內隔間、建築物主要設備部分，須重新申請建造執照始得繼續施工。
申請新建造執照時其已完成之主要構造部分，得適用原核准時之法令。新建造執照之起造人
、監造人及承造人對全部建築工程依法負其責任。
第二十六條
本法第五十四條所稱之開工，係指起造人會同承造人、監造人依本法規定向本府申報開工，
並在現地實施拆除原有房屋、整地、挖地、打樁或從事安全措施等工程，但搭建工寮或設圍
籬而無實際工作者，不得視為已開工。
第二十七條
建築物施工計畫書之內容應包括下列事項：
一
承造人之主任技師、工地負責人、勞工安全衛生管理人員之姓名、地址、連絡電話。
二
工程概要。
三
施工程序及預定進度。
四
施工方法及作業時間。
五
施工場所佈置各項安全措施、工寮、材料堆置及加工場之圖說及配置。
六
施工安全衛生措施：施工安全衛生設備、工地環境之維
護、建築廢棄物處理及剩餘土石
方處理。
前項施工計畫書於實施都市計畫以外地區或偏遠地區內，非供公眾使用或四樓以下之建築物
，得簡化其內容。
第二十八條
建築工程必須申報勘驗部分，除因特殊工法依本府核定之施工計畫辦理外，依下列施工階段
辦理：
一 放樣勘驗：建築物放樣後，挖掘基礎土方前。
二 基礎勘驗：基礎土方挖掘後、澆置混凝土前，其為鋼筋混凝土構造者，配筋完畢，如有
基樁者，基樁施工完成。
三 配筋勘驗：鋼筋混凝土構造及加強磚造各層樓板或屋頂配筋完畢，澆置混凝土前。
四 鋼筋勘驗：鋼骨鋼筋混凝土構造，各層鋼骨組立完成裝置模板前；鋼骨構造、鋼骨結構
組立完成，作防火覆蓋之前。
五
屋架勘驗：屋架豎立後蓋屋面之前。
前項勘驗應包括建築物位置相關事項、防空避難設備、配筋、騎樓及其標高、公共交通、衛
生及安全措
施。
申報勘驗前應由承造人及其專任工程人員先行勘驗，所申報文件並應會同監造人查核簽章後
，於該階 段工程施工前送達主管建築機關，備查後方得繼續施工。但有緊急施工之必要者，
監造人或承造人得監督先行施工，並於三日內報請備查。
依第十七條規定免由營造業承造及建築師監造之建築物由起造人自行依核定圖樣施工，免予
施工勘驗。
放樣及基礎之勘驗，有關建築物之位置，臨接建築線部分，以主管建築機關所定建築線為準
，土地界址由土地所有權人
申請主管地政機關鑑定之，地界未經鑑定致越界建築者，由起造
人自行負責。
勘驗項本府得指定必須申報勘驗部分，應經派員勘驗合格後，方得繼續施工。其勘驗方式及
目由本府另定之。
勘驗紀錄應與建築執照申請書件及工程圖說一併保存，至該建築物拆除或損毀為止。
第二十九條
工程進行中變更設計者，應依本法第三十九條前段規定提出申請。但地下層部分因防範緊急
危險，得於施工後七日內補辦手續。
第 三十 條
建築物之竣工尺寸，高度誤差在百分之一以下，未逾三十公分；各樓層高度誤差在百分之三
以下，未逾十公分；各樓地板面積誤差在百分之三以下，未逾三平方公尺；其他各部分尺寸
誤差在百分之二以下，未逾二十公分者，視為符合核定計畫。但臨接騎樓線或指定牆面線部
分，其誤差不得超過五公分。
第三十一條
建築物竣工時，起造人或承造人應將損壞之道路、溝渠、路燈、都市計畫樁等公共設施或公
有建築物修復，並將損毀之行道樹補植，私設通路路面舖設完竣；搭蓋之圍籬、遮板、鷹架
、工棚、樣品屋及須拆除之舊有建築物拆
除完竣、清理一切廢棄物及疏通水溝後，始得申請
核發使用執照。
第三十二條
本法第七十條所稱建築物主要設備，係指下列事項：
一 消防設備。
二 避雷設備。
三 污物、污水或其他廢棄物處理設備。
四 昇降設備。
五 防空避難設備。
六 附設之停車空間。
第三十三條
供公眾使用之建築物，各目的事業主管機關應會同有關機關辦理公共安全及公共衛生之聯合
檢查，每年至少二次。
第三十四條
本府對於面臨海港、廣場等地帶申請建築，認有退讓必要者，得會同有關機關劃定退讓之界
線，並經本府核定公告之。
沿道路交叉口建築者，應依附表二規定退讓。
第三十五條
本法第九十九條第一項規定之建築物，起造人應依下列規定辦理後，敘明不適用本法之條款
及其理由，申請本府核定：
一
紀念性之建築物為古蹟者，應照原有形貌保存，有修復必要者，其修復之工程計畫，應
先報經古蹟主管機關許可。
二
候車亭、郵筒、電話亭、警察崗亭、變電箱、開關箱及地面下之建築物，在市區道路範
圍內建造者，其工程計畫應先申請市區道路管理機關許可。
三
海港、碼頭、鐵路車站、航空站等範圍內雜項工作物之建造，其工程計畫應先經各該主
管機關許可。
四
臨時性之建築物於竣工查驗合格後，發給臨時使用執照，並核定其使用期限，使用期滿
由起造人自行拆除，逾期不拆者，強制拆除之，所需拆除費用由起造人負擔。
興辦公共設施，在拆除合法建築物基地內改建或增建建築之管理辦法，由本府另定之。
第一項第一款至第三款建築物，經核定不適用本法全部之規定者，仍應將工程圖樣說明書
及建築期限申報本府備查。
第三十六條
風景區之建築物應依下列規定維護之：
一 具有觀瞻及保存價值之古樹、林木及地貌應予保存。
二 建築物之高度、色彩及造型應配合周圍自然環境與景觀。
三 原有建築物之修繕(包括外牆粉刷、屋面修改、搭蓋涼棚等)應報經該風景區主管機關核准
。
第三十七條
建築物在適用本法前或實施都市計畫以外地區建築管理辦法施行前，已建築完成者，得檢附
下列文件，申請補發使用執照者，並免由建築師及營造業簽章：
一 使用執照申請書。
二 建築線指定證明。
三 土地權利或同意使用土地權利證明文件。
四 房屋權利證明文件或切結其房屋權利之文件（限未辦理房屋所有權登記者）。
五 基地位置圖、地盤圖、建築物之平面圖、立面圖。
六 建築師安全鑑定書。
七 房屋完成日期證明文件。
八 其他有關文件。
第三十八條
於中華民國六十年十二月二十二日本法修正公布前已領有建造執照之建築物，得檢附下列文
件，申請補發使用執照，並免由建築師及營造業簽章：
一 使用執照申請書。
二 原領建造執照及核准之設計圖說。
三 施工中有辦理中間勘驗者，檢附勘驗紀錄，未辦理者，檢附建築師安全鑑定書。
四 同時變更起造人名義者，應附土地及房屋權利證明文件。
五 房屋完成日期證明文件。
六 其他有關文件。
前項第三款無勘驗紀錄者，應由起造人、監造人、承造人負其責任。
第三十九條
供公眾使用之建築物，依前二條規定申請補發使用執照者，其出入口、走廊、樓梯及消防設
備應符合建築技術規則及消防法規之規定。但樓梯及走廊如利用原有樓梯修改構造，得不限
制其寬度。增設之安全梯免計入建築面積。
第 四十 條
依本自治條例第三十七條及第三十八條規定申請補發使用執照之建築物，其建蔽率、高度應
符合都市計畫法及有關法令之規定。但建築物在適用本法前或實施都市計畫以外地區建築物
管理辦法施行前已建築完成或符合原核准建造執照者，不在此限。
前項建築物之用途，應符合都市計畫法及有關法令之規定。但在都市計畫發布前已取得營利
事業許可者，不在此限。
第四十一條
本自治條例自公布日施行。
中華民國九十年三月八日
九十澎府行法字第一０二九四號
中華民國九十年四月十三日
九十澎府建管字第一八五八三號
第 一 條 本規則依建築法(以下簡稱本法)第四十六條規定訂定之。
第 二 條 畸零地及其相鄰土地之使用管理，依本規則之規定。前項所稱畸零地係指本法第三條規定地區內面積狹小或地界曲折之基地。
第 三 條 本規則所稱面積狹小基地，係指建築基地深度或寬度未達下列規定者：
一、一般建築用地：
|
正面路寬超過二十五公尺 |
正面路寬超過十五公尺至二十五公尺 |
正面路寬超過七公尺至十五公尺 |
正面路寬七公尺以下 |
使用分區或使用地別
基地情形（公尺） |
|
最小深度 |
最小寬度 |
最小深度 |
最小寬度 |
最小深度 |
最小寬度 |
最小深度 |
最小寬度 |
|
一六．００ |
四．００ |
一六．００ |
四．００ |
一四．００ |
三．五０ |
一二．００ |
三．００ |
甲、乙種建築用地及住宅區
|
|
一八．００ |
四．五０ |
一五．００ |
四．五０ |
一五．００ |
四．００ |
一一．００ |
三．五０ |
商業區 |
|
二０．００ |
六．００ |
二０．００ |
六．００ |
二０．００ |
六．００ |
二０．００ |
六．００ |
丙種建築用地及風景區 |
|
一六．００ |
七．００ |
一六．００ |
七．００ |
一六．００ |
七．００ |
一六．００ |
七．００ |
丁種建築用地及工業區 |
|
一八．００ |
四．五０ |
一七．００ |
四．五０ |
一六．００ |
四．─０ |
一二．００ |
三．五０ |
其他使用分區 |
|
正面路寬超過二十五公尺 |
正面路寬超過十五公尺至二十五公尺 |
正面路寬超過七公尺至十五公尺 |
正面路寬七公尺以下 |
使用分區或使用地別
基地情形（公尺） |
|
最小深度 |
最小寬度 |
最小深度 |
最小寬度 |
最小深度 |
最小寬度 |
最小深度 |
最小寬度 |
|
一六．００ |
七．六０ |
一六．００ |
七．六０ |
一四．００ |
七．一０ |
一二．００ |
六．六０ |
住宅區 |
|
一八．００ |
七．六０ |
一五．００ |
七．六０ |
一五．００ |
七．一０ |
一一．００ |
六．六０ |
商業區 |
|
一六．００ |
八．００ |
一六．００ |
八．００ |
一六．００ |
八．００ |
一六．００ |
八．００ |
工業區 |
|
一八．００ |
七．六０ |
一七．００ |
七．六０ |
一六．００ |
七．一０ |
一二．００ |
六．六０ |
其他使用分區 |
二、側面應留設騎樓之建築基地：
前項其他使用分區不包括農業區、保護區暨公共設施用地。但依獎勵投資條例及促進產業升級條例開發之工業住宅社區，按前項第一款之甲、乙種建築用地及住宅區之規定辦理。
第 四 條 本規則所稱正面路寬、最小寬度及最小深度，其定義如下：
一、正面路寬係指基地面前道路之寬度。
二、最小寬度係指最小深度範圍內基地二側境界線間與道路境界線平行距離之最小值。但道路境界線為曲線者，以該曲線與基地二側境界線交點之連線視為道路境界線。
三、最小深度係指臨接之道路境界線至該基地後側境界線垂直距離之最小值。
建築基地如屬角地應截角時，其寬度及深度係指截角前之寬度及深度。
第 五 條 建築基地臨接二條以上道路，起造人得選擇任一道路為面前道路。
建築基地位於道路末端，其寬度、深度及方位由起造人選定之。
前二項情形分別以任一道路為面前道路或以任一方位量距，其寬度及深度達到本規則所定最小寬度及深度之標準以上者，即不必與相鄰土地合併使用。
道路境界線以外另定建築線之建築基地，其寬度及深度應自建築線起算。
臨接綠帶退縮建築之基地，其寬度應自退縮線起算，深度應自綠帶境界線起算。
第 六 條 依第三條規定之基地寬度，每增加十公分，其深度得減少二十公分，減少後之深度不得小於八公尺。
應留設前後院地區，其基地深度減前後院深度之差不得小於六公尺。
應留設側院地區，其基地寬度減側院寬度之差不得小於四公尺。
應留設騎樓地區及臨接綠帶退縮建築之土地，其基地深度減騎樓或退縮地深度之差不得小於八公尺。
第 七 條 本規則所稱地界曲折基地，係指下列情形之一：
一、基地界線曲折不齊成為畸形，而該曲折部分無法配置建築物者。
二、基地界線與建築線斜交之角度不滿六十度或超過一百二十度者。
三、基地為三角形者。
第 八 條 面積狹小之基地非經補足所缺寬度、深度，地界曲折之基地非經整理，均不得建築。但經主管建築機關查勘認為該基
地最小面積已達規定寬度及深度或主管建築機關查勘認為該基地周圍情形確實無法補足或整理，可供建築使用，並合於下列情形之一者，不在此限：
一、鄰接地為道路、水溝、軍事設施或公共設施用地者。
二、鄰接土地業已建築完成無法合併建築使用者。
三、因地形上之障礙無法合併使用者。
前項第二款所稱業已建築完成不包括車棚、花棚、圍牆及其他類似構造之簡易工作物或應拆除之新違章建築或傾頹或朽壞之建築物。
第 九 條 實施區域計畫地區非都市土地，在編定使用前或實施都市計畫地區在民國六十二年七月十二日前，業經地政機關辦理
分割完竣，或因都市計畫公共設施用地之劃定逕為分割完竣，面積狹小之基地符合下列規定之最小寬度、深度及面積
|
正面路寬超過二十五公尺 |
正面路寬超過十五公尺至二十五公尺 |
正面路寬超過七公尺至十五公尺 |
正面路寬七公尺以下 |
使用分區或使用地別
基地情形 |
|
最小面積（平方公尺） |
最小深度（公尺） |
最小寬度（公尺） |
最小面積（平方公尺） |
最小寬度（公尺） |
最小寬度（公尺） |
最小面積（平方公尺） |
最小深度（公尺） |
最小寬度（公尺） |
最小面積（平方公尺） |
最小深度（公尺） |
最小寬度（公尺） |
|
40.00 |
7.00 |
4.00 |
35.00 |
6.00 |
3.50 |
30.00 |
6.00 |
3.50 |
20.00 |
5.00 |
3.00 |
乙種建築用地、住宅區、商業區 |
者准予建築：
前項建築基地騎樓部分應計入最小深度，但不列入最小寬度及最小面積。
應留設側院地區，其基地寬度減側院寬度之差，不得小於三公尺。
臨接綠帶應退縮建築之基地，其退縮部分不計入最小面積，基地深度減退縮地深度之差，不得小於五公尺。
第 十 條 實施區域計劃地區非都市土地編定為丁種建築用地者，及實施都市計畫地區劃定為工業區之土地，在民國七十五年十
一月二日前，業經地政機關辦理分割完竣之建築基地，符合下列規定之最小寬度、深度者，准予建築，不受第三條規定之限制。
|
正面路寬超過二十五公尺 |
正面路寬超過十五公尺至二十五公尺 |
正面路寬超過七公尺至十五公尺 |
正面路寬七公尺以下 |
使用分區或使用地別
基地情形 |
|
最小深度（公尺） |
最小寬度（公尺） |
最小深度（公尺） |
最小寬度（公尺） |
最小深度（公尺） |
最小寬度（公尺） |
最小深度（公尺） |
最小寬度（公尺） |
|
一八．００ |
四．五０ |
一七．００ |
四．五０ |
一六．００ |
四．００ |
一二．００ |
三．五０ |
丁種建築用地、工業區 |
第
十一
條 畸零地非與相鄰之唯一土地合併，無法建築使用時，該相鄰之土地非經留出合併所必須之土地，不得建築。但留出後所餘之土地成為畸零地時，應全部合併使用。
前項畸零地已建築完成，無第八條第二項所定情形者，其相鄰土地不必留出土地與其合併使用。
第
十二
條 畸零地所有權人與鄰地所有權人無法達成協議者，欲申請調處時，應填具申請書並檢附下列書件正本一份，副本十份，向澎湖縣政府︵以下簡稱本府︶申請調處：
一、合併使用土地之土地登記謄本、地籍圖謄本。
二、相關土地地盤圖，註明需合併使用土地最小面積之寬度及深度。
三、相關土地所有權人、承租人及他項權利人之姓名、住址。
四、公告現值及市價概估。
第
十三
條 本府受理調處畸零地合併時，應於收到申請書之日起一個月內，通知有關土地所有權人、承租人及他項權利人進行調處，調處之程序如下：
一、審查合併土地之位置、形狀及申請人所規劃合併土地最小面積、寬度及深度，必要時並酌予調整。
二、查估合併土地附近之買賣市價，徵詢參與調處人之意見，並由各土地所有權人協商合併建築或公開議價，互為買賣或合併建築。
第
十四
條 畸零地合併之調處不成立時，依本法第四十五條之規定辦理。
第
十五
條 本府調處委員會，以下列人員為委員，由建設局長為召集人：
一、建設局長。
二、地政、財政及法制單位代表各一人。
三、建築管理課及城鄉發展︵都市計畫︶課課長。
四、建築師公會代表一人。
第
十六
條 申請承購公有畸零地，應檢附本府核發之公有畸零地合併使用證明書。前項證明書之核發基準由本府另定之。
第
十七
條 本規則自發布日施行。
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澎湖縣政府建築工程施工中勘驗作業要點
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一、澎湖縣政府（以下簡稱本府）為辦理建築工程施工中勘驗作業，特依建築法第五十
六條及澎湖縣建築管理自治條例第二十八條規定，訂定本要點，本要點未規定者，
適用其他法令規定。
二、建築工程必須於施工前申報之階段如下：
（一）供公眾使用及公有建築物：放樣、基礎、各樓層（不含屋頂突出物）。
（二）非供公眾使用建築物及雜項工作物：放樣、基礎、屋頂層。
（三）免由建築師監造、營造業承造之建築物及雜項工作物：放樣。
三、基礎及各樓層申報勘驗應檢附下列文件：
（一）建築工程勘驗申報書。
（二）建築工程勘驗查核報告表。
（三）鋼筋出廠證明及無輻射污染證明書、品質保證書。
（四）前階段之混凝土氯離子含量檢測報告書及品質保證文件。
（五）起造人、監造人對無輻射污染證明書如為影本應與正本相符之保證書。
（六）遠照立面及鋼筋近照照片（照片須標示拍攝項目及日期等）。
（七）其他必要文件
四、建築工程依第二點規定申報勘驗備查時，本府建設局得採書面審查方式免派員現場
勘驗。
五、建築工程未依規定申報勘驗先行施工者，依下列處理原則辦理，並依建築法第八十
七條規定處罰：
（一）起造人或承造人未依建築法第五十六條規定申報勘驗即先行動工者，基於安
全考量，應提出專業公會出具之安全鑑定報告書及結構強度證明文件（如結
構體鑽心試驗報告）。鑑定報告書或鑽心試驗報告未合格者，應立即停工，
並提報結構補強計畫及辦理變更設計，無法補強者依建築法第五十八條規
定，得強制拆除。。
（二）補辦勘驗手續時免附第三點（六）規定之照片。
六、各目的事業主管機關對建築施工工程有另行規定者，從其規定。
七、本要點奉縣長核定後實施，修正時亦同。
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澎湖縣建築工程施工損壞鄰房事件處理程序
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一、澎湖縣政府爲維護施工中建築物公共安全並疏减訟源及處理爭議事件解決紛爭，特
依建築法第二十六條及第五十八條之規定意旨訂定本處理程序。
二、建築工程發生損壞鄰房事件，主管建築機關應派員勘查，如有建築法第五十八條情
事者，應以書面通知起造人、承造人及監造人停工，並應即加強保護鄰房安全有效
措施。但有事實證明停工會使損壞擴大者，應責由起造人、承造人及監造人趕工，
於完成基礎及地下層工程後停工。
三、有前點情形者，監造人應會同承造人及其技師鑑定，於出具安全報告書，檢同維護
鄰房安全措施檢討及執行報告，送主管建築機關核備後始得繼續施工。
四、主管建築機關得將監造人依前點規定檢送之資料委託建築師公會、土木技師公會、
結構技師公會或學術機關鑑定。鑑定費用由起造人及承造人共同負擔。
五、主管建築機關勘查損壞情形，如無建築法第五十八條情事者，得函請監造人、起造
人、承造人勘查損害情形，視實際情況先行加強保護鄰房安全有效措施，監造人並
應於文到七日內出具安全報告書送主管建築機關備查。
六、起造人、承造人應主動與受損戶協調修復賠償事宜，必要時得委託主管建築機關協
調，或委託該鄉鎮市調解委員會協調，起造人應將協調結果副知主管建築機關備
查。
七、依前點規定協調未達成協議者，主管建築機關得要求起造人或承造人委託第四點所
列各公會、機關鑑定或鑑估損壞情形，俟鑑定或鑑估報告完成，雙方再自行協調，
必要時得委託主管建築機關協調，如協調兩次不成，由雙方逕循司法途徑解決。
八、損壞鄰房經主管機關協調未達成協議，其鑑估之修復費用，經加二成以受損戶名義
提存法院者，具結後得依法請領使用執照。
九、起造人或承造人委託鑑定或鑑估，如受損戶經連續通知三次仍拒絕鑑定或鑑估者，
得由起造人或承造人或監造人出具證明報請主管機關核備，並副知受損戶，該建築
工程於監造人出具不危害公共安全之報告書後，始得依法申領使用執照。
十、左列損壞鄰房事件，不在本處理程序處理範圍，建築工程完竣後，得依法申領使用
執照：
（一）開挖深度二倍範圍以外者。
（二）建築結構體頂層完成者。
（三）開工前拒絕前述第四點所列各公會、機關規定調查者。
前項第一款經鄰房委託前述第四點所列各公會、機關鑑定確定因工程施工影響造
成，而在結構體頂層完成前提出者，不在此限。
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澎湖縣市區道路管理自治條例
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中華民國八十九年三月四日
澎府秘法字第○九四四六號令發布
第 一 章 總
則
第 一 條 本自治條例依市區道路條例第三十二條規定制定之。
第 二 條 本自治條例用詞之定義如下：
一 路基：指承受路面、路肩之土壤部分。
二 路面：指路基上供車輛及行人通行，以各種材料舖築之承受層。
三 路肩：指路基淨寬減除路面寬度，所餘之路基面。
四 人行道：指騎樓走廊及劃供人行之地面、道路、人行橋及人行地
下道。
五 交通島：指設於道路地面或高出地面用以區分方向、快慢車道及
行人穿越地面之交通管理設施。
六 平交道：指道路與鐵路平面交叉之地區
七 共同管道：指設於道路下用於容納各種公共設施管線之構造物。
第 二 章 道路管理權責及幹支線區分
第 一 節 權責之劃分
第 三 條 本自治條例所稱市區道路管理機關（以下簡稱管理機關），在縣為縣
政府；在鄉市為鄉市公所。
第 四 條 管理機關之權責劃分如下：
一 縣政府建設局：
（一）都市計畫區域外及都市計畫區域內縣道之規劃、修築、養
護協調事項，鄉道之修築、改善及養護計畫之審議執行或
協調事項。
（二）都市計畫外之縣道、鄉道及村里等道路有線電視分配線網
路暫掛排水溝渠、自立桿及置箱之核定事項。其相關處理
要點另行訂定之。
二 縣政府觀光局：
（一）有關市區道路管理自治條例之擬訂事項。
（二）有關市區道路之修築、改善、養護計畫之審議與執行事
項。
（三）有關市區道路及交通流量資料之蒐集及統計事項。
（四）有關市區道路管理之監督及輔導。
（五）市區道路有線電視分配線網路暫掛排水溝渠、自立桿、置
箱之核定事項。其相關處理要點另行訂定之。
三 鄉、市公所：
（一）有關鄉、市市區道路之修築、改善及養護計畫之擬訂與執
行事項。
（二）有關鄉、市市區道路之管理事項。
（三）受縣政府委辦事項。第一項第一款、第二款縣政府權責事
項得委由鄉、市公所辦理。主管機關核准人民或團體興建
道路時，應明定其管理權責。第一項第二款各目之市區道
路不含市區道路與縣道或鄉道使用同一路線之共同使用部
分。
第 五 條 縣、鄉、縣轄市之管理機關，應於年度開始前，視實際需要擬定道路
及附屬設施之修築、改善及養護計畫，報經其上級管理機關核備。上
級管理機關應於工程施工中加予監督，並於年終時予以考核。前項修
築或改善計畫應包括市區道路條例第三條規定之附屬工程。
第 六 條 市區道路及其附屬工程、路面、路肩上下公共設施之有關資料，應由
管理機關設簿登記。
第 二 節 道路幹支線之區分
第 七 條 道路幹支線之區分如下：
一 幹線道路：供車輛直接通過之主要道路及林園道路。
二 支線道路：供兩旁人車直接出入之次要道路及巷道。前項區分規
劃完成後，管理機關應公告之。變更時亦同。
第 三 章 道路及其附屬設施之管理
第 一 節 道 路
第 八 條 市區道路修築、改善或養護期間，應儘量維持通車，必須管制交通或
禁止通行者，管理機關應會同警察機關將管制或禁止範圍、繞道路線
及期限、予以公告，並設置必要之警告標誌。
第 九 條 修築、改善或養護路幅狹窄或交通量頻繁之市區道路，應儘量利用夜
間分段施工，施工地段並應依道路交通標誌、標線號誌設置規則，設
置各項安全設施。
第 十 條 人民或團體自行修築市區道路，應先向管理機關申請核准。
第
十一
條 管理機關應經常養護道路維持各項設施完整，遇有毀損或災害應迅速
修復，保持暢通。
第 二 節 路基、路肩、路面
第
十二
條 改善或翻修路基、路肩或路面時，仍須維持行車者，應明顯標示維持
行車之車道，並設置警告標誌。
第
十三
條 市區道路加舖新路面時，管理機關應注意路拱及側溝排水，並通知在
道路下埋設管線單位，配合改善人孔、水閥盒等設施，使其頂面與路
面平齊。
第 三 節 排水溝渠
第
十四
條 市區道路兩旁溝渠不得加以侵佔、利用、堆置雜物或設置其他有礙水
流之物體。管理機關並應會同有關單位定期或經常派員全面檢視，如
發現違規情事，應即依法排除。但經主管機關依法核准不在此限。
第
十五
條 市區道路之現有溝渠，於修築或改善道路時，應儘量納入道路排水系
統；道路兩側局部低窪地區，土地業主得自行將基地填高至道路邊溝
頂或人行道齊行。
第 四 節 人行道
第
十六
條 公共設施管理單位設於人行道之地下管線，其人孔或水閥盒等附屬設
備之頂面，未與人行道齊平者，應限期令其改善，逾期不履行者，管
理機關得代為執行。
第
十七
條 騎樓及無遮簷人行道，應維持平整暢通，如有圍堵，管理機關應予打
通整平，並禁止不當使用。
第 五 節 附屬物
第
十八
條 管理機關應經常派員檢視市區道路之擋土牆，妥加維護。前項擋土牆
為私有者，應由業主維護。
第
十九
條 管理機關經常檢查市區道路護欄及交通島前端之防護設備，並做必要
之整修及油漆。
第
二十
條 管理機關開闢或拓寬道路時，應視大眾運輸發展需要，協調交通事業
主管機關及警察機關預留車站停車彎位置。
第二十一條 交通事業在現有道路旁新設或增設車站、招呼站或候車亭時，應將計
畫設置地點及位置平面圖樣，送經交通事業主管機關會同警察機關及
管理機關等核定後，始得設置。前項車站、招呼站候車亭，交通事業
應經常維持清潔及完整，不得妨礙市容觀瞻。
第二十二條 市區道路之綠地、路肩及人行道，管理機關得裁植樹木、花卉或草
皮，並得設置護欄。
第二十三條 管理機關對路樹及綠地應經常維護或剪修，並不得妨礙人車安全。
第 六 節 路 燈
第二十四條 管理機關每年至少應清洗照明設施之玻璃罩二次，在工廠集中或易遭
污染地區者，應依實際需要增加清洗次數。
第二十五條 管理機關應經常維護檢查燈具、燈柱、支架、管制機具及零件，不得
礙人車安全，如有損壞應隨時換修。
第 七 節 天然災害及交通事故
第二十六條 管理機關應於天然災害發生前後全面巡視轄區道路，如發現有危害人
車安全之虞，應立即採取有效安全措施，並設置警告標誌。
第二十七條 縣管理機關應就當地警察機關提供之逐年交通事故調查資料，分析肇
事地點道路之設計、施工及交通管制設施之缺點，予以改善。
第 四 章 交通管制設施
第二十八條 市區道路之標誌、標線及號誌應由縣警察機關，依道路交通標誌標線
號誌設置規則設置及管理。新闢或拓寬道路之標誌、標線及號誌，由
工程主辦單位按所需經費，移撥警察機關設置。
第二十九條 市區道路同一地點設置二種以上交通標誌、號誌或路名牌時，儘量設
置於同一桿柱，並得利用路燈或電力、電信桿柱設置。
第
三十
條 市區道路之標誌、標線及號誌，警察機關應經常維持明晰醒目，並排
除障礙。
第三十一條 市區道路之分道欄杆、行人護欄、交通島，由管理機關設置、維護及
管理；反光鈕由警察機關會同管理機關設置，並由警察機關維護及管
理。
第三十二條 行人護欄應設於下列地點：
一 行人跨越易生危險之路口。
二 沒有人行道地下道或陸橋之處。
三 限制行人穿越道路之路段。
四 其他易使行人發生危險之處所。
第 五 章 道路之使用與限制
第 一 節 道路挖掘
第三十三條 公共設施管理單位因新設、拆遷、換修管線或其他使用，需挖掘路面
時，應先向管理機關申請許可。
第三十四條 申請挖掘道路者，應繳納路面修復工程費，由管理機關代為修復。經
核准修復者，應於完工後即行辦理，並負責保固一年。
第三十五條 市區道路在下列期間內，除有特殊情事經核准外，不得申請挖掘使
用：
一 新建或拓寬完成日起三年內。
二 翻修或改善完成日起一年內。
三 重要慶典期間。
第三十六條 市區道路兩旁房屋地下室與人行地下道連接者，起造人或承造人得向
管理機關申請許可設置出入孔道，所需費用由申請人負擔。
第 二 節 建築使用
第三十七條 建築物承造人在施工中須使用道路者，應依規定先行申請許可。前項
使用範圍須利用人行道，應在人行道上空加設安全人行走廊，以維行
人安全。
第三十八條 建築工程必須損壞道路、溝渠或其他設施時，承造人非先經申請管理
機關核准，不得施工。
第三十九條 建築工程施工時，承造人應維護工地附近路面、溝渠、人行道及其他
公共設施之完整，如有毀損應負責修復。
第 三 節 公共設施使用道路
第
四十
條 在市區道路範圍內設置下列設施時，應經管理機關許可：
一 電力桿、電信桿、電力塔變壓箱、郵筒、公共電話亭、停車收費
設施、自來水救火栓、加壓設備及其他類似之公共設施。
二 輕便軌道及其附屬設施。
三 道路上方遮陽避雨設施。前項設施係建築法所規定建築物者，應
申請建築執照。道路上方遮陽避雨設施設置要點由主管機關另定
之。
第四十一條 申請設置前條設施者，應填具申請書，載明下列事項：
一 使用道路之地點、範圍及計畫圖說。
二 使用道路之目的。
三 使用道路之期限。
四 設施之構造。
五 工程施工方法。
六 施工期限。
七 修復道路之方法。前項申請涉及道路交通安全者，應會同警察機
關辦理，變更時亦同。
第四十二條 使用市區道路之設施，在路面或其上空者，應依下列規定辦理：
一 儘量靠路邊或人行道。但交通或景觀無顯著妨礙者，得設置於交
通島、圓環及其他類似地點。
二 不得設於道路交岔路口、接續點或轉彎處之地點。
三 懸空設施最下端與路面拱頂之淨空，不得少於四•六公尺。但人
行道上空或商店之廣告牌，得減至二•五公尺。
四 依道路寬度交通流量及停車需要規劃路邊收費停車場。經政府整
體規劃核准設置之遮雨棚得不受前項之限制。
第四十三條 地下管線之埋設位置及深度，在已開闢之都市計畫道路，應由管理機
關與公共設施管理單位協商決定。在未開闢之都市計畫道路或都市計
畫開闢前已有既成道路，應由公共設施管理單位事先與道路管理機關
協商決定。
第四十四條 管理機關辦理市區道路新建、拓寬或改善工程時，應經協商將擬辦之
工程概要及實施要點，送請公共設施管理單位配合辦理地下管線埋設
工程，並請其將地下管線工程概要復知管理機關。
第四十五條 設置地下管線、共同管道、人行地下道、地下商場、地下室及地下停
車場等設施者除民生必需之申請管線外，應於施工前三十日向管理機
關申請許可，但災害搶修及其他緊急工程，得於通知當地警察機關及
管理機關後施工，並於施工後三日內補辦申請許可。管理機關收到前
項申請書件翌日起，應於十日審查完竣，將審查結果通知申請人，准
予施工者並應發給許可證，副知當地警察機關，但施工期間須管制交
通者，應會同警察機關審查，並應公告。申請人應於施工時設置警告
標誌，竣工後應將路面修復請管理機關驗收，管理機關應於接獲報驗
日起五日內驗收，並將結果通知申請人。
第四十六條 管理機關得依事實需要或公共設施管理單位申請，擬定共同管道設置
計畫，報經上級管理機關核准後公告之。市區道路設置共同管線者，
除特殊情事外，原有管線應納入共同管道，並禁止在路面下新設或增
設管線。
第四十七條 電力管、電信管、油管、煤氣管及自來水管等管線附設於快速道路
者，不得影響人車之安全。
第四十八條 人行陸橋與相鄰之建築物接通，應符合建築法之有關規定。
第 四 節 道路障礙清理
第四十九條 人行道與慢車道間之Ｌ型側溝，不得破壞、更改或設置三角形物。
第
五十
條 營業性汽車修理場所，不得在寬度六公尺以下之巷道內，開闢汽車出
入口。
第五十一條 下列行為應予禁止：
一 在道路堆置或棄置有礙交通之物品。
二 利用道路作工作場所。
三 利用道路擺設攤位。
四 其他不當使用道路之行為。但發展觀光促進市區商機、市區道路
得於特定時段供為慶典表演、臨時夜市集散、藝文展示及其他經
主管機關許可之活動使用，其相關管理要點由主管機關另訂之。
第 六 章 附 則
第五十二條 鄉、縣轄市之市區道路管理業務，經考核著有績效者，主管機關應予
獎勵，績效不佳者，應予懲處。
第五十三條 違反本自治條例規定者，依市區道路條例，道路交通管理處罰條例、
建築法或其他有關法規處罰。
第五十四條 本自治條例規定之書、表、簿等格式由縣府管理單位訂定之。
第五十五條 本自治條例自公布日施行。
回目錄
中華民國九十年四月十三日
澎府行法字第一八六五三號
第 一 條 澎湖縣政府（以下簡稱本府）為處理高氯離子鋼筋混凝土建築物（以下簡稱為高氯離子建築物），以維護公共安全，特訂定本辦法。
第 二 條 本辦法所稱高氯離子建築物，係指建築物之混凝土，經本府認可之專業鑑定機構、學校或團體辦理鑑定，其氯離子含
量超過設計環境條件下之中國國家標準值，認為必須補強、防蝕處理或拆除重建者。前項專業鑑定機構、學校或團體之認可，由本府訂定認可基準辦理之。
第 三 條 適用本辦法之建築物，以中華民國八十四年六月三十日前，已依建築法規定申報施工勘驗之私有合法建築物為限。
第 四 條 專業鑑定機構、學校或團體受理鑑定業務時，應設置鋼筋混凝土腐蝕速率檢測系統，實施混凝土及鋼筋檢測，據以提出劣化程度判定報告及明確具體處理措施。
第 五 條 私有合法建築物所有權人，在發現建築物有白華、析晶、鋼筋腐蝕、混凝土剝落等現象時，得要求該建築物之建築投
資業者、承造人或監造人委託本府認可之專業鑑定機構、學校或團體鑑定，必要時並得以建築投資業者、承造人或監造人之費用自行委託鑑定。經鑑定屬高氯離子建築物後，應在一個月內備文檢附鑑定報告文件，報本府處理。前項鑑定報告應具備之內容，由本府另定之。第一項專業鑑定機構、學校或團體受理委託鑑定，應於提出鑑定報告時，副知主管建築機關。
第 六 條 高氯離子建築物須拆除重建者，主管建築機關應依照建築法規定，通知所有權人或占有人停止使用，並限期拆除，必
要時並得強制拆除。依都市計畫法臺灣省施行細則第四十條規定，重建時得就原容積率（地下層不計）或原總樓地板面積酌予提高。但最高以百分之三十為限。
第 七 條 高氯離子建築物須拆除重建者，應依下列規定辦理：
一、原有建築物範圍得維持原用途，如擬變更用途或新增部份建築物之用途，其用途依重建時法令規定辦理。
二、拆除重建以原基地為原則，不得增加基地面積。
三、以原建築物使用執照核准之地面層樓地板面積（或建築面積）為建築面積，但汽車昇降機於地面層設置透明頂蓋者，得再增加該頂蓋之建築面積。
四、因增加樓層增設之昇降機、直通樓梯等應設置於規定面積內，自行調整內部平面隔間。
五、增建之地下層限供防空避難室及停車空間使用。
六、採用綜合設計放寬規定所增加之樓地板面積，應不得超過第六條之規定。
第 八 條 高氯離子建築物須補強或防蝕處理者，主管建築機關應責成建築物所有權人，在一定期限內，依鑑定報告處理措施，完成補強或防蝕工程。
第 九 條 高氯離子建築物補強、防蝕或拆除重建前，其所有權人得申請本府發給證明，據以向稅捐稽徵機關依房屋稅條例規定，
申請減免房屋稅。高氯離子建築物須拆除重建，其所有權人符合貸款人民自建國民住宅資格者，得向本府申請貸款自建國民住宅。
第 十 條 高氯離子建築物建造時之相關人員，如涉及行政或刑事責任者，應送請相關機關處理。
第 十一
條 高氯離子建築物之所有權人、占有人或使用人依本辦法所支出之費用或其他所受損之損害，得循法律程序請求賠償或為其他之處理。
第 十二
條 本辦法所需費用，由本府編列預算支應，並得向中央申請補助。
第 十三 條 本辦法自發布日施行。
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澎湖縣拆除合法建築物剩餘部分就地整建辦法
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申請書
中華民國九十一年十月十六日
府行法字第0910055058號令發布
第 一 條 本辦法依澎湖縣建築管理自治條例第三十五條第二項規定訂定之。
第 二 條 剩餘建築物就地整建應依下列規定辦理：
一 寬度：臨接建築線長度應為二公尺以上。
二 深度：自建築線起扣除騎樓之深度後最小為一•五公尺，最大為十六公
尺。
三 高度：整建建築物沿路面之簷高以不超過拆除面之高度為準，拆除面與建
築物成斜面，而高度不同者，以其平均高度為準，拆除面之高度低於原建
築物簷高者，得維持原建築物簷高。拆除面高度低於十三公尺者，得以十
三公尺為準。屋頂如係木架或鐵架之房屋，屋頂最高高度得自簷高加屋架
跨度四分之一高度。如拆除後之賸餘基地屬公共設施保留地者，其整建高
度應符合都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法有關規定。
四 總樓地板面積：原有空地得合併整建。但其總樓地板面積扣除騎樓面積
後，不得超過拆除前原有建築物總樓地板面積。
五 建蔽率、容積率：整建範圍得不受建蔽率及容積率規定之限制。前項第四
款拆除前原有建築物總樓地板面積未達二百六十平方公尺者，整建時得以
二百六十平方公尺為準。整建建築物與毗連建築物如最高簷高相差三十公
分以內者，得出整建人聯合申請統一高度及統一正面裝修。整建應依建築
技術規則建築設計施工編規定留設防火間隔。但整建之基地，其深度在十
公尺範圍內部分，不在此限。
第 三 條 前條第一項第三款建築物之簷高超過十三公尺者，不適用本辦法之規定。
第 四 條 騎樓之深度、高度及構造應依建築法及其他有關法令辦理。
第 五 條 修復門面得免申請就地整建，由修復人自行沿拆除面，按拆除賸餘之建築物高度修復之，依法須設置騎樓者，並應將拆除賸餘之建築物依都市計畫區騎樓設置標準設置騎樓。
第 六 條 就地整建之基地內如有公共設施保留地，得依下列規定辦理：
一 剩餘建築物所有權人得向主辦工程機關申請補償，一併拆除之。
二 剩餘建築物如有部分位於公共設施保留地上者，得檢附公共設施開闢時無
償自行拆除切結書申請同時整建，整建之建築物以原高度為限；該公共設
施開闢時由澎湖縣政府(以下簡稱本府)通知限期自行無條件拆除，逾期未
拆者，由本府強制拆除之。
第 七 條 剩餘建築物有下列各款情事之一者，其所有權人得向主辦工程機關申請補償一併拆除：
一 不符合本辦法規定無法申請整建者。
二 具有危險性而不申請整建者。
三 使用價值偏低，不申請整建者。
第 八 條 主辦公共工程機關應於工程開工時將預定完工期限通知拆除戶，就地整建應於公共工程完工後六個月內向主管建築機關提出申請。主管建築機關應自收到申請書十日內予以准駁；申文件不全者，應即通知申請人限期補正，逾期未補正或補正仍不齊全者，駁回其申請。
第 九 條 剩餘建築物逾期未申請整建而有傾頹或朽壞情事致有危害公共安全者，依建築法有關規定處理。
第 十 條 申請就地整建者應檢附下列文件：
一 土地權利證明文件及共同壁協定書。
二 地盤圖。
三 建築線指定圖(含現有巷道)。
四 比例尺百分之一原建築平面圖及各向立面圖。
五 比例尺百分之整建平面圖、基礎、各層地板、屋架構造平面圖及主要剖面
圖。
六 整建之高度超過七公尺(二樓)者，應檢附建築師或專業技師安全證明並依
下列情況檢附結構計算書備查。
(一)二層以下跨距超過六公尺之鋼筋混凝土樑，應檢附該部分應力計算
書。
(二)跨距超過十二公尺之鋼架構造，應檢附鋼架應力計算書。
(三)三層之鋼筋混凝土構造建築物，樑跨距超過五公尺者及四層建築物應
檢附結構計算書。前項設計圖經核准後，應向主管建築機關補具三份
備查。
第 十一
條 主管建築機關應於建築物拆除整建及修復期間派員就地指導。
第
十二
條 就地整建應於核定完整建期限內依核准圖樣整建完成，無法如期完成者得申請
展期。整建完成後應檢附竣工平面圖、立面圖及各向立面四寸照片二份向主管
建築機關申請核發完工證明。主管建築機關應於收到申請書日起十日內派員實
地查驗合格後發給完工證明，並於地籍套繪圖上予以套繪。
第
十三
條 未經核准擅自整建或未依照核准圖樣施工者，依建築法第八十六條第一款規定
或其他有關法令規定辦理。
第
十四
條 本辦法規定之書表格式及整建須知，由本府建設局訂定，並由本府主管建築機
關依式印製免費供應。
第 十五
條 本辦法自發布日施行。
澎湖縣拆除合法建築物剩餘部分就地整建申請須知
一、說明：為整頓市容，處理因興辦雨共工程拆除合法建築物之賸餘部份，如欲修復者，至遲
應於公共工程完工後六個月內，申請核准後始得施工，逾期不予受理。
二、申請人應具備左列文件，向澎湖縣政府建設局申請。
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名 稱
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法 令 依 據
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發 給 機 關
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備 註
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一、整建申請書
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整建辦法第十三條
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澎湖縣政府建設局
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澎湖縣政府建設局印備免費供給
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二、土地登記簿謄本
地籍圓謄本
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整建辦法第九條
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地政事務所
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自行向澎湖縣地政事務所申請
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三、土地使用權證明
書
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整建辦法第九條
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自行與土地所有人簽訂
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建地如屬自有者免附
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四、使用共同壁同意
書
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整建辦法第九條
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自行與鄰地所有人簽訂
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未使用共同壁者免附
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五、設計圖樣
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整建辦法第九條
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自行繪製
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一、詳見整建辦法第十條第四、五款。
二、設計圖應由申請人具名蓋章。
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三、供公眾使用之建築物申請整建，仍應依照建築法規定核發使用執照。
四、整建之建築物如在公共設施保留地者，其構造材料應不超過「都市計畫公共設施保留地臨
時建築使用辦法」之規定。
五、整建完竣後應向澎湖縣政府建設局申請核發完工證明書。
六、附「澎湖縣拆除合法建築物賸餘部分就地整建辦法」及「都市計畫公共設施保留地臨時建
築使用辦法」。
附表
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澎湖縣建築物附建防空避難設備或停車空間繳納代金管理使用辦法
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中華民國九十二年四月三十日
府行法字第0920023790號
第 一 條 本辦法依建築法第一百零二條之一第二項規定訂定之。
第 二 條 建築物依規定應附建防空避難設備，有下列各款情形之一者，起造人得申請繳納金，免予附建：
一 防空避難設備面積未達三十平方公尺者。
二 原有建築物辦理變更使用需增建防空避難設備者。
三 其他因特殊情形施工困難者。
前項第一款防空避難設備不包含工廠建築物以整體規劃附建者。
第 三 條 建築物依規定應附設停車空間，惟其建築基地位於都市計畫停車場公共設施用地五百公尺範圍內，且有下列各款情形之一者，起造人或所有權人得申請繳納代金，免予附設。
一 建築基地面積在三百平方公尺以下，且其寬度或深度在一邊未達十公尺者；應留設騎樓地區，其寬度、深度及面積以扣除騎樓後之寬度、深度及面積為準。
二 依都市計畫法令或建築技術規則規定應附設之法定停車空間在三輛以下者。
三 建築物因增建、改建或變更使用需增設停車空間者。
四 建築基地地形特殊或都市計畫限制車輛無法通行進入者。
五 其他經澎湖縣政府（以下簡稱本府）建設局會同有關機關勘查認為不宜設置者。
第 四 條 應繳納之代金，其計算公式如下：
一 防空避難設備：
代金總額＝〔（造價係數
×建築物法定工程造價【新臺幣元／平方公尺】）＋
（建築基地當期公告現值【新臺幣元／平方公尺】×建築基地面積【平方公尺】）÷建築物總樓地板面積【平方公尺】〕×防空避難設備面積【平方公尺】。
二 停車空間：
代金總額＝〔（造價係數
×建築物法定工程造價【新臺幣元／平方公尺】）＋
（建築基地當期公告現值【新臺幣元／平方公尺】×建築基地面積【平方公尺】）÷建築物總樓地板面積【平方公尺】〕×25
×停車數。
前項造價係數，依國民住宅平均造價除以澎湖縣建築管理自治條例第十八條所訂之建築物造價標準（約為２）。
第 五 條 本辦法發布施行前原有建築物所附設停車空間，其所有權人得依本辦法申請繳納代金，免予附設並依法辦理變更使用執照。
第 六 條 申請建築物之防空避難設備或停車空間繳納代金，應併同建造執照（含變更設計）或變更使用執照向本府建設局提出，並於領取使用執照前或變更使用執照前繳交縣庫。
第 七 條 本府收取申請人依本辦法繳納之代金，由本府統籌集中興建或購置防空避難設備、停車空間提供，並依預算程序辦理。
第 八 條 依本辦法興建完成或購置之防空避難設備或停車空間，其所有權應登記為本府所有，並由本府核定管理單位負責或委託管理維護及收費。
第 九 條 本辦法自發布日施行。
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中華民國七十一年七月二十六日
澎府建土字第二二五八五號
中華民國七十七年六月十三日
澎府秘法字第二三九九九號
中華民國八十一年八月二十一日
澎府秘法字第三九○三六號
中華民國八十三年八月十日
澎府秘法字第四一三七三號
中華民國八十五年八月五日
澎府秘法字第四三二八九號
第 一 條 澎湖縣政府（以下簡稱本府）為處理公共工程用地合法房屋之拆遷補償，特訂定本辦法。
第 二 條 合法房屋之查估補償標準，以重建價格補償，其計算方式如左：
一、房屋：拆除面積乘以重建單價（附表一）等於重建價格。
二、圍墻：補償價格依附表二估算。
三、室外附屬雜項建造物依附表三估算。
前項第一款重建單價已包含裝修、一般水電、瓦斯、衛生等附帶設備之補償，徵收用地界線為拆除線，但為考慮實際拆除之結構安全必要延長至安全拆除線者，其增加之面積合併拆除面積計算。
第 三 條 合法房屋重建價格之計算不因地段而異，其因時間經歷所受之損耗不予扣除。
第 四 條 合法房屋補償面積依實際丈量之，拆除後剩餘房屋無法繼續使用或位於公共設施保留地上者，得申請全部拆除，其面積合併拆除面積計算。
第 五 條 合法房屋拆除戶在規定期限內自行將建築物（含附屬建物）全部拆除，並搬清室內傢俱物品及運清廢棄物經查屬實者，每戶發給建築物補償費百分之五十之拆除獎勵金。
第 六 條 自動拆除期限得由主辦單位視實際需要訂定，逾期未拆，由主辦單位代為拆除時，有關建築材料及室內物品，所有權人應自行搬離，否則如有毀損滅失，不另予賠償。
第 七 條 合法房屋現住人口、傢俱搬遷費，以拆遷公告六個月前在該住所設有戶籍並有居住事實，且辦理戶籍遷出或住址變更
或整棟房屋均拆除者為限，每戶發給新台幣三萬元，每戶人口（以戶口名簿為準）超過四口者每增加一口加發新台幣四千元正。
第 八 條 合法房屋內有特殊設備應遷移者，另行查估補償其搬遷費。
第 九 條 合法房屋之查估補償標準得由本府視物價情形調整之。
第 十 條 本辦法自發布日施行。
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澎湖縣都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
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九十年八月十四日
府觀發字第四一四三七號函發布實施
一、為審查本縣都市計畫保護區農業區內核准使用之各項設施案件，特訂定本要點。
二、都市計畫保護區、農業區依都市計畫法臺灣省施行細則第二十七、二十九條第一項
但書規定設置之各項設施（該細則第三十條所規定者不在此限），除都市計畫說明
書或其他法令另有規定者，從其規定外，應依本要點規定申請土地核准使用。
三、申請基地面臨之道路應為已由政府或私人開闢完竣可通行車輛之都市計畫道路或現
有巷道為限。
前項申請基地未直接面臨可通行道路者，應依下列規定辦理，並自行開闢完成可通
行之通路後，始得據以申請使用：
（一）面臨未全部開闢之計畫道路，應取得該未開闢道路用地之土地使用權利證明
文件。
（二）受現有溝渠區隔者，應取得該目的事業主管機關同意使用或架設橋涵之權利
證明文件。
四、第二點之各項設施不得在下列地區設置：
（一）農地重劃區。但經本府農業單位同意者，不在此限。
（二）保安林地。但經林業主管機關同意者，不在此限。
（三）軍事禁建區、都市計畫禁建區及其他依法公告之禁建區。
（四）生態保育區、自然保育區、野生動物保護區或野生動物重要棲息環境。
（五）水源水質水量保護區。但經轄區自來水主管機關同意者，不在此限。
（六）斷層帶或環境地質上有崩塌滑動危險之虞之地區。
（七）其他法令規定禁止或經本府認定不適宜使用之地區。
五、申請基地面積不得超過三○○○平方公尺。但同一申請者於同一地號或毗鄰土地申
請數家相關設施，如經確認不影響附近農業生產環境及交通順暢，且不違背設施設
置之相關規定者，得同意申請設置，惟其申請基地之面積合計仍不得超過一公頃。
前項申請基地面積本要點其他另有規定者，不在此限。
六、向本府申請時應檢具下列文件：
（一）申請書：載明申請人之姓名或機關名稱及負責人、住址、電話、申請地號、
基地面積、申請事由，並由申請人簽名及蓋章。（如附表）
（二）基地周圍都市計畫圖：由申請人提供正確標示基地境界線鄰近範圍內現有相
關地物或設施之都市計畫圖，其比例尺以該都市計畫圖為準。
（三）最近一個月內核發之地籍圖謄本、土地登記簿謄本、土地使用分區證明及土
地同意使用之證明文件（申請人為土地所有權人時免附）。
（四）地形圖：申請基地位於山坡地者，應標示地形、地物等高線（等高線間隔五
十公分），其比例尺不得小於六百分之一。
（五）計畫書（載明計畫內容概要）、平面配置圖（其比例尺不得小於六百分之
一）。
（六）其他相關文件。
七、各項設施申請核准使用時，除依前開各點規定辦理外，亦應符合「都市計畫保護
區、農業區土地使用審查要項表」之規定。
申 請
書
一、為
之需，依「澎湖縣都市計畫保護區農業區土地使用審查要點」之規定，於
計畫區內（ 鄉鎮市區
段 小段
地號等 筆土地，使用面積
平方公尺）申請土地核准使用，請核辦。
二、附件：
（一）地籍圖謄本 份，土地登記簿謄本
份。
（二）土地使用權利證明文件及土地使用分區證明。
（三）基地周圍都市計畫圖。
（四）計畫書（內容概要：計畫緣起、計畫宗旨及依據、計畫目的、計畫內容、實施進度、經費籌措、服務項目及對象、預期效益、組織架構、業務職掌）。
申
請 人：（機關名稱或負責人）
簽章
住
址：
聯絡電話：
中華民國
年 月
日
都市計畫保護區、農業區土地使用審查要項表
|
分 區
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使 用
要 項
|
應 具
備 條
件 及
規 定
事 項
|
備 註
|
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農
業
區
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一、農業產銷必要設施
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一、
該等設施種類及面積應依農業主管機關所訂標準之規定辦理，其設置規
模得不受本審查要點第五點規定面積之限制。
二、申請基地應面臨六公尺以上之道路。
三、建築物高度不得超過三層樓（或一○．五公尺）。
|
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二、公用事業設施
|
|
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（一）加油站、加氣站
|
一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。
二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬度）應在廿公尺以上。
三、申請基地如以現有巷道連通已開闢寬十二公尺以上之道路者，該現有巷
道寬度應在十二公尺以上，且其長度亦不得大於十公尺。
四、基地內加油（氣）站及其附屬設施之建築物高度不得超過二層樓（或七
公尺）其營業站屋（含營業室、油品倉庫、機電室、值夜室、盥洗室）
不得超過一百五十平方公尺。
五、不得影響附近地區農業生產環境。
六、應依加油（氣）站設置管理規則相關規定辦理。
|
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|
（二）變電所、鐵塔、連接
站及其他電力事業相
關設施。
（三）抽水站。
（四）電信相關設施。
（五）自來水供應相關必要
設施。
（六）煤氣、天然氣加整
壓站。
（七）廢（污）水處理設施。
（八）環境檢驗測定相關
設施。
（九）有、無線電視及廣播
相關設施。
|
一、
申請基地應面臨六公尺以上之道路。但電路（線）鐵塔（桿）及連接站
地下深水井、管線設施除外。
二、不得影響附近地區農業生產環境。
三、不得影響附近地區原有軍事設施之使用（如微波台、歸航台、雷達、通
訊設備等）。
四、煤氣、夭然氣加整壓站應由縣市政府會同有關單位勘定後設置。
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（十）其他
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由縣市政府會同相關目的事業主管機關認定之，並視實際需要參酌有關規定
訂定應具備條件及規定事項。
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三、營建剩餘土石方資源堆
置場、廢棄物資源回收
貯存場
|
一、
申請基地應面臨十二公尺以上之道路。但廢棄物資源回收貯存場經有關單位會勘認定不影響出入交通情況下，不在此限。
二、
申請基地外緣與都市計畫住宅區、公務機關、名勝古蹟、醫院、學校、
幼稚園及社會福利事業設施之距離應在三百公尺以上。但廢棄物資源回
收貯存場在不影響生活環境衛生品質情況下，距離上開設施得在一百公
尺以上。
三、
設置規模依各該目的事業主管機關核准事業計畫辦理，得不受本審查要
點第五點規定面積之限制。
四、不得位於水源水質水量保護區且不得影響附近農業生產環境。
五、不得位於風景特定區及新市鎮特定區計畫區範圍內。
六、應經地方環保主管單位審查同意。
七、相關設施或使用應自基地四週界線退縮五公尺以上，並予以植栽綠化；
或於基地周圍設置實體圍牆。
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|
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四、汽車運輸業停車場（站）客（貨）運及其附屬設
施
|
一、
申請基地應面臨十二公尺以上之道路，其臨接道路之面寬（或最小基地
寬度）不得小於十二公尺。
二、
申請設施之出入口邊緣與主要道路交叉口、圓環、鐵路平交道、隧道及
橋樑引道口、消防栓及消防隊應有三十公尺以上之距離。
三、建築物高度不得超過三層樓（或一○．五公尺），基地周圍未臨接道路部
分應設置高度二公尺以上之實體隔音牆。
四、不得影響附近農業生產環境。
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五、幼稚園、社區福利事業設施
|
一、
申請基地應面臨八公尺以上之道路，但總樓地板面積未達八○○平方公
尺者，其道路寬度得為六公尺以上。
二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬度）不得小於八公尺。
三、申請基地邊緣與加油站危險物品儲藏地區或特種工業區，應有一百公尺
以上距離。
四、建築物高度不得超過三層樓（或一○．五公尺）。
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六、休閒農場相關設施
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依該目的事業主管機關核准事業計畫辦理。但其設置規模得不受本審查要點
第六點規定面積之限制。
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|
保
護
區
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一、
國防所需及警衛、保安
、保防之各項設施
|
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。
二、應具備完善之供水及排水系統。
三、不得影響生態資源及水土保持。
|
|
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二、公用事業設施
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|
|
（一）加油站、加氣站
|
一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。
二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬度）應在二十公尺以上。
三、申請基地如以現有巷道連通已開闢寬十二公尺以上之道路者，該現有巷
道寬度應在十二公尺以上，且其長度亦不得大於十公尺。
四、
基地內加油（氣）站及其附屬設施之建築物高度不得超過二層樓（或七
公尺）。其營業站屋（含營業室、油品倉庫、機電室、值夜室、盥洗室）
不得超過一百五十平方公尺。
五、不得影響生態資源及水土保持。
六、應依加油（氣）站設置管理規則相關規定辦理。
|
|
|
（二）變電所、鐵塔、連接
站及其他電力事業相
關設施。
（三）抽水站
（四）電信相關設施。
（五）自來水供應相關必要
設施。
（六）煤氣、天然氣加整
壓站。
（七）廢（污）水處理設施。
（八）環境檢驗測定相關
設施。
（九）有、無線電視及廣播
相關設施。
|
一、
申請基地應面臨六公尺以上之道路。但電路（線）鐵塔（桿）及連接站
地下深水井、管線設施除外。
二、不得影響生態資源及水土保持。
三、不得影響附近地區原有軍事設施之使用（如微波台、歸航台、雷達、通
訊設備等）。
四、煤氣、天然氣加整壓站應由縣市政府會同有關單位勘定後設置。
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（十）其他
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由縣市政府會同相關目的事業主管機關認定之，並視實際需要參酌有關規定
訂定應具備條件及規定事項。
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三、採礦業所必需之設施
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一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。
二、不得影響生態資源及水土保持。
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四、社會福利事業設施
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一、
申請基地應面臨八公尺以上之道路，但總樓地板面積未達八○○平方公
尺者，其道路寬度得為六公尺以上。
二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬度）不得小於八公尺。
三、申請基地邊緣與加油站危險物品儲藏地區或特種工業區，應有一百公尺
以上之距離。
四、建築物高度不得超過三層樓（或一○．五公尺）。
五、不得影響生態資源及水土保持。
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五、營建剩餘土石方資源堆
置場、廢棄物資源回收
貯存場
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一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。但廢棄物資源回收貯存場經有關單位會勘認定不影響出入交通情況下，不在此限。
二、申請基地外緣與都市計畫住宅區、公務機關、名勝古蹟、醫院、學校、
幼稚園及社會福利事業設施之距離應在三百公尺以上。但廢棄物資源回
收貯存場在不影響生活環境衛生品質情況下，距離上開設施得在一百公
尺以上。
三、設置規模依各該目的事業主管機關核准事業計畫辦理，得不受本審查要
點第五點規定面積之限制。
四、不得位於水源水質水量保護區。
五、不得位於風景特定區及新市鎮特定區計畫區範圍內。
六、不得影響生態資源及水土保持。
七、應經地方環保主管單位審查同意。
八、相關設施或使用應自基地四週界線退縮五公尺以上，並予以植栽綠化；
或於基地周圍設置實體圍牆。
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六、汽車運輸業停車場（站
）客（貨）運及其附屬
設施
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一、
申請基地應面臨十二公尺以上之道路，其臨接道路之面寬（或最小基地
寬度）不得小於十二公尺。
二、
申請設施之出入口邊緣與主要道路交叉口、圓環、鐵路平交道、隧道、
橋樑引道口、消防栓及消防隊應有三十公尺以上之距離。
三、
建築物高度不得超過三層樓（或一○．五公尺），基地周圍未臨接道路部
分應設置高度二公尺以上之實體隔音牆。
四、不得影響生態資源及水土保持。
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七、造林與水土保持設施
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依各該目的事業主管機關核准事業計畫辦理。
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八、為保護區內地形、地物
所為之工程。
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依各該目的事業主管機關核准事業計畫辦理。
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九、危險物品及高壓氣體儲
藏分裝
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一、申請基地應面臨八公尺以上之道路。
二、
與公務機關、名勝古蹟、醫院、學校、幼稚園、社會福利事業設施等及
都市計畫住宅區至少應有三百公尺以上之距離。
三、
基地周圍（通路除外）須設置高度二公尺以上實體防火隔離，並須設置
適當之消音、防震及安全設施。
四、須設置氣體洩漏之防止及警報設施。
五、不得影響生態資源及水土保持。
六、有關設施及其安全距離應符合「中國國家標準∣液化石油氣罐裝場設施
安全標準」之規定，其設計、施工並應依營建、勞工安全衛生、消防及
其他法規之相關規定辦理。
七、其設置應先辦理地方說明會並經目的事業主管機關核准。
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十、原有合法建築物之新建
、改建、增建
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一、申請基地應以原合法建築物所在地之土地範圍為限。
二、不得影響生態資源及水土保持。
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十一、農舍及農業產銷必要
設施
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一、
申請興建農舍應依都市計畫法臺灣省施行細則第二十九條第一項各款規
定辦理。
二、
農業產銷必要設施種類及面積應依農業主管機關所訂標準之規定辦理，
其設置規模得不受本審查要點第五點規定面積之限制。
三、
農業產銷必要設施之申請基地應面臨六公尺以上之道路。其建築物高度
不得超過三層樓（或一○．五公尺）。
四、應由縣市政府查明確屬在都市計畫發布實施前作農業使用。
五、不得影響生態資源及水土保持。
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十二、休閒農場相關設施
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依該目的事業主管機關核准事業計畫辦理，其設置規模得不受本審查要點第
六點規定面積之限制。
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十三、臨時性遊憩設施（
公園、兒童遊樂場、
籃球場、網球場、棒
球場、游泳池、溜冰
場及其他運動場、高
爾夫球練習場、棒球
練習場）及露營設施
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一、申請基地應面臨六公尺以上之道路，基地內並應設置適當停車空間。
二、
申請範圍內應保持百分之八十以上原來地貌，且非經農業主管機關核准
，不得砍伐原有胸徑十公分以上之林木；如需挖填土，其採自然邊坡者，
應植生綠化，且高度不得超過二公尺，其邊坡垂直與水平之比不得小於
一比二
；其採擋土牆等水土保持設施者，高度不得超過三公尺。上述應
保持原來地貌之土地，不得重複提出申請。
三、
供臨時性遊憩及露營設施使用之面積（以下簡稱使用總面積）合計不得
超過申請基地總面積之百分之二十。建築物構造以木竹造、磚石造、玻
璃纖維補強塑膠構造及金屬架構式構造為限，建築基地面積不得超過使
用總面積之百分之五，且地面不透水性舖面面積（含建築面積）不得超
過使用總面積之百分之三十，臨時性之建築物面積不得超過一百平方公
尺，建築物高度不得超過七公尺。
四、
申請基地內應設置充足之廢棄物儲存及處理設施；其設施並須經環保主
管機關核准。
五、
申請基地內供飲用之水，應符合飲用水水質標準並設置污水處理設施，
其排放系統應接通至經主管機關認可之排水幹線、河川或公共水域，如
經排放於飲用水取水口一定距離者，應經環保主管機關同意。但環保主
管機關認為使用性質及規模無須設置前項設施者，不在此限。
六、
如位於飲用水水源水質保護區或飲用水取水口一定距離以內者，應依飲
用水管理條例規定辦理。
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七、
依本要點申請使用之臨時性遊憩及露營設施不得設置「機械遊樂設施管
理辦法」中所訂之機械遊樂設施。
八、
申請基地面積得不受本審查要點第五點規定之限制。但最大面積仍不得
超過一公頃。
九、
申請人應具結將來如因妨礙都市計畫、公共安全或因公益上之需要，需
拆除或停止、限制使用時，不得提出異議，其設施物並不得要求補償。另
嗣後該等臨時性設施物如擬移轉他人經營時，需報經該管縣市政府核准。
十、本項設施限供社區活動使用並不得營業。
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中華民國九十年五月二十五日
澎府行法字第二二七六七號
第 一 條 澎湖縣政府（以下簡稱本府）為本縣位於偏遠離島地區建造執照審查人員難覓，及簡化民眾申請自用建築物執照手續暨基於水、電為公共安全、公共衛生及民生所必需，特依據建築法第九十九條之一，訂定本自治條例。
第 二 條 本自治條例實施範圍為本縣六鄉市。前項實施範圍，於馬公都市計畫地區不適用。
第 三 條 本自治條例實施範圍內，其建造執照審查人員資格，不受建築法第三十四條第二項規定限制，但應符合下列各款規定。
一、依法任用之公務人員。
二、具有建築、土木相關科系畢業資格者。
第 四 條 本自治條例實施範圍內之建築物，除供公眾使用建築物外，其工程造價在新臺幣七十萬元以下者，得免由建築師設計或監造或營造業承造、其申請建造執照應備具之工程圖樣如下：
一、基地位置圖。
二、地盤圖。
三、配置圖、其比例尺不得小於一千二百分之一。
四、平面、立面、剖面圖，其比例尺不得小於百分之一，但選用主管建築機關製訂之標準建築圖樣者，得免附平面、立面及剖面圖。土木包工業得承攬新臺幣六百萬元以下之建築工程，惟該業所承攬建築工程，如涉及鋼構工程、擋土支撐工程及基礎工程等專業工程部分者，應分包予營造業施作。
第 五 條 供公眾使用建築物認定標準依內政部訂定範圍辦理。
第 六 條 實施區域計畫地區之建築基地臨接公路者，其建築物與公路間之距離，應依公路法及有關法規規定辦理，並應經當地
主管機關指定（示）建築線；臨接其他道路其寬度在四公尺以下者，應自道路中心線退讓二公尺以上建築，臨接道路寬度在四公尺以上者，仍應保持原有寬度，免再退讓。
第 七 條 自治條例實施範圍內未領得使用執照之既有建築物得申請暫接水電，其適用對象為中華民國九十年一月一日前已存在之既有建築物，並符合下列條件者：
一、僅供住宅、公廁或經目的事業主管機關許可之寺廟。
二、前款住宅使用之建築物高度在三層以下，且最大基層面積未超過一六五平方公尺者。
前項建築物有下列情況之一者不適用之：
一、佔用公有地，但公廁不在此限。
二、位於軍事管制區範圍內。
三、位於水源水質保護區。
四、位於非都市土地之國土保安用地及交通用地者。
五、違反都市計畫土地使用分區或區域計畫土地使用管制者。
第 八 條 申請暫接水、電應切結下列事項：
一、基於解決日常生活之迫切需要申請核准暫接水、電，但建物不視同合法建築物。
二、違建處理仍依「建築法」、「違章建築處理辦法」及其他相關規定辦理，如因公共建設之所需，建築物應配合拆除。
第 九 條 申請核發暫接水、電同意函應檢具下列文件向所轄鄉市公所申請：
一、申請書（如附件一）。
二、切結書（如附件二）。
三、建築物位置圖。
四、建築物平面圖。
第 十 條 合於第七條規定之建築物申請暫接水電需經所轄鄉市公所審查合格後，核發接用水、電同意函（如附件三），並副知台灣省自來水公司、台灣電力公司及目的事業主管機關，再由住戶逕向台灣省自來水公司及台灣電力公司申請暫接水、電。
第
十一
條 依本自治條例申請暫接水、電者，因違反建築法或其他法令遭強制斷水、斷電者，不得再適用之。申請人有侵害他人財產或肇致危險或妨害他人時，應自負法律責任。
第 十二
條 各鄉市公所應按月將核可之文件造冊送本府備查。
第 十三
條 本自治條例第七條申請期限至中華民國九十年十二月三十一日止。
第 十四
條 本自治條例自公布日施行。
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澎湖縣都市設計審議委員會設置要點
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一、澎湖縣政府(以下簡稱本府)為辦理都市設計審查與研究工作，以強化地區特色，提
升都市生活環境品質，特依據都市計畫定期通盤檢討實施辦法第八條規定設置「澎
湖縣都市設計審議委員會」(以下簡稱本會)。
二、本會置召集人一人，由縣長兼任、副召集人一人，由主任秘書兼任，委員七至九
人，由召集人員就左列人員聘（派）兼之：
（一）都市計畫專家。
（二）建築專家。
（三）造園專家。
（四）縣籍建築師代表。
（五）都市設計學者。
（六）景觀設計學者、藝術家。
（七）本府建設局人員。
（八）本府觀光局人員。
（九）本縣都市計畫委員會委員。
三、本會審議範圍包括本縣都市計畫說明書中載明，需經本會審查及本縣有關重大公共
工程與公共建築或依規定需經本會審查者。
四、本會之職掌為審議範圍內有關計畫地區之都市設計、建築物設計、開放空間設計、
交通系統設計及廣告招牌、街道之景觀設計等審查與研究事項。
五、本會置執行秘書一人，由本府觀光局局長兼任承主任委員之命處理日常會務工作，
幹事一人，協助執行辦理會務，並由都市計畫業務單位派之。
六、本會開會時間視業務需要，簽請召集人核定，並由召集人擔任主席，召集人因故不
能出席時，由副召集人擔任主席。
七、本會議決事項經召集人核定後，以本府名義行之。
八、本會委員及兼職人員均為無給職，但外聘委員得依規定支給兼職酬勞或出席費。
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澎湖縣都市計畫公園經營管理自治條例
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中華民國九十年四月二十四日
澎府行法字第一八六六三號令發布
第
一
章
總
則
第 一 條 澎湖縣政府（以下簡稱本府）為加強公園之經營管理，特制定本自治條例。
第 二 條 本自治條例所稱公園，係指設置於都市計畫區內，供公眾遊憩之
場地而言
第 三 條 本自治條例所稱主管機關為本府，管理機關依其土地管有及設施
維護實際情形，在縣為本府，在鄉、市為鄉、市公所。
第 二 章 設施及建築
第 四 條 公園內得視規模性質及環境需要，設置相關飾景、休憩、兒童遊
樂、運動、社教服務管理及經主管機關核准之設施。
第 五 條 公園設施之充實及維護管理，得接受私人或機關團體捐獻認養。捐獻之設施物應檢具設計圖說及設計位置平面圖，經管理機關審核通過後接受捐獻。
第 三 章 經 營
第 六 條 公園內經營管理機關同意設置之建築物，得提供私人或機關團體經營販賣飲食、照相、書報、畫廊、花卉、藝品及經營管理機關同意與促進本縣觀光發展有關之經營項目。公園內露天園區部分，經管理機關同意後，亦得劃設適當區位依前項規定提供私人或機關團體經營。
第 七 條 公園內依第五條規定提供私人或機關團體經營之建築物或露天園區，管理機關基於土地管有或設施維護權責，得訂定經營期限並收取權利金及租金。
第 八 條 為配合公園之整體風貌，維護公園景緻，私人或機關團體因經營需要於公園內設置之招牌、桌椅、遮陽避雨及其他相關經營設備，應符合規定並先檢附平面配置圖及示意圖樣說明，報請管理機關同意；其變更亦同。
第 九 條 公園應免費開放供公眾遊憩。但為養護、改善或增建設施，得收取門票或設施使用費，其數額由管理機關擬定報本府核備後，依預算程序辦理。
第 四 章 管理維護
第 十 條 凡於公園內埋（架）設地下（上）物，應先向管理機關申請核准，並繳納修護費後始得施工，其因施工而致各項設施變更現狀或損壞時施工單位應負責修護或賠償。
第 十一 條 凡於公園內集會、展覽、演說、表演或為其他使用者，應向管理機關申請核准。經核准使用後，場地清潔、秩序由使用單位或使用人負責維持，如有毀損各項設施者，應負責修護或賠償。
第
十二
條
凡有下列情形之一者，應拒絕入園或勒令離園，其不聽制止者，報請警察機關依法處理：
一 未經許可騎乘車輛或違規停放車輛者。但嬰兒車、自行車及
輪椅不在此限。
二 酗酒者。
三 攜帶危險物品者。
第
十三
條
公園內有下列行為之一者，應予取締或依法處理：
一 赤身裸露或其他不檢行為者。
二 隨地吐痰、便溺或拋棄果皮廢物者。
三 喧鬧滋事，防害公共安寧者。
四 有妨害風化或賭博者。
五 攀折花木損壞草坪或損壞公園之設施者。
六 虐待動物者。
七 擅自在公園設施上劃刻或張貼者。
八 不依正常方法使用遊樂設施者。
九 其他經營理機關禁止或限制之事項。
第 五 章 附 則
第
十四
條 綠地、廣場、兒童遊樂︵戲︶場之管理，得準用本自治條例之規
定。
第
十五
條 本自治條例自公布日施行。
回目錄
中華民國八十九年六月二十六日
澎府秘法字第三０九一０號
第一章 總則
第 一 條 澎湖縣政府（以下簡稱本府）為統一縣法規之訂定、施行、適用、修正、廢止及管理，特制定本自治條例。
第 二 條 澎湖縣（以下簡稱本縣）縣法規分為縣自治條例、自治規則及委辦規則。
第 三 條 縣自治條例為經澎湖縣議會（以下簡稱縣議會）通過，並由本府公布之縣法規。前項自治條例應冠以本縣之名稱。
第 四 條 縣自治規則為經本府訂定，並發布或下達之縣法規。前項自治規則應冠以本縣之名稱，並得依其性質，定名為規程、規則、細則、辦法、網要、標準或準則。
第 五 條 本府為辦理上級機關委辦事項，得依法定職權或基於法律、中央法規之授權，訂定委辦規則。前項委辦規則之名稱準用自治規則之規定。
第 六 條 縣自治條例不得牴觸憲法、法律或基於法律授權之法規。縣自治規則不得牴觸憲法、法律、基於法律授權之法規或縣自治條例。縣委辦規則不得牴觸憲法、法律、中央法令。
第二章 縣法規之訂定
第 七 條 下列事項應以縣自治條例定之：
一、法律或本縣自治條例規定應經縣議會議決者。
二、創設、剝奪或限制本縣居民之權利義務者。
三、關於本縣及所營事業機構之組織者。
四、其他重要事項經縣議會議決以自治條例定之者。
第 八 條 下列事項不應訂為縣法規：
一、無需專任人員及預算之任務編組事項。
二、機關內部之作業程序事項。
三、上級機關對下級機關之指示事項。
四、機關相互間之聯繫協調事項。
第 九 條 同一事項不得由一機關或數機關分別訂定數種法規。
第 十 條 縣自治條例之制定，應提經本府縣務會議通過，並送請縣議會議決。
第
十一
條 縣自治條例經縣議會議決後，如規定有罰則時，應報經中央各該主管機關核定後公布。其餘除法律或縣規章另有規定外，於公布後應報中央各該主管機關備查。
第
十二
條 本府就縣自治事項得依法定職權或基於法律、縣自治條例之授權，訂定自治規則。前項自治規則，除法律或縣自治條例另有規定外，應於發布後依下列規定函報有關機關備查：
一、其屬法律授權訂定者，函報各該法律所定中央主管機關備查。
二、其屬依法定職權或縣自治條例授權訂定者，分別函送上級政府及縣議會備查或查照。
第
十三
條 委辦規則應函報委辦機關核定後發布之。
第
十四
條 縣法規之訂定，應以府令公（發）布，並刊登本府公報。
第 十五
條 縣法規條文應分條直行書寫，冠以「第某條」字樣，並得分為項、款、目。項不冠以數字，低二字書寫，款冠一、二、三等數字，目冠以（一）、（二）、（三）等數字。並應加具標點符號。
第
十六
條 縣法規內容繁複或條文較多者，得劃分為第某編、第某章、第某節、第某款、第某目。
第三章 縣法規之施行
第
十七
條 縣法規應定施行日期或授權以命令規定施行日期。
第
十八
條 縣法規明定自發布日施行者，自發布之日起算至第三日起發生效力。
第 十九
條 縣法規特定有施行日期或以命令特定施行日期者，自該特定日起發生效力。
第四章 縣法規之適用
第
二十
條 縣法規對其他縣法規所規定同一事項而為特別之規定者，應優先適用之。其他縣法規修正後，仍應優先適用。
第二十一條 縣法規對某一事項規定適用或準用其他法規之規定者，其他法規經修正後，適用或準用修正後法規。
第二十二條 各機關受理人民申請許可案件適用縣法規時，除依其性質應適用行為時之法規外，如在處理程序終結前，據以准許之
縣法規有變更者，適用新縣法規。但舊縣法規有利於當事人，而新縣法規未廢除或禁止所申請之事項者，適用舊縣法規。
第二十三條 縣法規因非常事故，一時不能適用者，得暫停適用其一部或全部。暫停適用原因消滅後，應恢復適用。縣法規之停止或恢復適用之程序，準用本自治條例有關縣法規廢止或訂定之規定。
第五章 縣法規之修正與廢止
第二十四條 縣法規有下列情形之一者，修正之：
一、基於政策或事實之需要，有增減內容之必要者。
二、因有關法規之修正或廢止而應配合修正者。
三、規定之主管機關或執行機關已裁併或變更者。
四、同一事項規定於二以上之法規，無分別存在之必要者。
第二十五條 縣法規有左列情形之一者，廢止之：
一、機關裁併，有關縣法規無保留之必要者。
二、縣法規規定之事項已執行完畢或因情事變遷，無繼續施行之必要者。
三、因有關法規之廢止或修正致失其依據，而無單獨施行之必要者。四 同一事項已定有新法規並發布施行者。修正縣法規廢止少數條文時，得保留所廢條文之條次，並於其下加括弧，註明「刪除」二字。
第二十六條 修正縣法規增加少數條文時，得將增加之條文，列在適當條文之後，冠以前條「之一」、「之二」等條次。廢止或增加編、章、節、款、目時，準用前二項之規定。
第二十七條 縣法規之廢止，得僅發布其名稱及施行日期，並自發布之日起算至第三日起失效。
第二十八條 縣法規定有施行期限者，期滿當然失效，不適用前條之規定。但應由原發布機關公告之。
第二十九條 縣法規定有施行期限，認有延長之必要者，應於期限屆滿三十日前依修正程序公（發）布之。
第 三十
條 縣法規之修正或廢止程序，除本章另有規定外，準用關於訂定程序之規定。
第六章 縣法規之管理
第三十一條 縣法規之訂定、修正及廢止，業務主管單位應指派熟諳該管業務及富有法律知識之人員負責辦理，並送本府法制單位先行審查。
第三十二條 縣法規之訂定、修正、廢止、延長、停止或恢復適用，由本府法制單位統一辦理公（發）布。
第三十三條 縣法規應由本府法制單位依照規定分類，並統一編號。縣法規編號分為本府代號、類次號、個次號及修正號四層次。
第三十四條 縣法規之訂定、修正、廢止、延長、停止或恢復適用，法制單位應於每月三日以前將上月之異動情形列表一份，函報上級政府備查。
第三十五條 本縣各鄉（市）規約之訂定、施行、適用、修正、廢止及管理，準用本自治條例之規定。
第三十六條 本自治條例所需書表格式如附件。
第三十七條 本自治條例所未現定事項適用中央法規標準法、地方制度法及其他法律之規定。
第三十八條 本自治條例自公布日施行。
中華民國八十九年八月三十日
澎府行法字第四六三六四號
第 一 條 澎湖縣政府（以下簡稱本府）為規劃澎湖縣（以下簡稱本縣）非都市土地漁港新生地，供作漁民住宅用地（以下簡稱本用地），以解決漁民興建住宅用地問題，安定漁民生活，特制定本自治條例。
第 二 條 本用地係指由本府規劃分割，讓售與漁民，作為興建住宅使用之非都市土地。
第 三 條 本用地讓售價格按分割後各坵塊面積，依澎湖縣縣有財產審議委員會決議價格計算之。
第 四 條 本用地讓售原則如下：
一、讓售對象資格：設籍本縣漁會甲類會員，且本人及其配偶、同一戶內未成年子女均無自用住宅者。
二、優先順序：
（一）設籍漁港當地村里三年以上，或因本府建設需要拆遷致無住屋，亟需照顧之拆遷戶，為第一優先。
（二）設籍漁港當地鄉市三年以上，為第二優先。
（三）設籍本縣三年以上，為第三優先。
三、申請戶數超過讓售戶數時，依前款優先順序以抽籤決定之，如有放棄，依抽定後補順序遞補。
四、每一共同生活戶或夫妻分戶，以申請一戶及一次為限。
第 五 條 承購本用地者應於產權移轉登記三年內取得建造執照，違反規定者，本府得依原讓售價格買回。前項建宅除繼承、強制執行外，五年內不得轉讓。
第 六 條 本用地之產權登記作業規定及繳款簽約方式、稅費負擔等，由本府另訂讓售須知規定之。
第 七 條 本自治條例自公布日施行。
要點一
要點二
要點三
要點四
回目錄
澎
湖
縣
採
取
土
石
公
地
使
用
費
徵
收
辦
法
word檔
中華民國六十三年一月十一日澎府德建甲字第三七一一三號令發布
中華民國六十九年一月二十六日澎府建土字第○一四○五號令修正
中華民國七十四年七月八日澎府秘法字第二四二三○號令修正
中華民國八十三年十月十一日澎府秘法字第五一九一一號令修正
第 一 條 本辦法依土石採取規則第二十三條規定訂定之。
第 二 條 本辦法徵收使用費之公地，係指可供採取土石之縣有公地而言。
第 三 條 申請使用縣有公地採取土石者，應照土石採取規則之規定，提出申請書圖等件，送澎湖縣政府（以下簡稱本府）土地經管單位核發土地使用同意書。
第 四 條 申請使用縣有公地採取土石者，均須繳納公地使用費及保證金，始可核發許可證。公地使用費徵收標準按申請採取土石總容積乘每立方公尺現場銷售價之百分之五計收，其標準如附表。保證金按許可面積每公頃收費新台幣五千元，不足一公頃者以一公頃計算。一次申請總面積超過十公頃者，其超過部份之保證金，加倍計收，採取期限屆滿之日無息退還。公地使用費，不論取量是否足數或期限是否屆滿及違規受撤銷處分者概不予退還。
第 五 條 經本府核准土石採取者，如有超越核准地域，危害橋樑、堤岸及其他公共設施安全，均撤銷土石採取許可證，所繳使用費概不予退還，並依實際危害情形令其修復或賠償之，拒不修復或賠償時，本府得動用保證金為執行之。
第 六 條 依本辦法徵收之使用費，其收支應依預算程序辦理。
第 七 條 本辦法自發布日施行
澎
湖
縣
漁
港
建
設
基
金
收
支
保
管
及
運
用
辦
法word檔
中華民國七十九年八月十八日澎湖縣政府澎府秘法字第三一三三九號令發布
第 一 條 澎湖縣政府（以下簡稱本府），為加強維護漁港設施，保障漁民生命財產安全，特設置「澎湖縣漁港建設基金」（以下簡稱本基金），並依預算法第七十八條第二項準用同法第十九條之規定訂定本辦法。
第 二 條 本基金為留本基金應在省屬行庫專戶存儲孳息。
第 三 條 本基金之來源如左：一 縣庫撥充及上級政府補助。
二 漁港新生地標售價款提成。
三 本基金孳息。
四 其他收入。
第 四 條 本基金之運用範圍如左：一 漁港設施維護。
二 漁港勘測、規劃、研究、試驗。
三 港彎資料蒐集、人員培訓。
四 其他相關支出。
第 五 條 本基金有關預算之編造及執行、決算之編造與會計事務之處理，依有關法令之規定辦理。
第 六 條 本辦法自發布日施行。
澎湖縣鄉道公路工程管理辦法
word 檔
回目錄
中華民國九十一年八月十二日府行法字0910042512
第一章 總 則
第 一 條 澎湖縣政府(以下簡稱本府)為管理轄內鄉道之修建及養護工程，以維護交通安全及便利，特訂定本辦法。
第 二 條 鄉道工程之修建及養護等相關業務之主管機關為本府，管理機關為各鄉(市)公所。
第二章 修建
第 三 條 鄉道工程修建計畫應審酌工程之經濟價值及交通需求，決定修建鄉道之優先順序，並依下列規定擬定計畫：
一 新建工程：應就現有公路之分布情形、新路沿線之人口、物產、交通狀況，選擇具有經濟價值，施工容易及工程費低廉之路線，並預留適當公路用地寬度。
二 改善工程：應就路面、路基、橋樑、急彎及排水互相關聯者，同時改善。
三 條建工程：應研究原工程損壞原因，針對其缺失及將來需要，選擇重要路線優先辦理。前項計畫擬訂時，管線依公路法第三十條規定，行道樹除依公路法第三十二條規定辦理外，對既有行道樹應儘量避免砍伐。本府及管埋機關必要時得擬定各鄉道之計畫路線及計畫寬度，並予公告。
第 四 條 鄉道路線勘測應依下列規定辦理：
一 註明路線起迄經過地名、距離及設計標準。
二 路線中線之測距、樁數、地形圖、橫斷面圖、縱斷面圖測繪範圍及相關規定得依公路局道路工程標準圖辦理。
第 五 條 鄉道工程設計應依下列規定辦理：
一 路面設計應包括路線位置圖、縱斷面圖及標準斷面圖。
二 橋樑設計圖應含平面、側面、斷面及重要部分詳細圖，並註明設計規範、載重、土壤承載級地震係數。
三 路基駁坎、護坡、各種基礎保護工程，得依公路局道路工程標準圖辦理。
第 六 條 鄉道工程施工說明書應敘明工程期限、工程管理、材料規範及施工方法。
第 七 條 鄉道修建工程應依下列規定辦理：
一 鄉道之主管機關，應於年度開始前，視實際需要擬定鄉道修建、改善及養護計畫。二 主管機關每年應派員全面檢查所轄鄉道一次，作為擬定養護計畫及修復改善工程之
參考。
第 八 條 鄉道修築、改善或養護應依道路交通標誌、標線及號誌設置規則，設置各項安全設施。
第 九 條 鄉道拓寬、修築、改善或養護工程時，如有古蹟或具保存價值之物者，應儘量避免拆除或設法遷移適當處所。
第三章 養護
第 十 條 管理機關定期檢查鄉道工程設施，並依下列規定辦理養護工作：
一 路面：
(一)修整坑洞溝槽，排除路面積水。
(二)面層磨耗應適時加做封層。發現有零星坑洞、槽穴者，應適時修補填平。
(三)面層裂損，應加做封層或翻修。
二 路基：
(一)清除坍方、堆積物，並注意排水通暢。
(二)駁坎護坡，如有沖空，應予填實。 (三)路肩邊坡雜草應予割短，保持路肩平整，並維護路權完整。
(四)清除過水路面沖積之砂石。
三 行車安全設備：
(一)護欄損壞者，應予以整修。
(二)標誌、標線及號誌，應維持完整。 (三)交通阻斷或行車危險路段，應隨時設置警告標誌。
(四)行道樹妨害行車視線，應防時剪修。
第 十一
條 鄉道遇有災害或意外毀損，管理機關應迅速搶修及設置安全警示，並向有關單位報告災情。
第四章 道路使用
第 十二
條 各地下管線單位因新設、拆遷、換修管線或其他使用，需挖掘路面時，應先向管理機關申請許可，並依本縣管線挖掘相關規定辦理。前項管線挖掘相關規定由本府另訂。
第五章 附則
第 十三
條 本辦法自發布日施行。
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準
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中華民國八十九年一月十九日澎府行法字第○○三二四號令發布
第 一 條 本標準依平均地權條例施行細則第六十三條第二項規定訂定之。
第 二 條 本標準所稱都市計畫特殊公共設施保留地（以下簡稱特殊保留地）係指都市計畫公共設施保留地之地形、地勢、交通、位置情形特殊，與毗鄰非保留地顯不相當而言。
第 三 條 帶狀特殊保留地與毗鄰一側非保留地之情形不相當，而與他側非保留地之情形相當者，其他價應以他側非保留地之區段地價為其地價。
第 四 條 帶狀特殊保留地與毗鄰兩側之非保留地均不相當者，其地價應以兩側非保留地區段地價平均計算，並分析特殊保留地與毗鄰非保留地之地形、地勢、交通、位置等影響地價因素之差異程度增減估算之。
第 五 條 帶狀特殊保留地兩種以上相鄰者，視為同一特殊保留地，其地價分別依第三條、第四條規定估算之。
第 六 條 帶狀特殊保留地穿越數個地價不同之區段，應分段計算其地價。但分段計算結果，致地價顯不相當者，應視實際之情形，擴大分段範圍，其地價以毗鄰兩側非保留地之區段地價平均計算。第 七 條 非帶狀特殊保留地，其情形特殊，與毗鄰非保留地顯不相當者，其地價應以毗鄰非保留地之區段地價平均計算，並分析特殊保留地與毗鄰非保留地之地形、地勢、交通、位置等影響地價因素之差異程度增減計算之。非帶狀特殊保留地，其地價顯不相當者，應視其差異情形再劃分為數個區段，分別依前項規定估計其地價。
第 八 條 帶狀特殊保留地與非帶狀特殊保留地相毗鄰，且其地價相當者，應視為同一特殊保留地，並依前條規定估計其地價，其地價顯不相當者，按帶狀特殊保留地、非帶狀保留地分別估計其地價。
第 九 條 第四條及第七條第一項規定之特殊保留地地價，應依下列規定估算之：一 毗鄰非保留地平均地價＝毗鄰非保留地地價區段數／毗鄰非保留地各區段地價之和二 單項因素平均修正率＝毗鄰非保留地地價區段數／較特殊保留地與毗鄰非保留地之單項因素修正率總和三 總修正率＝各單項因素平均修正率之和四 特殊保留地區段地價＝毗鄰非保留地平均區段地價×（１＋總修正率）地形、地勢、交通、位置影響地價因素之最大修正率正負各不得超過百分之三十。
第 十 條 特殊保留地地價之查估，應指派二位估價人員估價，其估價結果差距在百分之十以內者，以二者之平均地價為保留地之地價，差距超百分之十者，應指定第三位估價人員估計，均提請地價評議委員會暨標準地價評議委員會評議。
第
十一 條 本標準自發布日施行。
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澎湖縣一定規模以下建築物免辦理變更使用執照辦法
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擬訂定條文
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說
明
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第一條 澎湖縣政府（以下簡稱本府）為簡化建築物在一定規模以下免辦理變更使用程序，以達簡政便民並兼顧公共安全需要，特依據建築法第七十三條第三項規定，訂定本辦法。
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明定本辦法之法源依據
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第二條 本辦法所稱一定規模以下建築物，係指建築物之樓地板面積未達附表所列規定之規模者。
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明定建築物一定規模以下免辦理變更使用範圍。
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第三條 本辦法所稱使用面積為樓地板面積，且免變更使用面積應以整層計算之；避難層出入口應符合技術規則之相關規定。
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說明免辦理變更使用面積定義及範圍。
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第四條 免辦理變更使用建物，如涉及室內裝修行為及建築物公共安全申報，應依建築物室內裝修管理辦法及建築物公共安全檢查簽證及申報辦法相關規定辦理。
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明定建築物免辦理變更使用，但涉及室內裝修及公安申報，應依該相關規定辦理。
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第五條 免辦理變更使用建物，涉及消防設備安全部分，仍應依消防單位相關規定辦理。
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明定建築物免辦理變更使用，涉及消防安全部分，仍應依消防單位相關規定辦理。
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第六條 免辦理變更使用建物，使用用途應符合都市計畫及非都市土地使用分區管制之相關規定。
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明定建築物免辦理變更使用，應符合土地使用分區管制規定。
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第七條 本辦法自發布日施行。
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明定施行日期。
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澎湖縣建築物使用執照免辦理變更使用對照表
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澎湖縣辦理公私有土地環境景觀美化自治條例
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中華民國九十二年一月七日
府行法字第0920000214號令公布
第 一 條 澎湖縣政府（以下簡稱本府）為辦理公私有土地環境景觀美化，特制定本自治條例；本自治條例未規定者，適用其他法令辦理。
第 二 條 澎湖縣（以下簡稱本縣）轄內公私有土地所有權人、管理人或使用人，應善盡管理維護該土地之環境景觀美化之責。
第 三 條 本縣轄內公私有土地，因疏於管理致地上雜草叢生或堆置廢棄物，經本府勘查小組，認定有影響環境衛生景觀美化者，由本府通知土地所有權人、管理人或使用人或辦理公告六十日期限後，在土地所有權人、管理人與使用人之所有權、管理權或使用權不受影響下，由本府逕行清除。
第 四 條 本府公告時應註明土地座落及公告期限。
第 五 條 勘查小組成員由本府財政局、建設局、觀光局、地政局及澎湖縣農漁局、稅捐稽徵處、環境保護局、鄉市公所及其他相關單位人員組成。
第 六 條 經本府逕予清除後之公私有土地，本府得逕行辦理綠美化工作。
第 七 條 勘查小組及綠美化之工作人員，於執行職務時得進出公私有土地，並應佩帶由本府核發之識別證。
第 八 條 辦理綠美化工作，應以客土舖植草皮撒植草種、栽花、植樹，及堆砌緣石或架設矮籬為限。
第 九 條 完成綠美化之公私有土地，可提供土地所有權人、管理人以外之自然人、法人認養維護。
第 十 條 對於認養維護達一年以上之自然人、法人，且成效優良者，本府定期公開表揚。
第
十一
條 為維護管理已完成綠美化地區，本府得編列經費補助之。
第 十二
條 無償提供本府辦理綠美化之公私有土地並供公眾使用，其土地所有權人應繳納之地價稅，由本府造冊通報本縣稅捐稽徵處，憑以辦理減免。
前項地價稅減免原因消滅時，由本府通報本縣稅捐稽徵處恢復課徵。
第
十三
條 本自治條例自公布日施行。
