基隆市建築管理自治條例

建築物開放空間、庭院、空地栽種植物參考表

５	４	３	２	１	種類
蜈蚣草、狗牙根、韓國草、菲律賓草、澎蜞菊、長春藤……等（其規格應標示密舖或密植）。	四季海棠、孔雀草、菊花、百日草、千日紅、大理花、黃波斯菊、雁來紅、一串紅、牽牛花、雞冠花、石竹、金魚草……等（其規格應標示盆之大小，正開花中）。	九重葛、旭日藤、使君子、炮仗紅、龍吐珠、鄧伯花、紫藤、凌宵花、光耀藤……等（其規格應標示長度、分支）。	杜鵑、茶梅、七里香、桂花、樹蘭、六月雪、黃葉榕、仙丹、變葉木、紅葉鐵莧、玉葉金花、迎春花、黃蟬、臺灣連翹、扶桑、蘇鐵……等（其規格應標示樹高、樹冠）。	榕樹、樟樹、楓香、黑板樹、大葉山欖、第倫桃、福木、臺灣欒樹、厚皮香、水黃皮、小葉山欖、流蘇樹、茄冬、麵包樹、龍柏、椰子、黑松、玉蘭花、茶花……等（其規格應標示樹高、樹冠、八高直徑）。	名稱

基隆市建造執照申請有關特殊結構委託審查處理原則回目錄 word檔

中華民國八十九年八月十五日

（八九）基府工管字第０七０九五八號

一、本處理原則依據建築法第三十四條規定訂定之。

二、適用範圍：

（一）高度五十公尺以上之建築物均應委託審查。

（二）高度未達五十公尺，但如為鋼筋混凝土構造設計跨距在十五公尺以上者。

（三）地下層開挖之總深度（含基礎）在十二公尺以上，或地下層開挖超過三層之建築物。

（四）基地情況特殊並有安全顧慮者。

三、受理委託審查之機關、團體如下：

（一）中華民國建築學會。

（二）台灣大學地震工程研究中心。

（三）台灣省土木技師公會。

（四）台灣省結構技師公會。

（五）中華民國結構工程學會。

（六）國立台灣科技大學營建工程技術系。

（七）國立中央大學土木工程學系。

（八）國立交通大學土木工程學系。

（九）其他經工務局核備之機關、團體。

各審查機關、團體之擔任審查人員應報工務局備查，異動時亦同。其審查人員並以參加前項各機關、團體之一為限。

四、審查方式：

（一）受委託審查機關審查委託案件人數每案至少應有五人以上，除較單純之局部變更設計案件外，應以公開形式審查，並允許自由旁聽，對於審查通過之結構計算及結構有關圖說，須加蓋審查人員及審查機關印章並出具審查意見。

（二）工務局認有必要，得於審查機關審查完成送還時，邀請審查機關簡報說明。

（三）委託審查之案件，如為該建築物之結構設計者，不得參與該案件之審查。

五、審查費用：

（一）每一審查案件為新台幣（以下同）十五萬元加工程造價之萬分之五，結構重新設計之變更設計案件亦同。

（二）局部變更設計案件為五萬元加變更工程部份造價之萬分之五。但較單純之局部變更設計案如不須舉行公開形式之會議審查者為一萬元加變更工程部分造價之萬分之五。

（三）審查時需使用電腦校對者，其電腦費用核實計算。

六、審查作業：

（一）查費用由起造人支付，並於委託審查機關、團體確定後，由起造人逕向代審之機關、團體繳納。

（二）小部份結構變更設計（非柱、主樑、剪力牆、承重牆、斜撐或基礎等之變動）案件，經結構技師簽証無影響整體結構安全者，得免委託外審。

（三）施工中變更設計其結構應委託審查之申請案件，經工務局先行核准變更設計後再行委託審查。

七、審查機關、團體應於文到後三個月內審查完成，並將審查結果函知工務局。

基隆市山坡地建築退縮設置人行步道處理原則回目錄 word檔

中華民國八十九年十二月二日

（八九）基府工管字第一０五三四二號

一、本處理原則依據「建築技術規則」建築設計施工編第二百六十三條第二項規定訂定。

二、建築基地具特殊情形，經基隆市政府主管建築單位認定未能依建築技術規則設計施工編第二六三條規定退縮者，得減少其退縮距離或免予退縮。

三、符合以下各款之一者，得免依建築技術規則建築設計施工編第二百六十三條規定退縮設置人行步道：

（一）建築基地面積未達一五００平方公尺。

（二）位於已開闢完成之重劃地區。

（三）免辦理水土保持計畫書之建築基地。

四、本處理原則自民國九十年一月一日起施行。

基隆市違章建築申請補辦執照執行要點回目錄 word檔

中華民國九十年十二月十四日

（九０）基府工管字第一一三二九六號

中華民國九十一年五月二十三日

（九一）基府工管字第０四三七六九號

中華民國九十一年五月二十三日

（九一）基府工管字第０四三七六九號

一、基隆市政府（以下簡稱本府）為便利處理違章建築申請補辦執照案件，特依內政部八十九年元月四日台（八九）內營字第八九八二０二九號函及違章建築處理辦法第五條規定，訂定本要點。

二、違章建築經主管建築機關勘查認定其建築基地及建築物符合有關建築法令規定者，得依本要點規定補行申請建造執照或雜項執照。

三、違章建築符合第二點之規定者，違建人應於收到通知日起三十日內，檢附左列書件申請補照：

（一）建築法第三十、三十一、三十二條規定之書圖及基隆市建築管理自治條例第十一條及第十二條規定之應附文件。

（二）建築師安全鑑定證明書。

（三）已完工建築物各向立面及屋頂平台照片。

四、違章建築違反建築法第二十五條規定擅自建造者，應分別依建築法第八十六條之規定處以罰鍰，始得准予補照。

五、已建造之結構體於勘驗時，須提出專業公會出具之安全鑑定報告書及結構強度証明文件等，以便查核是否符合相關結構強度規定之要求。

六、經補辦手續領得建築執照後，應依建築法規定申報開工、查驗及申請使用執照，但已建造之結構體與設計圖說相符，且經鑑定安全無虞者，無需申報查驗。另如有違反建築法第三十九條、第四十條及第五十三條至第五十六條各條規定之一者，應依同法第八十七條規定處其起造人或承造人或監造人三千元以下罰鍰，並勒令補辦手續，必要時，並得勒令停工。

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基隆市舊有違章建築修繕辦法 word檔

基府工管壹字第0920078894)

民國92年08月15日

第　一　條　市政府（以下簡稱本府）為顧及市民實際居住需要，促進市容觀瞻，特

　　　　　　依內政部頒布違章建築處理辦法第十二條規定訂定本辦法。

第　二　條　凡在民國八十四年一月一日以前之舊有違章建築，於（未拆除）整理前

　　或在該地區都市計畫發布實施以前之舊有房屋均可依照本辦法規定提出

　　申請修繕，惟現場房屋如已倒塌者，申請人應提出於前述規定修繕日期

　　前即已設有戶籍者，始得援用本辦法提出申請：

　　二樓以上之加強磚造或ＲＣ造房屋及領得使用執照之建物竣工後擅自增

　　建部份，不得援用本辦法規定辦理申請。

第　三　條　舊有違章建築修繕准照下列規定辦理：

　　　　　　一、修繕之申請人應為該房屋之所有人，並在該房屋內設有戶籍者，且

　　　　　　　　以自居為限。

　　　　　　二、舊有違建修繕房屋簷高超過三．五○公尺者一律照原高修繕；簷高

　　　　　　　　未達三．五○公尺者准提高至三．五○公尺。

　　　　　　三、修繕之舊有房屋，如經取得土地使用權同意書或土地屬自有者，則

　　　　　　　　修繕之構造、材料不予限制，如無法取得土地使用權同意書或土地

　　　　　　　　非屬自有者，則僅能以原有構造、材料修繕。
　　　四、面臨已開闢完成道路之兩旁舊有房屋申請修繕時，如屬應留設騎樓

　　　　　　　　地段，則應配合留設三．六四公尺之騎樓。
　　　五、前項修繕後之結構安全由申請人自行負責。
　　　六、違反本辦法規定修繕者，依新違建論處。

第　四　條　申請舊有違章建築修繕時，應由申請人檢附左列文件：
　　　一、申請書一份。
　　　二、切結書一份。
　　　三、印鑑證明一份。
　　　四、戶籍證明。
　　　五、修繕前房屋現場照片四份。（每份內含正面、側面、背面、屋頂）
　　　六、簡圖四份。（每份內含位置、正面、側面、平面）
　　　七、原有房屋構造及樓層數、面積之證明資料（建物登記證明或稅捐證

　　　　　　　　明）

第　五　條　房屋修繕自領到修繕證明後六個月內必須修繕完畢，並應辦理完工報驗

　　　　　　使用，逾期不報完工者其修繕證明即予作廢。如有特殊情況，經奉准展

　　　　　　延者，不在此限。

第　六　條　已先行施工或已修繕完成之房屋，其房屋符合本辦法各條規定之條件，

　　　　　　可依程序補辦修繕手續，惟應依建築法第八十六條第一項第一款規定，

　　　　　　處予造價千分之四十罰鍰，至於結構安全仍由申請人自行負責。

第　七　條　違反本辦法規定致構成新違建，其拆除後之材料及一切損失，概由申請

　　　　　　人自行負責。

第　八　條　本辦法自發布日施行。

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基隆市山坡地開發建築基地條件特殊免適用建築技術規則建築設計施工編第二百六十二條第三項規定認定標準 word檔

　　　　　　　　　　　　　　　　　民國92年05月30日

一、本認定標準依據建築技術規則建築設計施工編第二百六十二條第三項規定訂定

　　之。

二、建築物配置在坵塊平均坡度百分之三十以上，未達百分之五十五之位置時，需擬

　　具適當之坡面穩定設計，並由審查小組審查通過者，得不受同條第三項之規定限

　　制。

三、該審查小組委由台灣省建築師公會基隆辦事處籌組，並由基隆辦事處主任擔任召

　　集人，而參與審查小組人數至少邀請三個以上相關技師公會派員會同審查，且據

　　實際需要得增加之。

四、申請審查案件申請人為該案件之起造人，申請審查時應依據本認定標準附表之收

　　費逕向向台灣省建築師公會基隆辦事處繳納審查費用。

五、申請審查之案件應自行準備如下資料：

　　（一）申請書。

　　（二）地質鑽探報告書。

　　（三）基地實測地形圖。

　　（四）配置圖。

　　（五）環地地質圖。

　　（六）水土保持設施配置圖等相關資料（審查會需由建築師及專業技師報告）。

六、本認定標準自發布日施行。

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基隆市畸零地使用規則回目錄 word檔

中華民國九十年二月十三日

（九０）基府工管字第００三七０四號

第　一　條　　本規則依建築法（以下簡稱本法）第四十六條規定訂定之。

第　二　條　　畸零地及其相鄰土地之使用管理，依本規則之規定。

前項所稱畸零地係指本法第三條規定地區內面積狹小或地界曲折之基地。

第　三　條　　本規則所稱面積狹小基地，係指建築基地深度或寬度未達規定者：

正面路寬超過二十五公尺		正面路寬超過十五公尺至二十五公尺		正面路寬超過七公尺至十五公尺		正面路寬七公尺以下		使用分區或使用地別/ 基地情形（公尺）
最小深度	最小寬度	最小深度	最小寬度	最小深度	最小寬度	最小深度	最小寬度	使用分區或使用地別/ 基地情形（公尺）
一六．００	四．００	一六．００	四．００	一四．００	三．五０	一二．００	三．００	甲、乙種建築用地及住宅區
一八．００	四．五０	一五．００	四．五０	一五．００	四．００	一一．００	三．五０	商業區
二０．００	六．００	二０．００	六．００	二０．００	六．００	二０．００	六．００	丙種建築用地及風景區
一六．００	七．００	一六．００	七．００	一六．００	七．００	一六．００	七．００	丁種建築用地及工業區
一八．００	四．五０	一七．００	四．五０	一六．００	四．００	一二．００	三．五０	其他使用分區

一、一般建築用地

二、側面應留設騎樓之建築基地

正面路寬超過二十五公尺		正面路寬超過十五公尺至二十五公尺		正面路寬超過七公尺至十五公尺		正面路寬七公尺以下		使用分區 / 基地情形（公尺）
最小深度	最小寬度	最小深度	最小寬度	最小深度	最小寬度	最小深度	最小寬度	使用分區 / 基地情形（公尺）
一六．００	七．六０	一六．００	七．六０	一四．００	七．一０	一二．００	六．六０	住宅區
一八．００	七．六０	一五．００	七．六０	一五．００	七．一０	一一．００	六．六０	商業區
一六．００	八．００	一六．００	八．００	一六．００	八．００	一六．００	八．００	工業區
一八．００	七．六０	一七．００	七．六０	一六．００	七．一０	一二．００	六．六０	其他使用分區

前項其他使用分區不包括農業區暨保護區。但依獎勵投資條例及促進產業升級條例開發之工業住宅社區，按前項第一款之甲、乙種建築用地及住宅區之規定辦理。

第　四　條　　本規則所稱正面路寬、最小寬度及最小深度，其定義如下：

一、正面路寬係指基地面前道路之寬度。

二、最小寬度係指最小深度範圍內基地二側境界線間與道路境界線平行距離之最小值。但道路境界線為曲線者，以該曲線與基地兩側境界線交點之連線視為道路境界線。

三、最小深度係指臨接之道路境界線至該基地後側境界線垂直距離之最小值。

建築基地如屬角地應截角時，其寬度及深度係指截角前之寬度及深度。

第　五　條　　建築基地臨接二條以上道路，起造人得選擇任一道路為面前道路。

建築基地位於道路末端，其寬度、深度及方位由起造人選定之。

前二項情形分別以任一道路為面前道路或以任一方位量距，其寬度及深度達到本規則所定最小寬度及深度之標準以上者，即不必與相鄰土地合併使用。

道路境界線以外另定建築線之建築基地，其寬度及深度應自建築線起算。

臨接綠帶退縮建築之基地，其寬度應自退縮線起算，深度應自綠帶境界線起算。

第　六　條　　依第三條規定之基地寬度，每增加十公分，其深度得減少二十公分，減少後之深度不得小於八公尺。

應留設前後院地區，其基地深度減前後院深度之差不得小於六公尺。

應留設側院地區，其基地寬度減側院寬度之差不得小於四公尺。

應留設騎樓地區及臨接綠帶退縮建築之土地，其基地深度減騎樓或退縮地深度之差不得小於八公尺。

第　七　條　　本規則所稱地界曲折基地，係指下列情形之一：

一、基地界線曲折不齊成為畸形，而該曲折部分無法配置建築物者。

二、基地界線與建築線斜交之角度不滿六十度或超過一百二十度者。

三、基地為三角形者。

第　八　條　　面積狹小之基地非經補足所缺寬度、深度，地界曲折之基地非經整理，均不得建築。但經基隆市政府（以下簡稱本府）查勘認為該基地之最小面積已達規定寬度及深度或周圍情形確實無法補足或整理，可供建築使用，並合於下列情形之一者，不在此限。

一、鄰接地為道路、水溝、軍事設施或其他公共設施用地者。

二、鄰接土地之業已建築完成無法合併建築使用者。

三、因地形上障礙無法合併使用者。

前項第二款所稱業已建築完成不包括車棚、花棚、圍牆及其他類似構造之簡易工作物或應拆除之新違章建築或傾頹或朽壞之建築物。

第　九　條　　實施區域計畫地區非都市土地，在編定使用前或實施都市計畫地區在民國六十二年七月十二日「臺灣省畸零地使用規則」發布施行前，業經地政機關辦理分割完竣，或因都市計畫公共設施用地之劃定逕為分割完竣，面積狹小之基地符合下列規定之最小寬度、深度及面積者准予建築：

正面路寬超過二十五公尺

正面路寬超過十五公尺至二十五公尺

正面路寬超過七公尺至十五公尺

正面路寬七公尺以下

使用分區或使用地別

基地情形

最小面積（平方公尺）

最小深度（公尺）

最小寬度（公尺）

最小面積（平方公尺）

最小寬度（公尺）

最小面積（平方公尺）

最小深度（公尺）

最小寬度（公尺）

最小面積（平方公尺）

最小深度（公尺）

最小寬度（公尺）

四０．００

七．００

四．００

三五．００

六．００

三．五０

三０．００

六．００

三．五０

二０．００

五．００

三．００

甲、乙種建築用地、住宅區、商業區

前項建築基地騎樓部分應計入最小深度。但不列入最小寬度及最小面積。

應留設側院地區，其基地寬度減側院寬度之差，不得小於三公尺。

臨接綠帶應退縮建築之基地，其退縮部分不計入最小面積，基地深度減退縮地深度之差，不得小於五公尺。

第　十　條　　實施區域計畫地區非都市土地編定為丁種建築用地者，及實施都市計畫地區劃定為工業區之土地，在民國七十五年十一月二日前，業經地政機關辦理分割完竣之建築基地，符合下列規定之最小寬度、深度者，准予建築，不受第三條規定之限制。

正面路寬超過二十五公尺

正面路寬超過十五公尺至二十五公尺

正面路寬超過七公尺至十五公尺

正面路寬七公尺以下

使用分區或使用地別

基地情形

最小深度（公尺）

最小寬度（公尺）

最小深度（公尺）

最小寬度（公尺）

最小深度（公尺）

最小寬度（公尺）

最小深度（公尺）

最小寬度（公尺）

一八．００

四．五０

一七．００

四．五０

一六．００

四．００

一二．００

三．五０

丁種建築用地、工業區

第十一條　　畸零地非與相鄰之唯一土地合併，無法建築使用時，該相鄰之土地非經留出合併所必須之土地，不得建築。但留出後所餘之土地成為畸零地時，應全部合併使用。

前項畸零地已建築完成，無第八條第二項所定情形者，其相鄰土地不必留出土地與其合併使用。

第十二條　　畸零地所有權人與鄰地所有權人無法達成協議者，欲申請調處時，應填具申請書並檢附下列書件正本一份、副本十份，

向本府申請調處：

一、合併使用土地之土地登記謄本、地籍圖謄本。

二、相關土地地盤圖，註明需合併使用土地最小面積之寬度及深度。

三、相關土地所有權人、承租人及他項權利人之姓名、住址。

四、公告現值及市價概估。

第十三條　　本府受理調處畸零地合併時，應於收到申請書之日起一個月內，通知有關土地所有權人、承租人及他項權利人進行調

處，調處之程序如下：

一、審查合併土地之位置、形狀及申請人所規劃合併土地最小面積、寬度及深度，必要時並酌予調整。

二、查估合併土地附近之買賣市價，徵詢參與調處人之意見，並由各土地所有權人協商合併建築或公開議價，互為買賣或合併建築。

三、調處時，雙方意見不一致或一方缺席經再次通知不到者，視為調處一次不成立。

第十四條　　畸零地於調處二次不成立時，基地所有權人及鄰接土地所有權人得就第十一條規定範圍內之土地於第二次調處不成立之日起六個月內，依本法第四十五條之規定預繳承買價款，申請徵收。

第十五條　　本府設調處委員會，以下列人員為委員，由工務局長為召集人：

一、工務局長。

二、地政、財政及法制單位代表各一人。

三、建築管理課及都市計畫課課長。

四、當地建築師公會代表一人。

第十六條　　申請承購公有畸零地，應檢附本府核發之公有畸零地合併使用證明書。

前項證明書之核發基準本府另定之。

第十七條　　本規則自發布日施行。

基隆市公有畸零地合併使用證明書核發基準回目錄 word檔

中華民國九十年六月六日

（九０）基府工管字第０四八一六０號

一、本基準依基隆市畸零地使用規則（以下簡稱本規則）第十六條規定訂定之。

二、私有土地合於左列各款情形之一者，其土地所有權人得申請核發公有畸零地合併使用證明書（以下簡稱本證明書）

（一）相鄰之私有土地與公有土地均屬畸零地，非合併無法建築使用者。

（二）公有土地屬畸零地，非與其相鄰之私有土地合併無法建築使用者。

（三）公有土地屬畸零地，非與其相鄰之公有土地合併無法建築使用者。

三、私有土地如與申請之公有土地合併使用後，仍無法單獨建築使用者不得發給本證明書。

四、申請合併之公有畸零地如已建築完成者，不發給本證明書，但有左列情形者不在此限。

（一）本規則第九條第二項所定情事者。

（二）已建築完成之建築物為申請人所有者。

五、私有土地非與相鄰公有畸零地之一部分合併無法建築使用者，得核發該部分之合併使用證明書。

六、兩筆以上權屬不同之私有土地與相鄰公有畸零地合併後始得建築使用者，申請核發本證明應檢具各該私有土地所有權人同意合併使用協議文件。

七、公有畸零地與其兩側任一私有非畸零地合併均可單獨建築使用時，任一側私有土地所有權人均得申請核發本證明書。

八、公有畸零地兩側之私有地均非屬畸零地，而私有裡地申請將該公有畸零地作為私設通路，如該道路符合建築技術規則建築設計施工篇第二條之規定時，得發給本證明書。

九、面臨現有巷道申請建築，因指定建築線退讓之基地，於巷道邊緣與建築線間夾有公有畸零地者，得申請核發本證明書。

十、公有土地之界線與建築線斜交角度不滿六十度或超過一百二十度者，其鄰接之私有土地得就規定最小深度範圍，將該公有地界夾角調整為六十度至九十度或一百二十度至九十度間，申請與該角度調整後所夾公有土地合併使用。

十一、私有畸零地與公有土地合併使用達規定最小深度，所餘公有土地非合併使用無法建築，或公有裡地與相鄰唯一私有土地合併始能建築使用者，得發給本證明書，唯應在證明書中註明合併理由，並於附圖中另以不同圖例表示。

十二、本證明書應附圖註明左列事項：

（一）基地及其鄰地之土地標示。

（二）土地使用分區或使用地別。

（三）道路寬度及其境界線。

（四）規定最小寬度、最小深度。

（五）合併使用範圍。

（六）騎樓地或應留設之前、後側院或其他必要事項。

十三、申請核發本證明書，應檢具左列書件，向本府申請：

（一）申請書一份。

（二）合併使用土地之土地登記簿謄本、地籍圖謄本各一份。

（三）申請合併使用範圍圖三份。

十四、本府受理申請核發本證明書時，應於收到申請書之日起十日內審查完竣，其符合規定者發給證明，不合規定者列舉理由通知申請人。

需會同有關單位現地勘查者，前項審查期限延長為二十日。

十五、本證明書之有效期間為八個月。

在前項有效期間內核發本證明書之相關法令變更，致本證明書之內容與其牴觸時，本證明書失效。

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基隆市都市計畫區騎樓設置標準 word檔

民國82年07月14日

第　一　條　　本標準依建築技術規則建築設計施工編第五十七條及臺灣省建管理規

　　　　　　　則第二十條規定訂定之。

第　二　條　　實施都市計畫區域內左列各款之建築基地應設置騎樓或無遮簷人行

　　　　　　　道，但都市計畫說明書另有規定者從其規定：

　　　　　　　一、面臨都市計畫道路寬度在七公尺以上之商業區。
　　　　　二、面臨都市計畫道路寬度在七公尺以上之住宅區，但道路坡度陡斜

　　　　　　　　　情形及特殊者視實際情形經專案核准不在此限。（申請建築線指

　　　　　　　　　示時由專案小姐會勘研商決定並公告）。
　　　　　三、行政區、文教區及保護區應退縮三．六四公尺建築，所留設之人

　　　　　　　　　行道應與道路順平。
　　　　　四、公共設施用地除市場外應退縮三．六四公尺無遮簷人行道，上方

　　　　　　　　　不得設置任何突出物及其他障礙物。
　　　　　五、面臨都市計畫道路寬度在十一公尺以上之工業區倉儲區應退縮留

　　　　　　　　　設三．六四公尺無遮簷人行道，上方不得設置任何突出物及其他

　　　　　　　　　障礙物。

第　三　條　　騎樓及無遮簷人行道之寬度及構造依左列規定：
　　　　　一、寬度自道路境界線至建築物地面屋外墻面不得小於三．六四公

　　　　　　　　　尺，但建物有特殊用途連接原有騎樓或無遮簷人行道，其設計無

　　　　　　　　　礙市容觀瞻者得視實際需要將寬度酌予增減並公有之。
　　　　　二、騎樓地面或無遮簷人行道應與人行道齊平無人行道者應高於道路

　　　　　　　　　邊界處10至20公分（視實際情形於核發建照時規定）。表面鋪裝

　　　　　　　　　應平整不得裝置任何台階或阻礙物，並應向道路境界線作成四十

　　　　　　　　　分之一瀉水坡度。
　　　　　三、騎樓淨高不得小於三．三公尺（由道路邊界處起算）其柱正面應

　　　　　　　　　自道路境界線退後十五公分以上但騎樓之淨寬不得小於二．五公

　　　　　　　　　尺。

第　四　條　　本標準自發布日施行。

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基隆市建築物施工中管制要點回目錄 word檔

中華民國八十九年七月十三日

（八九）基府工管字第０五七一五二號

一、基隆市政府（以下簡稱本府）為維護建築物施工場所之安全、公共交通，促進市容觀瞻，特依建築法第五十八條、第六十一條、第六十三條至第六十九條、第八十九條及建築技術規則建築設計施工編第八章之規定訂定本要點。

二、（工地措施）凡從事建築物之新建、增建、改建、修建或拆除等行為時，施工場所，應有維護安全、防護危險及預防災害之設備措施。

其圖說應依建築法第五十四條及基隆市建築管理規則規定申請主管建築機關備查，拆除時亦同。

前項安全防護措施應於各階段工程施工前按圖說施作完妥，由承造人會同監造人查核符合規定後併同申報勘驗文件簽章檢同現場照片送達主管建築機關次日方得繼續施工。主管建築機關得隨時勘驗作成紀錄。

三、（安全圍籬之設備內容）

（一）材料：建築物施工場所臨接寬度超過四公尺道路者應於基地四週以鋼鐵或金屬板（一‧二０公厘厚以上），木板（一‧五０公分厚以上），夾板（０‧九０公分厚以上）等材料設置高度在二‧四０公尺以上定著基地上，之密閉式或漏空部分未超過六公分之安全圍籬，臨接道路長度未達六公尺者得將圍籬改為活動式。臨接寬度四公尺以下道路者，應採取完善之圍護措施。

（二）設置範圍：五層以上建築物或應設行人安全走廊地區兩旁建築物施工時，應採用鋼鐵或金屬圍籬。但施工場所利用原有磚造圍牆或臨接山坡地、河川、湖泊等天然屏障或四周空曠未開闢且無鄰房居住地區，無礙於公共安全經主管建築機關核准者不在此限。

（三）底座：安全圍籬底部和地表間空隙，須設金屬板或混凝土防溢座，使基地用水不致溢流到基地外。

（四）施工門：車輛出入設置鐵捲門或軌道式活動密閉門，除車輛出入外應隨時封閉，並不得任意遷移，其寬度不得大於六公尺。

（五）警示標誌：於圍籬突出轉角處張貼警示標誌圖樣。

（六）警示燈：於圍籬突出、轉角、施工大門處設立警示燈，以利夜間人車注意。

（七）拒馬：結構體完成，鷹架圍籬拆除後，整理環境時，於借用道路範圍內，須圍妥一‧二公尺以上高拒馬，並隨時清掃整理，以維持工地整潔。

四、（機具材料置放）建築物施工時，其建築材料、施工機具及廢棄物之堆放應在其安全圍籬內。如地下室全部開挖者，應考慮分段施工或於擋土支撐上方架設棧橋（供施工機具運轉）、構臺（供材料置放）以利工程施工，但開挖面積在五百平方公尺以下或基地情形特殊且無其他替代方法可以施工時，其運轉機具或擋土構材得報經核准限時借用道路。

五、（鷹架、護網、帆布、斜籬）：二層以上建物施工或拆除時，其施工鷹架外緣距離建築線或地界線不足二‧五０公尺或五層以上建築物施工時，應設置防止物料向外飛散或墮落之措施。

（一）鷹架設置：六層以上建築物施工時應使用鋼管鷹架或鋼框鷹架。但其施工場地情況特殊或其未臨接道路部分，無礙於公共安全經核准者不在此限。

（二）護網：鷹架外部應置二十號以上鍍鋅鐵絲網或一‧三公厘徑尼龍塑膠網（網格不得大於十五公厘，搭接長度不得小於二０公分）。

（三）帆布護籬：鷹架外部於四樓版以下應另加設厚０‧二二公厘帆布圍護。

（四）斜籬：鷹架斜籬應使用框架式以０‧九公分厚夾板或一‧二公厘厚鋼板設置於二樓板處並每五層設置一處，突出鷹架寬度約二公尺。

六、（安全走廊範圍）凡建築基地臨接經主管建築機關指定之重要道路、行人擁擠地區或重要名勝地區，其臨接道路長度在十公尺以上者，應於安全圍籬外設置有頂蓋之行人安全走廊，以銜接基地相鄰之騎樓或人行道。

七、（安全走廊規格）行人安全走廊之設置應依左列規定辦理：

（一）安全走廊之淨寬至少一‧三０公尺，淨高至少二‧四０公尺，其使用材料為鋼鐵料、木料、金屬料，應堅固安全美觀，其頂面應設置鋼板（厚度一‧五０公厘以上）頂側線應設置二十公分寬以上之封板，以防止物料墜落。

（二）道路旁設有紅磚人行道（寬度二‧三０公尺以上）者，其安全走廊之寬度與紅磚人行道寬度相同，其餘地區應依前款規定設置，但路旁行道樹得扣除占用範圍。

（三）安全走廊上方，得加設臨時工房或供材料貨櫃置放（須檢討結構安全），其造型應整齊美觀，層高不得超過四公尺，安全走廊內不得設置任何阻礙物，並應舖設適當材料使地面齊平，以利通行。

（四）安全走廊內應設置照明設備。

（五）安全走廊除供施工場所之車輛進出口處（地坪加０‧九公分厚鐵板）外，應力求貫通不得中斷，且不得任意遷移拆除。

（六）行人安全走廊應於該建築物全部完工後拆除。

八、（道路使用寬度）建築工程使用道路者，應依左列規定辦理：

（一）道路寬度在四公尺以下者，不得使用。

（二）道路寬度超過四公尺未達六公尺者，使用寬度不得超過一公尺。

（三）道路寬度六公尺以上未達十二公尺者，使用寬度不得超過一‧五公尺。

（四）道路寬度十二公尺以上者，使用寬度不得超過二公尺。

九、（吊高設備）建築物施工場所使用起重或吊高設備作業時，應考慮其安全性，並派員身著鉻黃色衣服，手持指揮旗疏導交通，禁止任意佔用道路，妨礙通行。

十、（保持道路清潔）建築工程地區有污損周圍路段者，應即以混凝土或瀝青混凝土等材料暫時加以舖平並清除廢棄物等，以維施工環境清潔。工地須設置沖洗設備；車輛之輪胎應刷洗乾淨後始得駛離工地，沿途不得滴漏污水遺落污物。

十一、（騎樓打通）建築物應設置法定騎樓之施工場所，除騎樓地面經核准者外，應保持與鄰側騎樓地及前側人行道面順平；並應於二樓樓板混凝土灌注一個月內打通騎樓及在騎樓內側加做圍籬，以供公眾通行，但鄰接地騎樓未打通前不在此限。

十二、（衛生設備）建築物施工場所，如於基地內設置工寮及臨時廁所時，應隨時保持清潔，其臨時廁所應有簡易化糞池設備，以維衛生。

十三、（施工場所出入口）建築物施工場所四周明顯處及車輛出入口處應設置安全警示燈、警示標誌，以提醒行人車輛注意，車輛進出之際，應派身著鉻黃色衣服，手持旗號之引導者，在場整理交通，車輛進出口位置應距離道路交叉口、轉角、人行斑馬線、消防栓在五公尺以上，火警警報器三公尺以上，但情況特殊，經主管建築機關核准者不在此限。

十四、（垃圾清除）建築物施工場所除利用電梯孔、管道間清運垃圾外，應設置垃圾清除滑落孔道或加設防護裝置之垃圾滑槽，以防止垃圾自上落下時四處飛散。

十五、（安全護欄）建築物施工場所可能發生跌落事故之處所，如昇降機坑孔道、吊孔各樓層之開口、樓梯等應加揭示危險標誌並設置一‧一０公尺以上之安全護欄。

十六、（排水護蓋材料）建築物施工場所應規劃基地排水設施，基地四周原有排水溝應隨時疏濬保持暢通，其車輛出入口處用鐵板護蓋於水溝上，其餘得以適當材料護蓋。

十七、（污泥處理）建築物施工場所，如有反循環基椿、連續壁、預壘排椿、磨石子等工程產生之污泥者，應設置足夠容量之污泥沈澱處理槽或機械處理設備使污泥凝結沈澱後，其上方之廢水始得排入現有排水溝，凝結沈澱之污泥並應設法運離工地。

十八、（截流措施）在山坡地開挖整地，除應做好水土保持外，應設置臨時性之排水、截流、沈砂等設施，以防止沙石沖刷至公共排水溝、道路等公共設施。

十九、（噪音、震動作業時限）建築物施工場所易產生噪音或震動或灰塵散播之工程，其作業時間，應依左列規定辦理：

（一）震動及灰塵散播作業場所，限於上午七時至下午八時間實施。

（二）噪音作業場所：打設擋土椿、挖土機操作時應遵守噪音管制有關規定，其作業時間限於上午七時至下午十時間實施。

二十、（公共設施防護）建築物施工場所之周圍道路、既成巷路、鄰近房屋、排水溝渠、下水道與人孔、給水管與止水栓、瓦斯管、消防栓、電力電纜、電話線、軍用通訊電纜、交通號誌、公車站牌、電桿、行道樹、人行地下道、陸橋、公共護欄、路燈等公共設施均應予詳加調查，隨時與有關主管單位協調養護、防護、迂迴施工、臨時移設等對策，以防止導致鄰近地區發生缺水、缺電、瓦斯電氣、斷話、火警等情況。

二十一、（樣品屋時限）建築工程如需設置樣品屋時，應提出併施工計劃申請，經核准後始得設置，並應於建築物全部完工時拆除。

二十二、（地下室支撐作業）為避免因建築工程挖掘地基或任意取土導致鄰屋及地下埋設物之傾斜破損等營建公害，承造人於地下室開挖時其擋土支撐作業應依營造安全衛生設施標準規定辦理並應注意左列事項：

（一）靠近鄰房挖土，其擋土工法應校核現場地質狀況及地下水情形與原設計是否相符，並於施工時派專人隨時檢查並改善擋土設備，以避免附近道路與鄰房發生崩塌沈陷。於必要時應先設法改善鄰房基礎使成穩定後，再行開挖地下室。

（二）地下室開挖如採用自然坡度施工者，依左列各項辦理：

１.與鄰房保留足夠安全間距。

２.除採取其他適當措施者外，開挖面之放置時間限三星期內，開挖面與坡肩須有適當保護措施，坡間保護寬度應與開挖深度相同，且其地表面不可加載荷重。

３.如地表面部分發生龜裂時，應即以塑膠布覆蓋龜裂部分或採取其他適當措施，並繼續觀察，倘繼續擴大時，應迅即回填，另行採用其他擋土工法。

（三）隨時注意開挖中有無發生異常出水現象及設置排水溝以防止附近雨、污水流入開挖區內，並應設置坑池或點井，以利排水。

（四）搬運擋土材或結構鋼材等長尺度之構材時，應注意其上下及周圍之行人及車輛安全，並派專人身著鉻黃色衣服，手持指揮旗場整理交通。

（五）設在擋土支撐上之棧橋，構臺應有足夠的強度與支持力，並應隨時加以補強。

二十三、（顏色與標示板）安全圍籬、安全走廊、帆布護籬等設施之顏色以整齊劃一為原則，並於車輛進出口處設置標示板（七十五公分╳一五０公分）標示工程名稱、建造執照號碼、設計人、監造人、承造人（含主任技師）等有關工程內容摘要外，不得設置與工程無關之任何廣告。

二十四、（罰則）違反以上各點規定者，依建築法第八十九條之規定，除勒令停工外，並處以左列罰鍰：

（一）有承造人時，處罰承造人：

１.第一次違規者，處六千元罰鍰。

２.第二次同項目違規者，處九千元罰鍰。

３.第三次同項目違規者，處一萬二千元罰鍰。

４.第四次同項目違規者，每次處一萬八千元罰鍰，並依營造業管理規則有關規定處理。

（二）無承造人時，處罰起造人：

１.第一次違規者，處六千元罰鍰。

２.第二次同項目違規者，處九千元罰鍰。

３.第三次同項目違規者，處一萬二千元罰鍰。

４.第四次同項目違規者，每次處一萬八千元罰鍰。

（三）有監造人，而監造人未先依建築法第六十一條規定辦理時，處罰監造人：

１.第一次違規者，處六千元罰鍰。

２.第二次同項目違規者，處九千元罰鍰。

３.第三次同項目違規者，處一萬二千元罰鍰。

４.第四次同項目違規者，每次處一萬八千元罰鍰，並依建築師法有關規定處理。

（四）有拆除人時，處罰拆除人：

１.第一次違規者，處六千元罰鍰。

２.第二次同項目違規者，處九千元罰鍰。

３.第三次同項目違規者，處一萬二千元罰鍰。

４.第四次同項目違規者，每次處一萬八千元罰鍰。拆除人如屬營造業者，並依營造業管理規則有關規定處理。

（五）建築物施工場所各項違規定事項，應於文到或現場口頭傳達工地負責人簽（字）章後，依左列規定期限改善完畢，逾期未改善，以另一次違規論處。

１.違反第二、三、四、五、六、九、十、十三、十四、十五、十七、二十等各點規定者，限二日內改善完畢。

２.違反第七、八、十一、十二、十六、十八、十九、二十一、二十二、二十三等各點規定者限三日內改善完畢。

二十五、（獎勵）對建築物施工管理技術之研究改進及施工水準之提高有貢獻之監造人或承造人，由主管建築機關依建築師法及營造業管理規則之規定報請獎勵。

二十六、本要點溯自中華民國八十八年七月一日起實行。

基隆市建築工程必需勘驗部份作業要點回目錄 word檔

中華民國九十年十二月十三日

（九０）基府工管字第一一二二九五號

一、基隆市政府（以下簡稱本府）為有效執行建築工程勘驗，以明確建立承造人及營造業專任工程人員責任及監造人之法定監造責任，特定本作業要點。

二、本作業要點係依建築法第五十六條及基隆市建築管理自治條例第二十八條規定訂之。

三、建築工程施工中必需申報勘驗部份規定如左：

（一）放樣勘驗：建築物放樣後，挖掘基礎土方前。

（二）基礎勘驗：基礎土方挖掘後、澆置混凝土前，其為鋼筋混凝土構造者，配筋完畢，如有基樁者，基樁施工完成。

（三）配筋勘驗：鋼筋混凝土構造及加強磚造各層樓板或屋頂配筋完畢，澆置混凝土前。

（四）鋼筋勘驗：鋼骨混凝土構造各層鋼骨組立完成裝置模板前或鋼骨構造、鋼骨結構組立完成作防火覆蓋之前。

（五）屋架勘驗：屋架豎立後蓋屋面之前。

（六）雜項工程勘驗：雜項工作物、擋土設施及排水施設屬鋼筋混凝土構造部份，於施工計畫核定之各階段配筋完畢、澆置混凝土前，得併同其他勘驗一併申報之。

四、建築工程進行至必需勘驗部分時，應先由承造人及其專任工程人員確實依照核准圖說施工，並由承造人及其專任工程員人會同監造人勘查無訛後簽章按時向本府工務局申報勘驗，未申報而先行施工者，由承造人負其責任。

五、承造人向工務局申報勘驗時，應備書件如左：

（一）建築工程勘驗報告書一份。

（二）執照正本。

（三）承造人及營造業專任工程人員施工勘驗報告表。

（四）監造人現地勘驗檢查報告表。

（五）工地病媒蚊孳生源清除報告書。

（六）鋼筋無輻射污染証明書及監、承造人保証書。

（七）預拌混凝土品質保証書。

（八）預拌混凝土氯離子含量檢測報告單。

（九）預拌廠工廠登記証及檢測員証明影本（基礎報驗時檢附即可，除非另行更換預拌廠）

六、前述勘驗除放樣勘驗及基礎版（有地下室者，地下室頂版）及屋頂版（屋架）部份，本府於受理（每日至下午二點止），當日即派員勘驗（請承造人屆時領勘），其餘各必需申報勘驗部份之施工，本府得隨時派員抽驗之。

七、第六點必需勘驗部份，本府派員查驗時，依營造業管理規則第四十三條規定，專任工程人員應赴現場說明，並於相關文件上簽名，未依規定者，本府不予查驗。

八、承造人如有未按建築法第五十六條規定申報勘驗即先行動工之情事，除依建築法第八十七條規定懲處外，另基於公共安全考量，應依建築法第五十八條規定，於勘驗時請違規承造人對未依規申報勘驗部份之樓層，提出專業公會出具之安全鑑定報告書及結構強度証明文件等。（如結構體鑽心試驗報告）

九、本作業要點自發布日施行。

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基隆市挖掘道路管理辦法 word檔

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　民國85年11月04日

第一條　基隆市政府（以下簡稱本府）為妥善管理公共設施管線工程挖掘舖設，以保

　　　　持道路完整，維護交通安全，除依中央頒佈市區道路條例，臺灣省市區道路

　　　　管理規則，道路交通管理處罰條例、及公共設施管線工程挖掘道路注意要點

　　　　辦理外，並依本辦法處理之。

第二條　本市道路分街道及巷道，工程包括路面、水溝、人行道、騎樓地，街道、柏

　　　　油四公尺以上由本府工務局管理，巷道由區公所管理。

第三條　凡申請修建地下或地上工事時，應先依臺灣省政府八三.十.十一.府交道字第

　　　　一六三三三四號函規定，省道等重要道路之各項工程施工期間應訂立交通維

　　　　持計畫經本市港道安會報審核通過後，其申請程序及道路主管機關如下：

　　　　一、應填具申請書五份檢附管線埋設線路與道路橫斷路型關係位置圖，並註

　　　　　　明有關附屬設施及承裝廠商，送承辦單位審核（街道部份本府工務局工

　　　　　　程隊，巷道部份當地區公所經建課）。

　　　　二、經審查核准案件三份發還管線單位（其中二份由管線單位逕送市警局交

　　　　　　通隊及當地分局派出所查照），並由本府核收路面代辦修復費用，（規

　　　　　　定挖掘邊緣柏油路面加寬十公分）收妥費用後，立即填發挖掘道許可

　　　　　　證，交管線單位施工。

　　　　三、施工期間，管線單位應隨時派員查驗挖掘面積，如有變更，應飭將變更

　　　　　　情形再送道路主管機關重行審核，超挖或損壞面積擴大，依價追繳修復

　　　　　　路面。

　　　　四、限工程完工三日內，由管線單位通知本府會同勘驗合格後將原發之許可

　　　　　　證繳回註銷。

　　　　五、路面修護費用單價，由本府按照市價訂定公告，如因物價波動，得隨時

　　　　　　予以調整。

第四條　裝設用戶自來水管，瓦斯管線、地下電力、電信纜線，申請單位按前條規定

　　　　代為申請。

第五條　埋管深度（由地表至管頂）除另有規定者外，街道在一公尺以下，巷道七十

　　　　公分以下，其所埋管線應依上項規定平行路邊方得引上，施工時由管線單位

　　　　自行監工，並由本府派員督導，如因施工不良危害安全，由管線單位負責。

第六條　因地下管線損壞，其損壞情況足以危及公共安全及民生需求須緊急搶修時，

　　　　得隨時挖掘搶修，但管線單位應同時向管區警察派出所及主管單位報備。

第七條　在交通頻繁幹線道路，一律應在夜間廿三時以後施工，次日六時前須將所挖

　　　　管溝，依本辦法第八條規定回填，如須繼續施工無法回填時，必須以二五公

　　　　釐以上止滑鋼版排列整齊予以覆蓋。

第八條　埋設管線挖出之廢土，不論土質如何均應隨挖隨即運離工地，並依臺灣省公

　　　　共工程廢棄土處理要點規定辦理，並以砂石或砂回填，但最上層三十公分必

　　　　須填碎石級配料，回填過程應按規定施工，即應分層（不得超過三十公

　　　　分），灑水滾壓（用壓路機、震動機或搗固機）其壓實度不得低於百分之九

　　　　十，並加舖三公分厚瀝青混凝土簡易路面，完工後通知本府工務局工程隊會

　　　　勘，驗收合格後由本府工務局工程隊修復路面，在未曾會勘認可前，管線工

　　　　程有關挖掘道路路段之養護及交通安全，仍應由負責，如因而發生國家賠償

　　　　案件均由申請單位負責賠償。

第九條　一次挖掘道路長度，不得超過二百公尺，已挖之道路須回填至一百八十公尺

　　　　以上時應即檢附施工告示牌、切割、溝頂深度、夯實等照片並通知會勘，經

　　　　勘驗合格並制成紀錄後，即由本府核發第二張許可證繼續施工。

第十條　挖掘道路施工時，如涉及私有土地產權問題，應停止挖掘，由申請單位負責

　　　　協調解決後再行施工，不得以本府已許可挖掘而推諉或侵犯私人權益。

第十一條　埋設之管線必需穿越市區下水道設施時，應檢附施工詳細設計圖並先行送

　　　　　本府下水道主管機關核可後再申請挖掘許可證，現場施工時並應通知主管

　　　　　機關現場會驗，違反者依下水道法第三十一條規定處罰。

第十二條　挖掘道路涉及都市計畫樁時應依據都市計畫樁測定及管理辦法第二十六條

　　　　　規定取得本府主管機關同意後，再提出申請。

第十三條　管線單位於開工前，應將全線交通安全設施及施工設備等備妥（如切割

　　　　　機、挖掘機、搗固機等）並會同本府檢查合格後方可施工，並於施工地段

　　　　　起訖點處設置公告牌，內容包括施工單位名稱、承包商、預定開竣工日

　　　　　期，施工單位電話、環保單位電話及核准文號等。

第十四條　施工地段標誌及號誌，應遵照交通部「道路交通標誌標線號誌設置規則」

　　　　　有關規定設置，「標誌力求鮮明顯目加設閃光燈、紅燈或貼反光紙」及經

　　　　　核准之交通維持計畫內容確實設置。

第十五條　施工時須注意安全，施工過程應拍攝告示牌、切割夯實管頂深度尺寸回填

　　　　　材料等照片，送承辦單位備查，且管線施工中，管線單位應切實負責監督

　　　　　管理，如經發現違規情事如：

　　　　　一、未按規定之施工時間作業。

　　　　　二、道路交通安全各項警示標誌及燈號，安全設施等不足或不合規定。

　　　　　三、施工時，任由排水或棄碴漫流，污染路面。

　　　　　四、未依規定覆蓋止滑鐵板（含覆蓋土）或舖設臨時柏油路面層以維持

　　　　　　　交通。

　　　　　五、覆蓋止滑鐵板路面，在路政機關未舖妥柏油面層前有妨礙交通或安全

　　　　　　　者。

　　　　　六、收工時未將殘方，施工設備、機具、剩餘材料等運離現場。

　　　　　七、收工時未將現場打掃乾淨。

　　　　　八、未按規定回填夯實等未依規定施工者。

第十六條　經核准案件，在施工前應與各地下埋設物有關單位聯繫協調，如挖掘道路

　　　　　施工導致公路損壞，或損壞其他管線，或因安全設施不當導致交通事故，

　　　　　應即通知有關單位搶修或處理，除應負責所需修護費用外，其善後事宜概

　　　　　調處理，並負全部責任，與本府無關。

第十七條　本府加封路面時，管線單位應依據臺灣省市區道路管理規則規定，應無條

　　　　　件配合提昇所屬之人孔蓋與所舖路面齊平。

第十八條　管線工程完成後，管線單位依本辦法第三條第四項許可證繳回十日內修復

　　　　　路面，唯該十日內在未修復前仍應由施工單位自行維護，逾期除特殊情形

　　　　　者外，由本府酌情懲處。

第十九條　不依本辦法規定施工者，除由警察單位取締，並應負一切危害公共安全責

　　　　　任外，本府得依左列各項處理：

　　　　　一、依據市區道路條例處以罰款。

　　　　　二、命令停工吊銷挖掘許可證。

　　　　　三、視情節輕重一年至三年內停止受理申請。

　　　　　四、依有關法令移送法辦。

第二十條　本辦法所未規定者，適用其他法律之規定。

第廿一條　本辦法自發佈日起實施。

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基隆市政府接受委託建物查估作業要點回目錄 word檔

中華民國九十年十一月二十九日

（九０）基府工管字第一０八０一三號

一、基隆市政府（以下簡稱本府）為統一接受委託建物查估作業及辦理程序，特訂定本要點。

二、查估作業費用：

（一）受託單位於接獲委託會同勘查現場時，先行勘估實際查估戶數，並將所需作業費用，簽請委託單位撥付或推算支付。

（二）接受委託建物查估其費用，以新台幣貳萬元為基本費用，每增加一戶或一樓層增加壹萬元（費用內容含文具、紙張、拆除建物平面繪製、建物照片及委託單位人員出差、繕雜費以及作業費）。

三、查估作業手續：

（一）受託單為於接獲查估單位通知後，應先行會同本府工程主辦單位勘查拆除範圍，並由本府工務局都市計劃課劃定拆除線。

（二）由受託單位承辦人依實際情況，簽辦委託專業單位進行查估。

（三）受託單位先行就拆除建築物範圍，進行丈量及基本資料建立及拍照存證（含所有權人姓名、地址、戶籍資料、建物全部尺寸、構造等），且將通知函轉拆除戶。（附件一）

（四）初估資料完成後，由受託單位承辦人會同委辦單位現場複核，複查無誤後，再交委辦單位人員進行補償清冊繕寫（一式六份，五份送工程單位、一份存檔）。

（五）受託單位造妥清冊後，送交本府工程主辦單位辦理後續作業。

（六）清冊送交主辦單位後，應將原查估資料（含建物圖說、照片、清冊）送本府工務局建管課檔案室歸檔。

四、本要點自發布日施行。

基隆市建築物變更使用執照其違建部分處理原則回目錄 word檔

中華民國九十一年一月二十九日

九一基府工管字第００九三四三號

一、為處理基隆市建築物變更使用執照違建部分，特訂定本處理原則。

二、為要求申請案之建築物達到公共安全、避難逃生基本需求，如該申請案涉及下列各項之違建部分，應由申請人於變更使用執照申請案第二階段（竣工查驗）核准變更前，自行或協調拆除完竣（應檢附拆除後相片附卷為憑）；無法拆除者則暫緩核准。

（一）地面層出入口有阻礙（封閉）依建築技術規則建築設計施工編（以下簡稱「同編」），第九十條規定出入口寬度之違建者（不包括遮雨棚架……等無礙逃生之設施）。

（二）屋頂平台有違反同編第九十九條之違建（如有違反，應拆除部分違建使其符合「同編」第九十九條之規定），如以走道連接避難平台者，走道有效寬度須大於樓梯寬度；以無開口之防火牆及防火樓版區劃分隔為他棟建築者，屋頂平台得僅就該棟檢討（申請範圍位於地面層、地下層、或三樓以下與地面層同一戶可經由該戶室內梯自地面層直接避難逃生者免檢討此項）。

（三）直通樓梯範圍內有阻礙同編法定樓梯寬度之違建者（可不經由直通樓梯而直接避難逃生者免檢討此項）。

（四）申請範圍內有違反「同編」第一百零八條緊急進口設置規定者。

（五）當層使用範圍如有增建之違建者，應將當層違建外牆拆除。

（六）申請範圍位於設騎樓之樓層，使用範圍內之騎樓違建者。

（七）申請使用範圍內有夾層違建者。

三、前述以外之違建，依違章建築處理辦法規定錄案續處，免要求併案拆除。惟申請使用範圍內之陽台、天井有拆除外牆或陽台欄杆者，應由申請人於變更使用執照申請案第二階段（竣工查驗）核准變更前，依原核准範圍恢復。

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基隆市建築工程廢棄物管理要點 word檔

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　民國80年12月19日

第一條　為防止本市建築工程之廢棄物違規傾倒，維護市容觀瞻，確保公共安全，特

　　　　訂定本要點。

第二條　本要點所稱之建築廢棄物係指興建、修繕、建築所產生之廢土、砂石、磚

　　　　瓦、混凝土塊及其它廢棄物等不會產生二次公害者為限。

第三條　本市建築廢棄物承運棄置過程中有污染環境行為者由市環境保護局查處，區

　　　　公所、警察分局協助支援之，至棄置影響公共安全、水土保持者由市環保局

　　　　召集廢棄物取締小組共同會勘查處（取締小組由環保局、工務局、建設局、

　　　　地政科、地政事務所、該管轄警察分局、區公所組成）。

第四條　建築工程承造人應於申報開工之同時檢送建築廢土處理計畫書，向本府工務

　　　　局建管課提出申請，其內容依棄土地點是否取得「棄土場」許可登記而分別

　　　　如左：

　　　　(一)取得棄土場許可登記：

　　　　　　1.申請書。

　　　　　　2.棄土數量計算式。

　　　　　　3.運土車駕駛員駕駛執照。

　　　　　　4.棄土場使用同意書。

　　　　　　5.棄土承運路線圖。

　　　　　　6.棄土前全景照片（標示棄土範圍並顯示承造人、監造人、土方作業人

　　　　　　　員及勘查時間之告示牌）。

　　　　(二)未取得棄土場許可登記，但經其他私有土地所有人同意並提出左列文件

　　　　　　申請：

　　　　　　1.申報書。

　　　　　　2.棄土數量計算式。

　　　　　　3.運土車駕駛員駕駛執照。

　　　　　　4.棄土地點使用權同意書。

　　　　　　5.棄土地點地籍圖及土地登記簿謄本。

　　　　　　6.都市計畫或區域計畫土地使用分區證明。

　　　　　　7.棄土地點申報於左列使用分區者，應檢附當地政府或主管機關之棄土

　　　　　　　許可文件。

　　　　　　　(1)實施都市計畫地區之保護區、農業區、風景區、公共設施保留地、

　　　　　　　　特定專用區。

　　　　　　　(2)未實施都市計畫地區之特定農業區、森林區、山坡地保育區、風景

　　　　　　　　區、特定專用區。

　　　　　　8.棄土平面、縱橫剖面圖，並核算棄土區容量、棄土數量與棄土後所餘

　　　　　　　容量。

　　　　　　9.棄土前全景照片（標示棄土範圍並顯示承造人、監造人、土方作業人

　　　　　　　員及勘查時間之告示牌）。

　　　　　　10.棄土處理管制方案（包括管制指揮編組、挖土作業概況與流程、運土

　　　　　　　流程、運土流程、運土流程管制、工地與棄土地之環境維護、棄土後

　　　　　　　之防災處理）。

　　　　　　11.承造人切結書具結棄土地點不妨礙都市計畫或區域計畫之土地使用規

　　　　　　　定及排水、河川流水，無破壞公共設施與危害公共安全；並證明所檢

　　　　　　　附照片確屬申報地點；違反規定願負責改善清除。

第五條　建築廢棄土計畫書申報後，本府工務局建築管理課（下稱建管課）召集承造

　　　　人、土方作業人員、棄土場管理人或地主等會勘棄土現場，並拍照作成紀

　　　　錄，符合規定後，准予備查。

第六條　築廢棄土計畫經本府核准後，發給建築棄土運土憑證一式三聯（以下簡稱運

　　　　土憑證）及建築廢棄土處理及運送絕錄表（以下簡稱棄土紀錄表）。

第七條　造人對核准後之廢棄土處理計畫有所變更時，應重新申報廢棄土處理計畫

　　　　書，其內容除依要點第四點之事項辦理外，尚需述明變更理由經本府核准並

　　　　繳回原運土憑證及棄土紀錄表後發給新運土憑證及棄土紀錄表。

第八條　廢土承運車輛將廢棄土運送至指定棄土場時，應攜帶運土憑證，棄土管理人

　　　　員於廢棄土檢驗過磅確定數量後，將數量填妥於運土憑證，並由主管廢土單

　　　　位、棄土場及建築工程承造人各執一聯。

第九條　工地土方開挖完成後，承造人應即會同監造人(確認土質、數量、防災措施)、

　　　　土方作業人員、地主等勘查棄土符合處理計畫後；檢具左列書件併基礎勘驗

　　　　申報備案：

　　　　(一)會勘紀錄（內容包括棄土數量、土質、範圍及防災設施是否相符）。

　　　　(二)棄土後照片（應與棄土前照片之相同角度、範圍、景深拍攝，並能顯示

　　　　　　(1)棄土數量(2)周邊環境(3)會勘人員(4)包含承造人、監造人、土方作業

　　　　　　人員及防災設施是否相符）。

　　　　(三)棄土紀錄表及運土憑證收執聯。

第十條　第七點所申報書件，建管課於兩週內依左列事項查核，如有不符，承造人應

　　　　於第一層樓版報驗以前改善，並得追究責任：

　　　　(一)書面資料是否符合處理計畫。

　　　　(二)棄土量超過二○○○立方公尺者，應召集承造人、監造人、土方作業人

　　　　　　員等會同現場勘查。

　　　　(三)棄土量小於二○○○立方公尺者，依第一款查核，認有疑義，應依第二

　　　　　　款辦理會勘澄清。

第十一條　經查獲未依申報棄土地點棄置者，應追查棄土流向及承造人之責任。其查

　　　　　處規定如左：

　　　　　(一)所棄置之廢土違反都市計畫或危害公共安全、妨礙排水、河川流水、

　　　　　　　水土保持或有關機關之禁止規定者，但地下工程施工階段因上開停工

　　　　　　　而有公共安全之虞者，經主管機關認可，得視實際需要准予施工至第

　　　　　　　一層樓版。

　　　　　(二)所棄置廢土之地點，尚符合規定；承造人應依本辦法規定補報變更棄

　　　　　　　土地點申請備案；未補辦手續者，主管機關得暫停受理建築工程申報

　　　　　　　查驗。

第十二條　建管課查核棄土處理計畫時，一併檢查棄土處理之環境維護設施。

第十三條　營造廠商自行清理或民營廢棄物清除，處理機構接受委託辦理代清運者，

　　　　　應依第四點辦理，未依規定處理者依廢棄物清理法有關規定嚴予處罰。

第十四條　違反本要點有關規定者分別依都市計畫法，廢棄物清理法及水利法等有關

　　　　　規定處罰。

第十五條　要點自公佈日起生效。

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基隆市建築物公共安全之構造與設備檢查作業程序 word檔

　　　　　　　　　　　　　　　九十一年九月四日

　　　　　　　　　　　　　第一○三九次市務會議

臺、違反土地使用分區管制者之營業場所，依內政部八十六年七月七日內營字第八六

　　七三一八五號函修正規定由地政局、工務局（都市計劃課）確實依區域計畫法、

　　都市計畫法等相關規定取締處罰。免依左列程序辦理。

貳、建築物構造與設備安全檢查合格，但有違反建築法第七十三條規定擅自變更使用

　　者

　　（一）第一次檢查：

　　　　　１．不合規定者，依建築法第九十條規定處建築物使用人新台幣陸萬元罰

　　　　　　　鍰並勒令停止使用。並通知如經聯合稽查發現未停止使用，則依規處

　　　　　　　新台幣拾貳萬元罰鍰並制止繼續使用。

　　　　　２．函請稅捐處、地政事務所查明所有權人相關資料。（如已知所有權人

　　　　　　　則副知所有權人）

　　（二）第二次檢查：

　　　　　１．未依規停止使用或補辦手續者，依建築法第九十條規定再處建築物使

　　　　　　　用人新台幣拾貳萬元罰鍰並制止繼續使用，並通知如經聯合稽查發現

　　　　　　　未停止使用，則依規處新台幣拾捌萬元罰鍰並制止繼續使用。

　　　　　２．如稅捐、地政單位未函復所有權人資料，再發文請其協助查明（如已

　　　　　　　知所有權人則副知所有權人）。

　　（三）第三次檢查：仍未依規停止使用或補辦手續者，再處建築物使用人新台幣

　　　　　拾捌萬元罰鍰，並通知得連續處罰鍰至最高金額新台幣參拾萬元整，直至

　　　　　改善為止，即第四次處新台幣貳拾肆萬元，第五次處新台幣參拾萬元，爾

　　　　　後均為新台幣參拾萬元之連續處罰。

　　（四）上述處罰以使用人為對象，第一次以後均副知所有權人並勸導協同制止。

　　（五）如有更換使用人，仍依原處理流程以告知時之罰鍰金額接續處罰。

參、違反建築第七十七條第一項規定，建築物構造與設備安全檢查不合格（如附

　　表），且違反建築法第七十三條規定者

　　（一）第一次檢查：

　　　　　１．不合規定者，依建築法第九十條、第九十一條規定處建築物使用人及

　　　　　　　所有權人新台幣陸萬元罰鍰並停止使用並限期改善或補辦手續。

　　　　　２．函請稅捐處、地政事務所查明所有權人關資料。

　　（二）第二次檢查：未依規定限期改善或補辦手續者，依建築法第九十一條規定

　　　　　除各處建築物使用人、所有權人新台幣拾貳元罰鍰並制止其使用。

　　（三）第三次檢查：已勒令停止使用，未經許可擅自使用，依建築法第九十一條

　　　　　規定處建築物使用人、所有權人新台幣拾捌萬元罰鍰外並即訂期執行斷水

　　　　　電。

　　（四）第四次檢查：仍未依規改善及停止使用並擅自接電使用者，依建築法第九

　　　　　十一條規定再處建築物使用人及所有權人新台幣參拾萬元罰鍰外，另即訂

　　　　　期強制拆除該違規設備。

肆、建築物構造與設備檢查不合格，但未違反建築法第七十三條規定擅自變更使用者

　　（一）第一次檢查：

　　　　　１．不合規定者，依建築法第九十一條規定處建築物使用人及所有權人新

　　　　　　　台幣陸萬元罰鍰並限期改善。

　　　　　２．函請稅捐處、地政事務所查明所有權人有關資料。

　　（二）第二次檢查：逾期未改善者，依建築法第九十一條規定再處建築物使用人

　　　　　及所有權人新台幣拾貳萬元罰鍰並停止使用。

　　（三）第三次檢查：仍未依規改善者，依建築法第九十一條規定續處建築物使用

　　　　　及所有權人新台幣拾捌萬元罰鍰並制止其使用。

　　（四）第四次檢查：仍未依規改善及停止使用者，依建築法第九十一條規定除再

　　　　　處建築物使用人及所有權人新台幣貳拾肆萬元罰鍰外，並即訂期執行斷水

　　　　　電。

　　（五）第五次檢查：仍未依規改善及停止使用並擅自接電使用者，依建築法第九

　　　　　十一條規定再處建築物使用人及所有權人新台幣參拾萬元罰鍰外，另即訂

　　　　　期強制拆除該違規設備。

伍、有關第參、肆兩項罰處所有權人部份，如稅捐、地政單位未函復所有權人資料，

　　再發文請其協助查明，並以接獲所有人資料時，依當時之階段程序接續辦理。

陸、未經登記擅自經營三溫暖（浴室業）；視聽歌唱業、理容業、電影業、戲院、酒

　　吧、酒店、歌廳、舞場、夜總會、補習班、百貨公司、大型餐廳、旅館、賓館、

　　保齡球館之場所或已辦登記而違反規定者，縣市主管機關應依商業登記法、公司

　　法、建築法、都市計畫法、區域計畫法等相關法令分別處分，並命令停業，不從

　　者，禁止其辦理商號負責人及稅籍變更登記，並拆除其廣告招牌。

柒、公共營業場所，經依法停止供水或供電，未經許可擅自接水、接電者，應由本市

　　主管建築機關依建築法第九十四條之一規定移送法辦，其發電機及供水器等建築

　　物設備得依建築法第九十條、第九十一條規定，予以強制拆除。

捌、有關拆除廣告招牌或建築物設施、設備之費用，由所有人、營業人（使用人）負

　　擔。拆除後之遺留物視同廢棄物處理。

玖、受檢查場所已依建築法第七十七條規定委託專業機構或人員檢查簽證，且其檢查

　　簽證結果已向本府工務局申報，如經檢查查獲不符規定之項目，已於原申報書內

　　提具改善計畫，且於改善期限內者，免依本作業程序處罰。

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基隆市營建工程剩餘土石方處理及資源堆置處理場設置管理自治條例 word檔

　　　　　　　　　　　　　民國92年01月08日

第一章　總則

第一條　基隆市政府（以下簡稱本府）為管理及利用基隆市（以下簡稱本市）營建工

　　　　程剩餘土石方（以下簡稱土石方資源），並改善及利用本市難以利用之山坡

　　　　地及漥谷等及其他難以利用之地形，促進本市各項發展，輔導於本市轄內設

　　　　置營建工程剩餘土石方資源堆置場，以有效管理利用本市境內營建工程剩餘

　　　　土石方，避免施工過程造成環境破壞與災害，並維護公共交通、環境衛生、

　　　　市容觀瞻、水利及安全特依營建剩餘土石方處理方案、營建剩餘土石方處理

　　　　及土資場場外直接轉運流向管制作業規定特制定本自治條例。

第二條　本自治條例專用名詞定義如下：

　　　　一、土石方資源：包括建築工程、公共工程及建築物拆除工程施工所產生之

　　　　　　泥、土、砂、石、磚、瓦、混凝土塊、及陶瓷碎片，可供回收、分類、

　　　　　　加工、轉運、處理、再生利用者。

　　　　二、營建廢棄物：包括建築工程、公共工程及建築物拆除工程施工所產生之

　　　　　　金屬屑、玻璃碎片、塑膠類、木屑、竹片、紙屑、瀝青等廢棄物，依環

　　　　　　保相關法規作後續之處理。

　　　　三、營建混合物：指土石方資源與營建廢棄物在尚未分離處理前之物狀。營

　　　　　　建混合物經分類後，屬土石方資源性質者得於土資場內作最終填埋處

　　　　　　理，屬營建廢棄物性質者應依環保相關法規作後續之處理。

　　　　四、土石方資源堆置場（簡稱土資場）：供營建土石方資源暫屯、堆置、破

　　　　　　碎、碎解、洗選、分類、拌合、加工、煆燒、回收、處理、最終掩埋、

　　　　　　再生利用功能及機具設備之場所。

　　　　　　（一）私設土資場：私人設置之土資場。

　　　　　　（二）公設土資場：本府設置之土資場。

　　　　　　（三）自設土資場：公共工程或建築工程依工程所需自行規劃設置專供

　　　　　　　　　該工程使用之土資場。

　　　　五、原物暫存、轉運：指餘土、營建廢棄物或營建混合物在土資場營運期

　　　　　　間，未經分類處理即轉運至其他合法處理場地之行為。

　　　　六、資源再生處理：指土資場設置必要之分類加工設備（如篩選機、破碎機

　　　　　　等），以提供土石方資源、營建廢棄物或營建混合物破碎、分類、混

　　　　　　合、加工或回收等處理功能者。

　　　　七、最終掩埋：指土資場依核准可容納之容積至填滿封場。

　　　　八、臨時堆置場：因工程需要，暫時設置之堆置場所。

　　　　九、實際收容處理場所：實際收容處理營建剩餘土石方之合法收容處理場

　　　　　　所。

　　　　十、封場：指土資場依核准之設置計畫處理完成，報經本府主管機關（依本

　　　　　　自治條例第五條規定之主管機關）會同相關機關勘驗合格，並發給填埋

　　　　　　完成證明文件或由本府逕予撤銷許可者。

第三條　除具有最終掩埋功能之土資場之使用期限由本府或主管機關核定者外，土資

　　　　場或砂石棧場使用期限為五年。其他經合法立案之公民營機構其營業項目具

　　　　第二條第四項所稱項目者，經本府審查認定具收容、處理及再利用能力者亦

　　　　視同土資場，得收容、處理及再利用營建工程剩餘土石方，並適用本自治條

　　　　例規定。

第四條　公共工程及民間營建工程間之營建工程剩餘土石方得視實際情況經各該工程

　　　　主辦或主管機關審核同意後相互作為填方工程使用。由各該工程主辦或主管

　　　　機關負督導、管制、查核之責；承造或監造人依法均應負相關責任。

第五條　土資場規劃設置、審查核准、啟用經營之主管機關為：

　　　　一、民間私設土資場、建築工程自設土資場之主管機關為本府（工務局建管

　　　　　　課）。

　　　　二、本市公設土資場之規劃設置啟用經營之主管機關為本府（工務局土木

　　　　　　課），審查核准為本府（工務局建管課）。

　　　　三、各公共工程自設之土資場，其主管機關為各工程主辦機關。

　　　　四、中央施作之公共工程，主辦機關依工程所需自設之土資場，其主管機關

　　　　　　為中央單位，本府配合之相關業務單位如下：

　　　　　　（一）如設永久性管理室、廁所等涉及建築行為或土資場之填埋完成後

　　　　　　　　　之再利用計畫係作為建築使用者，需申請雜項執照時，為本府工

　　　　　　　　　務局建管課。

　　　　　　（二）如未涉及前項規定之建築行為免申請雜項執照時，為本府相關單

　　　　　　　　　位。（如環保工程為本府環保局；水利工程為本府工務局下水道

　　　　　　　　　課，道路工程為本府工務局土木課，……。）

　　　　　　前項各主管機關，並應視工程土方產出量，及配合土地利用之填土堆置

　　　　　　處理計畫，整體規劃設置土資場。

第六條　公共工程及建築工程之剩餘土石方處理計畫及本自治條例一至六條之相關受

　　　　理、督導、管制、查核及堆置或處理完成之相關管制程序應由該建築及公共

　　　　工程之各主管、主辦機關及承、監造人暨原核准機關依規定辦理，並應上網

　　　　填報於工業技術研究院相關網站備查（網址：http://140.96.175.34/spoil/ 網址

　　　　若有變更以該網站公告為準）。

第七條　土資場於申請設置及營運時若未涉及建築行為者，其設置許可視同開發許

　　　　可，免另行申請山坡地開發許可，且免申請雜項執照。惟土資場設置計畫涉

　　　　及建築行為時，仍需依規定提出申請山坡地開發許可（得合併提出），本府

　　　　得採合併審查方式辦理，以縮短有關土資場申請案之審理作業時效。或原計

　　　　畫未涉及建築行為但於營運中或填埋完成終止營運後，欲作他項開發及再利

　　　　用時涉及建築行為者，仍需依山坡地開發建築管理辦法辦理。

　　　　前項申請基地如符合山坡地開發建築管理辦法第四條第二項規定者免申請開

　　　　發許可。

第二章　公共工程剩餘土石方之管理

第八條　公共工程如有剩餘土石方，其處理方式、環保工作項目、權責與罰責，工程

　　　　主辦機關應於招標文件及工程契約書中明確規定。

第九條　公共工程剩餘土石方之處理應運至核准之土資場或自行規劃設置之土資場。

　　　　前項由工程主辦機關負責自行規劃設置之土資場，該工程主辦機關應依本自

　　　　治條例第四章規定負責審查，核准後應報請其上級主管機關核備後始得使

　　　　用，並副知本府各目的事業主管機關；其涉及水土保持及環境影響評估者，

　　　　並應依相關法令辦理。

第十條　公共工程挖填土石方應力求平衡，如有剩餘土石方，應有剩餘土石方處理計

　　　　畫，並應納入工程施工計畫內予以管理，由工程主辦機關負責督導承包商對

　　　　於剩餘土石方之處理。若有不實，應由主辦機關負責追究承、監造人及其失

　　　　職人員之責任；如屬中央工程，應副知本府各目的事業主管機關。

第十一條　公共工程承包廠商應於工程開工前將剩餘土石方處理計畫送工程主辦機關

　　　　　備查。

　　　　　剩餘土石方處理計畫應載明下列各項：

　　　　　一、工程名稱及承造業者。

　　　　　二、剩餘土石方數量、內容及處理作業時間。

　　　　　三、土資場之地點及承造人向營建剩餘土石方資訊服務中心網站申報登錄

　　　　　　　該工程基本資料及取得工程流向編號，並列印附卷。（內政部營建署

　　　　　　　兩階段申報作業系統）。

　　　　　四、剩餘土石方運送時間、路線、車數、處理作業方式及污染防治說明。

　　　　　五、營建工程剩餘土石方基本資料調查表。

　　　　　前項公共工程剩餘土石方處理計劃經核可後，工程主辦機關發函准予備

　　　　　查，並告知運送處理證明之文件序號，承造人於獲通知函後應檢具下列各

　　　　　項證件送工程主辦機關：

　　　　　一、施工計劃書核備函。

　　　　　二、向營建剩餘土石方服務中心網站申報工程剩餘土石方數量及擬運往之

　　　　　　　合法收容場所，取得工程流向編號（列印附卷）。

　　　　　三、營建工程剩餘土石方運送處理證明文件（附表一—一）及處理紀錄表

　　　　　　　（應依表列相關資料逐一填妥，並將施工計劃書核備函所復知之文件

　　　　　　　序號一併填寫）（附表一—二—一、一—二—二）。

　　　　　工程主辦機關核對上項資料後，核對施工計劃書副本，並於運送處理證明

　　　　　文件及處理紀錄表核章後，發函承造單位取回，並副知本市警察局交通

　　　　　隊、環保局、本府（建設局農林課）、中央公共工程應副知本市各目的事

　　　　　業主管機關處理地點為外縣市時，並副知當地之縣（市）政府、警察局、

　　　　　環保局各依職權辦理。

第十二條　公共工程實際產出運送剩餘土石方應依下列規定辦理：

　　　　　一、承造人應確實將剩餘土石方運往指定之處理場所。

　　　　　二、土方運離工地前，工地負責人須查核無誤後，於運送處理證明文件簽

　　　　　　　名。

　　　　　三、清運業者駕駛人核對土石方內容與運送處理證明文件無誤後簽名，並

　　　　　　　應隨車攜帶運送處理證明文件以備環保主管機關攔檢。

　　　　　四、清運業者將土方運至指定之合法收容場所，由該場所經營業者於運送

　　　　　　　處理證明文件簽名，合法收容場所業者收存副聯第三聯並於每月底整

　　　　　　　理成月報表上網申報。

　　　　　五、清運業者留存（副聯）第二聯並每日將簽收之運送處理證明文件第一

　　　　　　　聯送回承造人留存，承造人應將運送處理證明文件內容登錄於處理紀

　　　　　　　錄表中，（附表一-二-一、一-二-二）及施工日報表內。

　　　　　六、承造人每月底前上網申報當月處理紀錄表內容，並列印上網申報內容

　　　　　　　資料及檢附處理紀錄表影本（附表一—一）於每月五日前函報本府工

　　　　　　　程主辦機關，如處理地點為外縣市時，承造人並應將處理紀錄表影本

　　　　　　　副知餘土處理縣市地方主管機關，以便執行流向及總量管制。工程主

　　　　　　　辦機關收到函文時，應向營造剩餘土石方資訊服務中心網站查核，承

　　　　　　　造人與處理場所是否已上網申報當月份剩餘土石方處理情形。

第十三條　公共工程剩餘土石方處理期間，應由其承造人自行負責。

第十四條　公共工程之剩餘土石方如經發現未依報備地點棄置或剩餘土石方違規棄

　　　　　置，工程主辦機關應迅即督促改善回復原狀，並按工程契約及廢棄物清理

　　　　　法等相關規定，嚴格追究責任予以處分且送營造業主管機關依規定處分。

第十五條　公共工程主辦機關應於公共工程完工後，將剩餘土石方運送處理證明文件

　　　　　及處理紀錄表經上級主管機關核備，並送請工程所在地及土資場所在地縣

　　　　　（市）主管機關（依本自治條例第五條規定）備查，土資場屬自設者應一

　　　　　併檢送土資場原核准機關出具填埋完成證明。

第三章　建築工程剩餘土石方之管理

第十六條　建築工程剩餘土石方應堆置於政府機關或私人、團體設置之土資場。

　　　　　所產生之剩餘土石方，堆置於工程業者自行設置土資場者，其自設之土資

　　　　　場之計畫，應納入施工計畫書併建築計畫提出申請。

　　　　　前項之工程業者自行規劃設置土資場，應依規定程序提出申請，其涉及水

　　　　　土保持及環境影響評估……等，應依相關法令辦理，取得核可證明。

第十七條　建築工程剩餘土石方之處理計畫，應依基隆市建築管理規則規定，納入施

　　　　　工計畫書，由起造人、承造人會同監造人於開工前申請該主管建築機關核

　　　　　備。

第十八條　建築工程剩餘土石方處理計畫應載明下列各項：

　　　　　一、工程名稱及起、承、監造人姓名、地址。

　　　　　二、經建築師簽證之剩餘土石方數量計算式（建照核准圖已加註者檢附圖

　　　　　　　說）。

　　　　　三、土資場之地點及承造人向營建剩餘土石方資訊服務中心網站申報登錄

　　　　　　　該工程基本資料及取得工程流向編號，並列印附卷。（內政部營建署

　　　　　　　兩階段申報作業系統）。

　　　　　四、剩餘土石方運送時間、路線、車數、處理作業方式及污染防治說明。

　　　　　五、營建工程剩餘土石方基本資料調查表。

　　　　　前項建築工程剩餘土石方處理計劃經核可後，主管建築機關發函准予備

　　　　　查，並告知運送處理證明之文件序號，承造人於獲通知函後應檢具下列各

　　　　　項證件送主管建築機關：

　　　　　一、施工計劃書核備函。

　　　　　二、向營建剩餘土石方服務中心網站申報工程剩餘土石方數量及擬運往之

　　　　　　　合法收容場所，取得工程流向編號（列印附卷）。

　　　　　三、營建工程剩餘土石方運送處理證明文件（附表一—一）及處理紀錄表

　　　　　　　（應依表列相關資料逐一填妥，並將施工計劃書核備函所復知之文件

　　　　　　　序號一併填寫）（附表一—二—一、一—二—二）。

　　　　　主管建築機關核對上項資料後，核對施工計劃書副本，並於運送處理證明

　　　　　文件及處理紀錄表核章後，發函承造單位取回，並副知本市警察局交通

　　　　　隊、環保局、本府（建設局農林課），處理地點為外縣市時，並副知當地

　　　　　之縣（市）政府、警察局、環保局及工程起、監造人各依職權辦理。

第十九條　建築工程實際產出運送剩餘土石方應依下列規定辦理：

　　　　　一、承造人應確實將剩餘土石方運往指定之處理場所。

　　　　　二、土方運離工地前，工地負責人須查核無誤後，於運送處理證明文件簽

　　　　　　　名。

　　　　　三、清運業者駕駛人核對土石方內容與運送處理證明文件無誤後簽名，並

　　　　　　　應隨車攜帶運送處理證明文件以備環保主管機關攔檢。

　　　　　四、清運業者將土方運至指定之合法收容場所，由該場所經營業者於運送

　　　　　　　處理證明文件簽名，合法收容場所業者收存副聯第三聯並於每月底整

　　　　　　　理成月報表上網申報。

　　　　　五、清運業者留存（副聯）第二聯並每日將簽收之運送處理證明文件第一

　　　　　　　聯送回承造人留存，承造人應將運送處理證明文件內容登錄於處理紀

　　　　　　　錄表中。（附表一-二-一、一-二-二）

　　　　　六、承造人每月底前上網申報當月處理紀錄表內容，並列印上網申報內容

　　　　　　　資料及檢附處理紀錄表影本（附表一—一）於每月五日前函報本府主

　　　　　　　管建築機關，如處理地點為外縣市時，承造人並應將處理紀錄表影本

　　　　　　　副知餘土處理縣市地方主管機關，以便執行流向及總量管制。主管建

　　　　　　　築機關收到函文時，應以營造剩餘土石方資訊服務中心網站查核，承

　　　　　　　造人與處理場所是否已上網申報當月份剩餘土石方處理情形。

第二十條　建築工程剩餘土石方運送完成時，應於下列各階段報驗時檢送處理運送證

　　　　　明文件副聯（第四聯）、處理紀錄表（正本），合法處理場所出具之收受

　　　　　完成處理證明文件向本府主管建築機關申報勘驗，如未檢附不予受理下次

　　　　　工程報驗手續。

　　　　　一、拆除工程完竣（如未取得本局核發剩餘土石方運送完成證明者，不得

　　　　　　　辦理建築物滅失手續）。

　　　　　二、基礎報驗。（如屬分階段報驗應提出書面、圖說，說明於基礎最後階

　　　　　　　段報驗時檢附）

　　　　　三、拆除執照併建築執照辦理之建築工程同第二項規定辦理。

　　　　　四、整地執照工程應予申報完工前辦理。

第二十一條　建築工程剩餘土石方處理期間，應由其承、監造人自行負責。

第二十二條　建築工程之剩餘土石方如經發現未依報備地點棄置或剩餘土石方違規棄

　　　　　　置，主管建築機關應迅即督促改善回復原狀，其有危害公共安全或妨礙

　　　　　　公共衛生情事者，除得依建築法第五十八條規定勒令停工外，並依營造

　　　　　　業管理規則規定移送懲戒。

第二十三條　建築工程剩餘土石方堆置於自設之土資場者，工程完竣申請使用執照時

　　　　　　應檢附土石方資源堆置場填埋完成證明。

第四章　土資場之設置與管理

第二十四條　土資場規劃設置、審查核准、啟用經營之主管機關如第五條規定，並應

　　　　　　視工程土方產出量，及配合土地利用之填土堆置處理計畫（例如：水面

　　　　　　填平、低窪地填土、道路填土、河川築堤、海岸或海埔地築堤、公園造

　　　　　　景、灘地美化等），整體規劃設置土資場。

第二十五條　土資場及僅具轉運功能未具最終掩埋之土資場等之設置地點應就屬低漥

　　　　　　地或谷地優先選定之，都市計畫內土地應符合都市計畫法台灣省施行細

　　　　　　則規定設置於：

　　　　　　一、工業區：應經本府審查核准，且其使用土地總面積不得超過該工業

　　　　　　　　區總面積百分之五十。

　　　　　　二、保護區：應符合基隆市都市計畫保護區、農業區土地使用審查要點

　　　　　　　　規定。

　　　　　　三、農業區：應符合基隆市都市計畫保護區、農業區土地使用審查要點

　　　　　　　　規定。

　　　　　　非都市土地應符合非都市土地使用管制規則及相關法令規定。

　　　　　　前項土資場具有最終掩埋功能者，其設置在山坡地原則上不得少於三公

　　　　　　頃且容量不得少於三萬立方公尺。但下列場所經主管機關核准者不再此

　　　　　　限：

　　　　　　一、自設土資場。

　　　　　　二、經農林單位核准之土地改良。

　　　　　　三、須收取土石方之整地工程。

　　　　　　土資場不具有最終掩埋功能者，而做營建剩餘土石方分類處理場再利用

　　　　　　者，其申請面積在二公頃以下者，日處理量不得大於一千五百立方公

　　　　　　尺；申請面積在二公頃以上者，日處理量不得大於三千立方公尺。

　　　　　　為調節土石方資源供需，促進剩餘土石方交換利用，本府公設土資場之

　　　　　　主管機關或公共工程主辦機關得自行規劃設置土方銀行或依促進民間參

　　　　　　與公共建設法委託民間辦理，其場所申設應依土資場設置程序辦理。

第二十六條　土資場不得設置於下列地區：

　　　　　　一、非屬公告山坡地範圍之土地。（本府水土保持之目的事業主管機關

　　　　　　　　審核）

　　　　　　二、重要水庫集水區、河川行水區域內。（重要水庫集水區、河川行水

　　　　　　　　區域主管機關為水利處，委由本府工務局下水道課代管認定審核）

　　　　　　三、地質結構不良、地層破碎、活動斷層或有滑動崩塌之虞之地區。

　　　　　　　　（本府都市計劃之目的事業主管機關審核）

　　　　　　四、水源水質水量保護區自來水水源取水體水平距離一五○○公尺範圍

　　　　　　　　內。（本府工務局下水道課認定審核）

　　　　　　五、臨接寬度未達十二公尺以上現行道路（工業區為八公尺）之基地。

　　　　　　　　（本府工務局土木課或區域計劃之目的事業主管機關審核）

　　　　　　六、相關主管機關依法劃編應保護、管理或禁止設置者。

　　　　　　上述規定除第一項第三款外，餘經主管機關勘查同意者不在此限。

第二十七條　土資場得經主管機關核准經營下列各項業務：

　　　　　　一、原物暫存轉運處理之轉運處理場所（作為暫存、回收、轉運處

　　　　　　　　理）。

　　　　　　二、良質土與劣質土之拌合場所（加工處理）。

　　　　　　三、篩選分類加工處理（分類再利用）。

　　　　　　四、最終掩埋處理之場所（填埋處理）。

　　　　　　五、其他具暫屯、堆置、破碎、碎解、洗選、篩選、分類、拌合、加

　　　　　　　　工、煆燒、回收、處理、再生利用功能及機具設備之場所。

　　　　　　前項設置之土資場如包含營建剩餘土石方暫存、回收、轉運處理、加工

　　　　　　處理、分類再利用等功能，應有適當之處理設備，且用地並應依照本自

　　　　　　治條例及土地使用管制相關法令規定辦理；其轉運及再利用處理資料，

　　　　　　應由土資場經營單位於每月五日前逐案報請主管機關備查，主管機關得

　　　　　　不定時抽查或檢查資料。檢查資料有不符者，移由各該目的事業及各項

　　　　　　法規主管機關依規定處理。

　　　　　　經核准具有轉運功能之土資場處理營建剩餘土石方，符合下列規定者，

　　　　　　得不進入土資場而由工地直接轉運至實際收容處理場所，進行回收及再

　　　　　　利用處理。

　　　　　　一、土資場及實際收容處理場所之流向管制，應由核准剩餘土石方處理

　　　　　　　　之地方政府或公共工程主辦機關負責辦理，並核發土石方流向證明

　　　　　　　　文件及查核工地至實際收容處理場所之餘土流向，副知各該土資場

　　　　　　　　及實際收容處理場所所在地之地方政府，以利執行剩餘土石方總量

　　　　　　　　管制。土資場場外直接轉運之實際收容處理場所未經辦理回收再利

　　　　　　　　用處理者，不得再轉運，以免重覆轉運致無法管控剩餘土石方流

　　　　　　　　向。

　　　　　　二、建築工程之起造人應依建築法第五十四條規定，會同承造人將施工

　　　　　　　　計畫書申請該管主管建築機關備查，該施工計畫書應包括剩餘土石

　　　　　　　　方之收容處理計畫。起造人或使用人應於工地實際產出剩餘土石方

　　　　　　　　前，將擬送往之土資場及實際收容處理場所之地址及名稱報主管建

　　　　　　　　築機關備查。如原收容處理計畫未指明由土資場轉運至實際收容處

　　　　　　　　理場所，或實際收容處理場所有變更時，應依規定辦理收容處理計

　　　　　　　　畫之變更，並由起造人或使用人將其地址及名稱再報主管建築機關

　　　　　　　　備查。

　　　　　　三、公共工程如有剩餘土石方應有收容處理計畫，並應由主辦機關納入

　　　　　　　　投標文件及工程契約書進行施工管理。工程主辦機關除負責自行規

　　　　　　　　劃設置土資場外，應嚴格要求承包廠商覓妥合法收容處理場所，承

　　　　　　　　包廠商應於工地實際產出剩餘土石方前，將擬送往土資場及實際收

　　　　　　　　容處理場所之地址及名稱報主辦機關備查，並註明於土石方流向證

　　　　　　　　明文件與處理紀錄表以利剩餘土石方運送管理。如原收容處理計畫

　　　　　　　　未指明由土資場轉運至實際收容處理場所，或實際收容處理場所有

　　　　　　　　變更時，應依規定辦理收容處理計畫之變更，並由承包廠商將其地

　　　　　　　　址及名稱再報主辦機關備查。

　　　　　　四、各級政府或公共工程主辦機關會同當地之地方政府依規定核准設置

　　　　　　　　啟用之土資場或實際收容處理場所，其轉運或收容處理剩餘土石方

　　　　　　　　之土質，應由負責辦理之各該政府機關檢具該工地之地質鑽探佐證

　　　　　　　　資料會同收容處理場所所在地之地方政府認定，並須符合該場所可

　　　　　　　　處理之土質。如經各該政府機關自行公告可利用之土質種類及認定

　　　　　　　　範圍者，得免提該地質鑽探佐證資料。如有必要，應由原核准之各

　　　　　　　　該政府機關邀集有關機關會同審理。

　　　　　　五、土資場之每月場外直接轉運剩餘土石方數量，應採月總量管制方式

　　　　　　　　辦理，並以不大於原核准之每月場地內可處理剩餘土石方數量之五

　　　　　　　　倍為原則，以作為總量管制之依據。

　　　　　　六、土資場於工地實際產出剩餘土石方前，應由該場負責人檢具剩餘土

　　　　　　　　石方之場外直接轉運處理計畫（含收容土質、數量、核准處理方

　　　　　　　　式、運輸距離與時間），報請原核准土資場之政府機關及核准收容

　　　　　　　　處理計畫之機關同意後，辦理場外直接轉運處理。

　　　　　　七、土資場不得進行公共工程與另一公共工程剩餘土石方之場外直接轉

　　　　　　　　運，但經各該公共工程主辦機關協商同意者，不在此限。

　　　　　　八、土資場、實際收容處理場所及公共工程主辦機關對於剩餘土石方流

　　　　　　　　向管制，應依規定按月辦理兩階段網路申報、查核及勾稽。

第二十八條　設置土資場，應檢附相關書件向主管機關提出申請，經初審認可再提出

　　　　　　複審。惟如申請人一併提出辦理初審、複審者，初審、複審得合併審

　　　　　　查。

　　　　　　前項之初審受理機關應即訂定初勘及審查日期，並經勘查作成初勘審查

　　　　　　紀錄表，並於受理申請一個月內作成申請設置土資場區位條件評估為原

　　　　　　則。

　　　　　　第一項之複審申請人應於初審可行之認可後六個月內提送複審資料，受

　　　　　　理機關應即訂定複審日期並於三個月內完成審核工作（不含環評、水保

　　　　　　審查時間）。各單位複審如有不符規定，應儘量一次通知申請人補

　　　　　　（改）正，申請人於接獲通知補（改）正之日起，應於六個月內依照通

　　　　　　知改正事項改正完竣，送請複審，逾期不補正者，視為自動撤回申請；

　　　　　　雖經補正但複審仍不合規定者，主管機關應駁回該申請案。

　　　　　　第一項之申請地點在非保安林地、國有林班地等以農地改良方式辦理之

　　　　　　土資場，如不涉及環境影響評估、水土保持及再處理等相關法規者，由

　　　　　　本府農業主管機關建設局受理申請及審查核發設置許可。並自行依本方

　　　　　　案督導、管制、查核及對堆置或處理完成之相關程序管制。

　　　　　　前項以農地改良方式申請之土資場於核發設置、營運許可時，及核准營

　　　　　　運後，土資場經營管理單位，應於每月五日前將管制報表報本府建設局

　　　　　　列管，並由該局參照本自治條例自行管制。

第二十九條　第二十八點土資場設置之初審、複審應由主管機關視其情形會同環保、

　　　　　　地政、農業、林業、都市計畫、水利、交通、水土保持、道路(含養護)、

　　　　　　自來水、電力及其他有關單位派員會勘審查。如有變更許可內容者應依

　　　　　　本自治條例規定程序申請。

第三十條　申請設置土資場初審應檢附下列書件乙式二十份（含乙份正本）：

　　　　　一、土石方資源堆置場申請書表。

　　　　　二、申請人（為法人者）證明文件影本。

　　　　　三、土地權利證明文件。（自有土地檢附土地登記（簿）謄本及地籍圖謄

　　　　　　　本，非自有土地並應檢附土地使用權同意書及印鑑證明，公有土地部

　　　　　　　分於複審時檢附）。

　　　　　四、土地使用分區證明（非都市土地免附）。

　　　　　五、設置場地計畫書圖概要（場址位置圖、範圍圖、概要說明）並標明國

　　　　　　　際座標。

　　　　　六、非屬第二十六條不得設置地區之證明文件。

　　　　　申請設置土資場複審應檢附下列書件乙式二十份（含乙份正本）：

　　　　　一、申請書(含公有土地同意合併開發證明文件)。

　　　　　二、設置場地計畫書圖，包括:土地使用計畫書圖（地形圖、位置圖、配置

　　　　　　　圖）並標明國際座標。

　　　　　三、容量計算書。

　　　　　四、污染防治措施計畫。

　　　　　五、分區分段分期計畫(含使用期限)。

　　　　　六、交通運輸計畫。（含建築線指示（定）圖）

　　　　　七、再利用計畫(不須辦理者免附)。

　　　　　八、軍事禁限建管制（非軍事禁限建管制區者免附）。

　　　　　九、其他經主管機關認定須增加文件。

　　　　　土資場申請計畫書圖涉及專業技術時應由相關專業技師簽證負責。申請設

　　　　　置土資場涉及水土保持及環境影響評估者，應依水土保持法及環境影響評

　　　　　估法等法令辦理，並應檢附各該機關核可文件，始得核發設置許可。

第三十一條　土資場應有之基本設施應包括下列各項：

　　　　　　一、運送土石方資源出入口應自建築線退縮保留十五公尺見方空地，並

　　　　　　　　於明顯處豎立標示牌、註明土資場核准文號、使用期限、範圍、接

　　　　　　　　受土石方種類及管理人。

　　　　　　二、土資場依申請範圍邊線應設有圍籬或阻絕設施，並設置寬度三公尺

　　　　　　　　以上之綠帶或植栽圍籬予以隔離。(申請範圍邊線如有臨接未達六公

　　　　　　　　尺之道路，應退縮合計達六公尺設置)。

　　　　　　三、出入口應設有洗車設施及處理車輛污水之沈澱池及防止砂土飛散及

　　　　　　　　導水、排水設施。

　　　　　　前項第二款所稱綠帶得以原有林木予以保留或種植樹木。

第三十二條　封場終止使用時，應覆蓋五十公分以上之土壤予以植生綠化，或依再利

　　　　　　用計畫施作相關設施。植生綠化及再利用計畫應納入水土保持計畫書

　　　　　　內。

　　　　　　土資場應依水土保持計劃書核定內容取得核可證明，並依前條規定設置

　　　　　　基本設施後，檢具全景照片向原核准機關申請勘驗，原核准機關於接獲

　　　　　　申請後應召集相關機關共同勘驗，核可後始可啟用。

第三十三條　土資場收受營建工程剩餘土石方場地管理單位應於運送處理證明文件簽

　　　　　　名；並應於每月五日前統計土石方處理來源與數量，報送各該工程主管

　　　　　　機關查核，並副知本府主管機關備查。

　　　　　　前項運送處理證明文件、處理紀錄表由本府統一訂定之。（如附表

　　　　　　一—一、一—二—一、一—二—二）

第三十四條　土資場依核准水土保持計畫施作完成時，應先取得水土保持單位完工

　　　　　　證明，再向主管機關申請發給填埋完成證明，主管機關應會同相關單位

　　　　　　勘查辦理。

第五章　設置土資場配合措施。

第三十五條　民間申請設置土資場得依工商綜合區或山坡地開發範圍內所夾國有土地

　　　　　　合併開發案件處理要點規定申請合併範圍內公有山坡地開發使用，並於

　　　　　　取得主管機關之開發許可後，依各該公有土地管理機關規定辦理出租、

　　　　　　出售。

第三十六條　民間於尚未興闢之都市計畫公共設施用地之公有地，以土地改良方式申

　　　　　　請設置土資場者，經該公共設施用地主管機關認定屬先期開發整地處理

　　　　　　行為，並不妨礙公共設施用地原指定目的之使用者，得依都市計畫法第

　　　　　　五十三條及各該公有土地管理機關規定辦理租用。

第三十七條　政府機關因公務或公共設施所需設置之土方銀行或土資場，如無違反當

　　　　　　地都市計畫或區域計畫土地使用管制者，得依土地法及各級政府機關互

　　　　　　相撥用公有土地有償無償之撥用原則規定辦理撥用；如因臨時性或緊急

　　　　　　性之公務用或公共用途，得依各該公有土地管理機關規定辦理短期之借

　　　　　　用。

第三十八條　再利用計畫得申請設置遊憩及遊樂設施、停車場、汽車教練場、文化、

　　　　　　教育、杜會福利、衛生、行政、公共設施、公用設備、低密度開發社區

　　　　　　及其他適當之使用；其須辦理用地變更者，經各該目的事業主管機關會

　　　　　　同有關機關審查核定，於填埋完成後另依區域計畫、都市計畫法定程序

　　　　　　申請變更為適當使用分區或用地。

第三十九條　農地經政府核准設置土資場應訂定堆置使用期限並應通知當地稅捐稽徵

　　　　　　機關及當地區公所，於完成填埋後仍回復農業使用者，在填埋期間視為

　　　　　　繼續作農業使用。逾期未回復作農業使用或擅自變更為非農業使用，應　

　　　　　　補徵其地價稅，並依有關規定處罰。如其再利用計畫在未經主管機關核

　　　　　　准前繼續作農業使用，得免徵其地價稅。主管機關應將該土資場之使用

　　　　　　期限及實際填埋完成日期函知當地稅捐稽徵機關及當地區公所。

第四十條　其他供建築、公共工程剩餘土石方臨時堆置之場所應符合土地使用分區管

　　　　　制規定，並應由土地所有權人及管理機關出具同意書，並經該工程主辦機

　　　　　關及臨時堆置場地之相關主管機關同意核備始可進行堆置，其涉及水土保

　　　　　持及環境影響評估者，應依相關法令辦理。並於該特定工程完工後無條件

　　　　　清除並回復原狀及原編訂或計畫使用，臨時堆置期間僅可供該特定工程使

　　　　　用，無故不得申請展延或作為他用，違者應依各主辦工程機關或主管機關

　　　　　各依法規核處。

第六章　附則

第四十一條　前經內政部八十六年一月十八日台八二內營字第8601218號函頒之營建

　　　　　　廢棄土處理方案及台灣省營建工程廢土棄置設置自治條例核准設置之棄

　　　　　　土場一律依內政部新頒營建剩餘土石方處理方案及本自治條例名稱更名

　　　　　　為○○○土石方資源堆置處理場。惟其申請變更或增加處理功能，應依

　　　　　　本自治條例辦理。

第四十二條　依其他法規允許堆置及處理或遭限期恢復原編定使用回填之場所，擬使

　　　　　　用營建剩餘土石方回填時，其管制、督導程序應參照前揭營建剩餘土石

　　　　　　方處理方案及本自治條例規定辦理；惟遭限期、強制回填之場所應無償

　　　　　　提供回填使用，並不得比照土資場有營運及收費之情事，以顧及公平正

　　　　　　義原則。其督導、管制程序及責任歸屬，除由各主辦工程單位及有關主

　　　　　　管機關分別依各管法令或規定處理外，並應參照本自治條例規定辦理。

第四十三條　本自治條例書表格式未定之者，由各主管機關另定之，其未盡事項，概

　　　　　　依相關法規及前揭方案視實際情形辦理。

第四十四條　本自治條例自公布日施行。

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基隆市建築物增設停車空間鼓勵要點回目錄 word檔

中華民國八十九年七月一日

（八九）基府工管第０四九九二八號

一、本要點依建築技術規則建築設計施工編第五十九條之二規定訂定之。

二、本要點所稱增設停車空間，係指建築物依都市計畫書、建築技術規則及其他有關法令規定所應附設停車空間樓地板面積外另行增設之停車空間。

三、依本要點鼓勵增設停車空間之建築物，其樓地板面積合計之最大值(åFA)依下列公式計算：

åFA=FA+△FAu+△FAd

FA：建築基地基準樓地板面積，於未實施容積管制地區依建築技術規則，於實施容積管制規定核算地面層以上各層樓地板面積之和（不含屋頂突出物及法定騎樓）。

△FAu：地面層以上增設停車空間樓層樓地板面積之和。但每輛停車空間換算樓地板面積最大不得超過四十平方公尺。

△FAd：增設地下層之停車空間允許額外增加之樓地板面積。

△FAd=25 × N × M≦0.2FA

Ｎ：增設停車空間之停車數量（設機械停車設備者每一停車空間以O．六輛計算，每層增設停車位數量小於十輛者，Ν值以零計算。但採用全自動升降之機械停車設備者，不在此限）。

15M≦WR

8M≦WR＾15M

6M≦WR＾8M

路寬/

Ｍ值

使用分區

２／３

１／２

１／３

住宅區

行政區

機關用地

工業區

１

２／３

１／２

商業區

市場用地

Ｍ：鼓勵係數，如下表：

WR：面臨道路寬度

基地臨接兩條以上寬度不同之道路時其鼓勵係數按最寬道路之係數計算。

其他都市計畫土地使用分區、公共設施用地及非都市土地甲、乙、丙、丁種建築用地，經本府主管建築主管機關認有必要時得准予增設停車空間。但不予樓地板面積之鼓勵。

四、增設停車空間建築物之允建高度、允建樓層數及依建築技術規則建築設計施工篇第二十七條規定核計建蔽率之樓層數，高度之計算得將基地地面（GL）提高△H值起算。△H值等於增設停車空間之樓層高度總和（地下層整層作停車使用其停車空間數量在十五輛以上，且增設停車空間在十輛以上者，該樓層高度得計算在內）。

15M≦WR

8M≦WR＾15M

6M≦WR＾8M

路寬/

△H值

/使用分區

9M（或三樓）

6M（或二樓）

3M（或一樓）

住宅區

行政區

機關用地

12M（或四樓）

9M（或三樓）

6M（或二樓）

商業區

市場用地

△H值最大值如左表。但每層停車空間高度三公尺以上者以三公尺計算。依前項規定興建之建築物，其日照仍應依有關規定辦理。

WR：面臨道路寬度

地面層需設置法定騎樓時，其高度依有關規定核計。但最大不得超過四公尺。

其他都市計畫土地使用分區、公共設施用地及非都市土地甲、乙、丙、丁種建築用地，經本府主管建築機關認有必要准予增設停車空間者，其△H值按表列住宅規定辦理。

五、增設停車空間之樓層，應整層供停車使用，並得與法定停車空間設於同一樓層，除建築法第十條之建築物設備外，不得為其他使用，且每層停車空間不得少於十輛。

六、於地面上增設停車空間者應自地面層向上（含地面層）連續樓層設置，其於地面下增設停車空間者，應自該層連續樓層設置為限。

七、地面層以上供停車空間使用之樓層（樓梯間電梯間及排煙室除外）其面向道路之外牆，每一立面應透空二分之一以上，並不得設置窗戶。但設置全自動昇降之機械停車空間者不受此限。

八、依本要點增設之停車空間，應提供公眾使用，除應於建造執造、使用執照及平面圖上加註於Ｘ層增設公共停車空間Ｘ輛供公眾使用外，起造人或所有權人並應於建築物進出口明顯位置設置標示牌，並負責管理維護。（標示牌規格如附表）。

九、依本要點核准鼓勵增設停車空間時，應由本府主管機關建卡檢查列管備查。

十、本要點自八十八年七月一日實施。

表：標示牌

基隆市	區鄉鎮增設停車空間
所有者			編號
增設之樓層數		容量
層		輛
層		輛

基隆市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用自治條例回目錄 word檔

中華民國九十年八月二十三日

（九０）基府工管字第０七三０六八號

第　一　條　　基隆市政府（以下簡稱本府）為應民情配合並實際需要，依建築法第一百零二條之一第二項制定本自治條例。

第　二　條　　建築物依規定應附設停車空間，而有下列各款情事之一者，起造人得於辦理變更使用或建照執照時申請繳納代金，免於附設。

一、建築基地面積在五百平方公尺以下：其深度或寬度未達十公尺（應留設騎樓地區，其深度或寬度應扣除騎樓地部份後之尺寸為準）；或其停車空間之車位在八輛以下者。

二、建築基地地形特殊或都市計畫限制車輛無法通行進入者。

三、建築基地鄰接之道路坡度超過一比六者。

四、建築物因增建或變更使用需增設停車空間者。

第　三　條　　本自治條例公布施行前原有建築物所附設停車空間，符合前條規定者，所有權人得申請繳納代金，免予附設。

第　四　條　　應繳納之代金，其計算公式如下：代金總額數=﹝造價係數×建築物法定工程造價（元／平方公尺）＋建築基地當期公告現值（元／平方公尺）×建築基地面積（平方公尺）÷建築物總樓地板面積（平方公尺）﹞×20×車位數。

一、造價係數=國宅平均造價÷臺灣省建築物造價標準，並得視實際情況調整。

二、建築物總樓地板面積計算方式係依建築技術規則建築設計施工編第一條第四款規定計算之。

第　五　條　　建築物停車空間繳納代金之申請，應併同建照執照（含變更設計）或變更使用執照，向本府提出；其代金之繳納，應於領取使用執照或變更使用執照前，繳交於基隆市市庫。

第　六　條　　依本自治條例繳納之代金，由本府統籌集中興建或購置停車空間，不得移作他用，並訂定年度興建計畫。

第　七　條　　依本自治條例興建完成或購置之停車空間，其所有權登記為基隆市所有。並由本府核定管理機關負責或委託管理維護。

第　八　條　　本自治條例自公布日施行。

基隆市拆除合法建物剩餘部分就地整建辦法回目錄 word檔

中華民國九十年十一月二十九日

（九０）基府工管字第一０八０一四號

第　一　條　　本辦法依基隆市建築管理規則第三十五條第二項規定訂定之。

第　二　條　　剩餘建築物就地整建應依左列規定辦理：

一、寬度：臨接建築線長度應為二公尺以上。

二、深度：自建築線起扣除騎樓之深度後最小為一．五０公尺，最大為十六公尺。

三、高度：整建建築物沿路面之簷高以不超過拆除面之高度為準，拆除面與建築物成斜面，而高度不同者，以其平均高度為準，拆除面之高度低於原建築物簷高者，得維持原建築物簷高。拆除面高度低於十三公尺者，得以十三公尺為準。屋頂如係木架或鐵架之房屋，屋頂最高高度得自簷高加屋架跨度四分之一高度。

四、總樓地板面積：原有空地得合併整建。但其總樓地板面積扣除騎樓面積後，不得超過拆除前原有建築總樓地板面積。

五、整建範圍得不受建蔽率及容積率規定之限制。

前項第四款拆除前原有建築物總樓地板面積未達二百六十平方公尺者，整建時得以二百六十平方公尺為準。

整建建築物與毗連建築物如最高簷高相差三十公分以內者，得由整建人聯合申請統一高度及統一正面裝修。

整建應依建築技術規則建築設計施工編規定留設防火間隔。但整建之基地，其深度在十公尺範圍內，或面臨兩條道路者，或面臨永久性空地者，不在此限。

第　三　條　　前條第一項第三款建築物之簷高超過十三公尺者，不適用本辦法之規定。

第　四　條　　騎樓之深度、高度及構造應依建築法及其他相關法令辦理。

第　五　條　　修復門面者得免申請就地整建，由修復人自行沿拆除面，按拆除剩餘之建築物高度修復之。依法須設置騎樓者，並應將拆除剩餘之建築物依基隆市都市計畫區騎樓設置標準設置騎樓。

第　六　條　　就地整建之基地內如有公共設施保留地，得依左列規定辦理：

一、剩餘建築物所有權人得向主辦工程機關申請補償，一併拆除之。

二、剩餘建築物如有部分位於公共設施保留地上者，得檢附公共設施開闢時無償自行拆除切結書申請同時整建，整建之建築物以原高度為限；該公共設施開闢時應由主辦工程機關通知限期自行無條件拆除，逾期未拆者，由本府工務局（工程隊）強制拆除之。

第　七　條　　剩餘建築物有左列各款情事之一者，其所有權人得向主辦工程機關申請補償一併拆除：

一、不符合本辦法規定無法申請整建者。

二、具有危險性而不申請整建者。

三、使用價值偏低，不申請整建者。

第　八　條　　主辦公共工程機關應於工程開工時將預定完工期限通知拆除戶，就地整建應於公共工程完工後六個月內向主管建築機關提出申請，逾期不予受理。

主管建築機關應自收到申請書十日內予以准駁；申請文件不齊備者，應一次述明通知限期一個月內補正，逾期未補正或補正仍不齊備者，駁回其申請。

第　九　條　　剩餘建築物逾期未申請整建而有傾頹或朽壞情事致有危害公共安全者，依建築法相關規定辦理。

第　十　條　　申請就地整建應檢附左列文件：

一、土地權利證明文件及共同壁協定書。

二、地盤圖。

三、建築線指定圖（含現有巷道）。

四、比例尺百分之一之原建築物平面圖及各向立面圖。

五、比例尺百分之一之整建平面圖，各向立面圖、基礎、各層地板、屋架構造平面圖及主要剖面圖。

六、整建之高度超過七公尺（二樓）者，應檢附建築師或專業技師安全證明並依左列情況檢附該部分應力計算書。

（一）二層以下跨距超過六公尺之鋼筋混凝土樑，應檢附該部分應力計算書。

（二）跨距超過十二公尺之鋼架構造，應檢附鋼架應力計算書。

（三）三層之鋼筋混凝土構造建築物，樑跨距超過五公尺者及四層建築物應檢附結構計算書。

前項設計圖樣於核准後，應向主管建築機關補具三份備查。

第十一條　　主管建築機關應於建築物拆除整建及修復期間派員就地指導。

第十二條　　就地整建案經核准後，申請人應於核准後三個月內領取整建證明。逾期未領者，比照建築法第四十一條規定，予以註銷申請許可。

第十三條　　就地整建其工期計算自核准日起算，並免辦理開工及中途查驗申報，惟應於核定整建期限內依核准圖樣整建完成，無法如期完成者得申請展期。但以二次為限，每次不得超過六個月。

整建完成後應檢附竣工平面圖、立面圖及各向立面四寸照片二份向主管建築機關申請核發完工證明。

主管建築機關應於收到申請書日起十日內派員實地查驗核可後發給完工證明，並於地籍套繪圖上予以套繪。

第十四條　　未經核准擅自整建或未依照核准圖說施工者，依建築法第八十六條第一款規定或其他相關法令規定辦理。

第十五條　　基隆市政府主管建築機關得依建築法第二十七條規定委由區公所依規定受理就地整建，指導施工及核發完工證明等業務。

第十六條　　本辦法規定之書表格式及整建須知，由基隆市政府工務局訂定，並由工務局(建築管理課)依式印製免費供應。

第十七條本辦法自發布日施行。

基隆市招牌廣告及樹立廣告管理細則回目錄 word檔

中華民國九十一年一月二十九日

（九一）基府工管字第００九七一一號

第　一　條　　本細則依廣告物管理辦法第廿四條規定訂定。

第　二　條　　正面式招牌廣告設置應符合下列規定：

一、招牌廣告下端距地面淨高不得低於三．三０公尺，且不得低於騎樓正面楣樑底緣，上端不得高於建築物簷口底面或女兒牆。

二、同一棟建築物各樓層招牌廣告之設置，以設於同一水平或垂直位置並以整齊為原則。

三、建築物各樓層所設置正面式招牌廣告，不得覆蓋窗戶及開口，其突出建築物牆面不得逾卅公分。

第　三　條　　側懸式招牌廣告之設置應符合下列規定：

一、招牌廣告下端距地面淨高不得低於三．三０公尺，但位於車道上方者，其淨距離不得低於四．六公尺，如位於退縮騎樓上方者，其淨距離不得低於三．三０公尺，上端部份不得超過建築物簷口底部或女兒牆。

二、廣告招牌之厚度不得大於三十公分。

三、建築物各樓層之招牌廣告物應沿柱列（線）限單排集中排列，以符合美觀、整齊、安全設置為原則。

第　四　條　　騎樓招牌廣告之設置應符合下列規定：

一、建築物騎樓內側牆或騎樓頂版下，得以側懸型或懸吊型方式設置招牌廣告。

二、建築物騎樓柱面一律不得設置有廣告性質之材質文字或圖案。

三、懸吊型招牌廣告下端距地面淨高不得低於三．三０公尺，或低於騎樓下面樑底線，厚度不得超過三十公分。

第　五　條　　樹立廣告之設置應符合下列規定：

一、在公私有空地或法定空地上設置之樹立廣告，其高度不得超過九公尺，惟不得在騎樓退縮地設置。

二、在屋頂設置樹立廣告不得影響消防安全及防火避難，其高度自屋頂起算不得超過九公尺，但非屬飛航管制區之氣球廣告不在此限。

三、在屋頂樹立廣告設置者應依規定裝設避雷設備及航空障礙燈。

第　六　條　　招牌廣告及樹立之材質應注意安全性，其照明方式採外架照明者，燈具不得突出建築線一．五０公尺，下端距地面淨高不得低於四．六公尺。

第　七　條　　為維護實質居住環境品質，住宅區三樓以上之招牌廣告及樹立廣告禁止為閃爍式霓虹燈、閃光燈等照明方式。於屋頂設置之樹立廣告者不在此限。其夜間照明及燈光投射之容許照度應以不妨礙居住寧適性為原則。

第　八　條　　主管建築機關得將免申請雜項執照之招牌廣告及樹立廣告委託民間專業團體審查，並由雙方訂定契約，明定雙方權利義務及責任。

第一項受委託民間專業團體，對於招牌廣告及樹立廣告並應負督導管理及檢查之責，發現違反規定情事或有危險之慮者，應報請本府主管建築機關核處。

第　九　條　　申請設置招牌廣告及樹立廣告應檢附下列書件：

一、申請書三份。

二、設計圖及說明。

三、應辦理營業事業登記行業，應檢附營利事業登記證影本一份。

前項設計圖說應表明其內容、長寬高及厚度尺寸、以及與建築物或申請基地之關係位置、材料、比例。

第　十　條　　受委託辦理招牌廣告及樹立廣告申請許可審查業務之民間專業團體，應組設招牌廣告及樹立廣告審議小組辦理相關審查業務。

審議小組設召集人一名、委員數人，由下列代表組成：

一、大專相關科系具有講師以上資格一人以上。

二、台灣省建築師公會會員二人。

三、當地主管建築機關代表一人。

四、受委託專業團體推薦之資深廣告專家四至六人。

五、其他經受委託專業團體認有必要之相關專家學者。

六、召集人一人由受委託專業團體自行推薦或推選擔任。

第十一條　　為形塑建築物與招牌、樹立廣告之整體風格與和諧景觀，本府對於一定街區範圍因配合市政建設，就其設置事項，另定有規定者從其規定。

第十二條　　本細則自發布日施行。

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基隆市建築工程搭建樣品屋,工寮(工務所)

及設置臨時廣告物處理辦法規

word檔

【基府工管字第022357號函】

民國91年03月15日

第　一　條　為有效管理建築工程銷售房屋搭建樣品屋、工寮（工務所）及設置臨時

　　　　　　廣告物，並維護公共安全、都市景觀，特訂定本處理辦法。

第　二　條　凡建築工程需搭建樣品屋、工寮（工務所）、設置臨時廣告物，應於領

　　　　　　得建築執照後，以起造人及設計人（或營造廠）為申請人檢具樣品屋、

　　　　　　工寮（工務所）及臨時廣告物圖樣向本府工務局（以下簡稱本局）報備

　　　　　　後始得辦理（得併同於施工計劃辦理之）；有關結構安全，應由設計人

　　　　　　簽証負責，且設置完成後，應由設計人（或監造人）勘驗確實與核准圖

　　　　　　樣施工無誤，簽証確認，併同申請書及照片向本局報備後方得使用。

第　三　條　樣品屋之設置應依左列規定辦理：

　　　　　　１．設置地點應位於建築基地內。

　　　　　　２．如設置於建築基地外緣起五百公尺範圍內之空地（建築基地之法定

　　　　　　　　空地除外），應取得該土地所有權人同意書，並於明顯位置標示樣

　　　　　　　　品屋與建築基地相關範圍位置。

　　　　　　３．樣品屋之絕對高度不得超過九公尺。

　　　　　　４．樣品屋滅火設備應由專業技師簽証負責。

　　　　　　５．樣品屋設置模擬實品屋、模型或圖片等，其樣式應與建照圖樣相符。

第　四　條　臨時廣告物之設置應依左列規定辦理：

　　　　　　１．設置地點應位於建築基地內。

　　　　　　２．設置於建築基地外緣起廿公尺範圍內之建築物外牆面或屋頂，應取

　　　　　　　　得該公寓大廈區分所有權人會議決議及該建築物所有權人同意書，

　　　　　　　　其位置與規格應依廣告物管理辦法等相關規定辦理。

　　　　　　３．於建築基地內或建築基地外緣起一百公尺範圍內空地設置廣告物，

　　　　　　　　其高度不得超過六公尺；設置地點與建築線之距離不得小於其設立

　　　　　　　　高度（如屬臨接應留設法定騎樓，則應退縮後設置）。

　　　　　　４．施工中建築物鷹架護網上之帆布廣告物不得標示與該建築工程無關

　　　　　　　　之廣告，寬度不得大於外牆正面三分之一，高度不得大於五層樓

　　　　　　　　高，且應集中一處設置。

　　　　　　５．廣告物材質應為堅固不易破碎之材料，其支撐架須以鋼、鐵管為

　　　　　　　　之，不得以竹制鷹架支撐。

　　　　　　６．同一地點廣告物須單一個案設立，不得與其他個案混合設置，且廣

　　　　　　　　告物間距離不得小於三公尺。

　　　　　　７．廣告物採外架照明方式者，其燈架不得突出建築線。

　　　　　　８．廣告物應註明建照號碼，且廣告物內容應與核准圖說相符。

第　五　條　臨時工寮（工務所）之設置應依左列規定辦理：

　　　　　　１．設置地點應位於建築基地內。

　　　　　　２．地下室如全部開挖，且確實無空地可設置者，得於人行道上設置，

　　　　　　　　惟與人行道淨高應大於二．一公尺，且臨時工寮（工務所）之高度

　　　　　　　　不得超出三公尺，並應於該建照一樓頂版報驗後六十日內拆除之。

　　　　　　３．結構應以堅固之鋼、鐵材料為之。

第　六　條　於第三、四、五點規定之範圍外搭建樣品屋、工寮（工務所）及臨時廣

　　　　　　告物者，應依建築法及廣告物管理辦法等有關規定另行申請之。

第　七　條　申請人應立切結書（第五點第二款除外），切結於建築工程完竣後自行

　　　　　　拆除，否則不予核發建築物使用執照。（執照逾期仍存在者依第八點規

　　　　　　定辦理）

第　八　條　未依本處理辦法規定所搭建、設置之樣品屋、工寮（工務所）及臨時廣

　　　　　　告物以新違章建築論處。

第　九　條　本處理辦法自發布日施行。

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基隆市建築（含雜項整地執照）工程辦理施工防災計劃說明會作業要點回目錄 word檔

中華民國九十一年三月十四日

（九一）基府工管字第０二一八八二號

一、基隆市政府（以下簡稱本府）為加強本市建築工程施工管理，確保施工品質，預防施工災害，特訂定本作業要點（以下簡稱本要點）。

二、本要點適用範圍如左：

（一）凡經本市加強山坡地雜項執照審查小組審查通過之案件。

（二）開挖深度超過十二公尺或地下室超過三層或開挖範圍達三０００平方公尺之建築工程者。

（三）依建築技術規則建築設計施工編第二百二十七條定義之高層建築物。

（四）鋼筋混凝土樑跨距超過十二公尺之建築工程。

（五）鋼骨樑跨距超過三十五公尺之建築工程。

（六）其他情況特殊經本府認定應辦理施工計畫說明會者。

三、本要點適用範圍之建築或雜項工程領得建造執照後，承造人及專任工程人員應於申報放樣勘驗前檢具施工計畫向受本府委託之機關團體（以下簡稱受託團體）申請召開施工計畫說明會，受託團體應於接獲申請十四日內邀集台灣區營造工程工業同業公會召開施工計畫說明會，承造人之專任工程人員應親自到場說明簡報，並說明施工計畫，監造建築師得列席參加，受託團體參加施工計畫說明會之委員提供專業意見作成書面記錄以供承造人施工參考。

四、受委辦理施工計畫說明會之機關團體如左：

（一）台灣省土木技師公會。

（二）台灣省建築師公會。

（三）台灣省結構技師公會。

（四）台北市土木技師公會。

（五）台北市建築師公會。

（六）台北市結構技師公會。

（七）台北市基礎工程協會。

（八）其他經本府核備之機關、團體。

受託團體辦理施工計畫說明會應遴聘具有相關實際工程經驗之學者、專家或專業技師為委員，委員名冊並應經本府備查，每次出席施工計畫說明會之委員人數至少五名，其學經應提供承造人參考。

五、受託團體應於召開施工說明會後七日內將辦理施工計畫說明會基本資料表函送本府，施工計畫說明會委員意見應屬諮詢性質，非屬審查行為，承造人、專任工程人員對施工計畫說明會委員意見辦理情形補充於施工計畫內，並簽証負責報本府備查。

六、本要點自發布日施行。

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基隆市受災房屋重建復舊簡化手續處理要點 word檔

【89.11.17.基府工管字第101153號函】

民國89年11月17日

一、基隆市政府（以下簡稱本府）為解決受災房屋辦理重建或復舊特依據內政部七十年九月卅日台內營字第三五七四五號訂頒之處理要點，訂定本要點。

二、合法房屋半毀或全毀者，准予按原有面積，高度重建或修復，免予請領建築執照，但供公眾使用之建築物，應依現行有關法令規定辦理，及所佔用基地屬公有者，其重建另應依照國有財產及公地管理法令有關規定辦理。

三、半毀或全毀之違章建築，除經查報登記應予拆除或政府對於該違章建築地區已有整建或遷建計畫者，不准修復者外，在不妨礙公共安全、交通之原則下，准予按原有面積，高度就地重建或修復，並准予接水、接電，但不得以鋼筋混凝土建造。

四、合法房屋之認定：
１．領有使用執照或建築改良物所有權狀者。
２．於該地區發布實施建築管理前或實施都市計畫以外地區建築物管理辦法施

行前，已建築完成者。

五、申請重建或修建之受災建物應備証件如下：
１．申請書乙份。
２．位置圖、各層平面圖、立面圖各四份。
３．建物全景照片四份（含正、背、左右側，惟部分立面如屬共同壁或地形因

素無法拍攝者，則可免附）。
４．建物建造証明文件
   （１）使用執照；
   （２）建築物所有權狀；
   （３）稅捐單位最早課稅証明；
   （４）水電最早使用紀錄証明（以上任何一種証明即可）。
５．土地使用權同意書（係指合法建物如屬佔用公地者）。

六、受災之建物由各轄區公所統一清查填送主管建築機關辦理，而主管建築機關接獲通報後應於三日內會同區公所就所送資料（含建物面積、高度、樓層及証件）赴現場勘定後，如符合要點規定者，發函限於文到三個月內（以一層計，每增加一層加二個月，以此類推）按前開規定修建或重建完竣報核，如有特殊個案者，其修建或重建期限經簽奉核准不在此限。

七、依照本要點辦理修建或重建者，如有未依原範圍修建或重建者，擅自增高或拓建者，應依違章建築處理辦法規定依法拆除。

八、本要點適用對象為風災、水災、震災等自然災害所造成之損壞建物始得援用。

九、本要點自發布日施行。

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基隆市高氯離子鋼筋混凝土建築物善後處理自治條例 word檔

【基府工管字第090186號函】

民國90年10月09日

第　一　條　基隆市政府（以下簡稱本府）為處理基隆市（以下簡稱本市）高氯離子鋼

　　　　　　筋混凝土建築物（以下簡稱高氯離子建築物），以維公共安全，特制定本

　　　　　　自治條例。

第　二　條　本自治條例所稱高氯離子建築物，係指建築物之混凝土，經主管建築機關

　　　　　　認可之專業鑑定機構、學校或團體辦理鑑定，其氯離子含量超過設計環境

　　　　　　條件下之國家標準值，認定必須補強、防蝕處理或拆除重建者。

第　三　條　適用本自治條例之建築物，以中華民國八十四年六月三十日前，已依建築

　　　　　　法規定申報施工勘驗之私有合法建築物為限。

第　四　條　專業鑑定機構、學校或團體受理鑑定業務時，應設置鋼筋混凝土腐蝕速率

　　　　　　檢測系統，實施混凝土及鋼筋檢測，據以提出劣化程度判定報告及明確具

　　　　　　體處理措施。

第　五　條　私有合法建築物所有權人，在發現建築物有白華、析晶、鋼筋腐蝕、混凝

　　　　　　土剝落等現象時，得要求該建築物之建築投資業者、承造人或監造人委託

　　　　　　政府認可之專業鑑定機構、學校或團體鑑定。經鑑定屬高氯離子建築物

　　　　　　後，應在一個月內備文檢附鑑定報告文件，報請主管建築機關處理。

　　　　　　前項專業鑑定機構、學校或團體受理委託鑑定，應於提出鑑定報告時，副

　　　　　　知主管建築機關。

第　六　條　經鑑定屬高氯離子建築物須拆除重建者，主管建築機關應依照建築法規

　　　　　　定，通知所有權人或使用人停止使用，並限期拆除，必要時並得強制拆

　　　　　　除。

　　　　　　前項建築物經本府專案核准，於重建時得依都市計劃法台灣省施行細則第

　　　　　　三十條之二第三項規定辦理。

　　　　　　拆除重建之所有權人，在該建築物依限拆除後，得向本府申請補助樓地板

　　　　　　面積每平方公尺新台幣二千元之費用。每戶最高以新台幣二十萬元為限。

第　七　條　經鑑定屬高氯離子建築物須拆除重建者，應依下列規定辦理：

　　　　　　一、原有建築物範圍維持原用途，如擬變更用途或新增部分建築物之用途

　　　　　　　　依重建時法令規定辦理。

　　　　　　二、拆除重建以原基地為原則，不得增加基地面積。

　　　　　　三、以原建築物使用執照核准之地面層樓地板面積（或建築面積）為建築

　　　　　　　　面積，但汽車昇降機於地面層設置透明頂蓋者，得再增加該頂蓋之建

　　　　　　　　築面積。

　　　　　　四、因增加樓層增設之昇降機、直通樓梯等應設置於規定面積內，自行調

　　　　　　　　整內部平面隔間。

　　　　　　五、增建之地下層限供防空避難室及停車空間使用。

　　　　　　六、採用綜合設計放寬規定所增加之樓地板面積，應不得超過第六條之規

　　　　　　　　定。

第　八　條　經鑑定屬高氯離子建築物須補強或防蝕處理者，本府主管建築機關應責成

　　　　　　建築物所有權人，在一定期限內，依鑑定報告處理措施，完成補強或防蝕

　　　　　　工程。

　　　　　　前項建築物所有權人，依主管建築機關規定期限內完成補強或防蝕工程

　　　　　　後，得檢具有關證明文件，向本府申請補助。其補助金額依鑑定報告所載

　　　　　　補強或防蝕工程之費用百分之十五發給。每戶最高以新台幣十萬元為限。
　　　　第六條第二項及前項所稱每戶，在公寓大廈係指公寓大廈管理條例規定之

　　　　　　每一專有部分，在其他建築物，係指每棟建築物而言。

第　九　條　經鑑定屬高氯離子建築物於補強、防蝕或拆除重建前，其所有權人得申請

　　　　　　本府發給證明，據以向稅捐稽徵機關依房屋稅條例規定，申請減免房屋

　　　　　　稅。

第　十　條　經鑑定屬高氯離子建築物時，原建造之相關監造人或承造人應負之責任，

　　　　　　主管機關應依法移送相關機關懲戒，如涉及行政或刑事責任者，應送請相

　　　　　　關機關處理。

第十一條　經鑑定屬高氯離子建築物之所有權人、占有人或使用人依本自治條例所支

　　　　　　出之費用或其他所受之損害，得循法律程序請求賠償或為其他之處理。

第十二條　本自治條例所需費用，由本府編列預算支應，並得逐年向上級政府申請補

　　　　　　助。

第十三條　本自治條例於中央有關機關訂頒相關高氯離子建築物善後處理規定後停止

　　　　　　適用。

第十四條　本自治條例自公布日施行。

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基隆市未領得使用執照之既有建築物申請接水接電相關規定 word檔

　　　　　　　　　　　　　　　　民國92年07月25日

一、本規定依建築法第七十三條第一項之規定訂定之。

二、有關本市未領得使用執照之既有建築物申請接水接電，依下列規定辦理：

　　（一）因公共工程拆遷，經主辦公共工程單位核准申請就地整建者。

　　（二）因天然災害，經主管機關核准災後整建者。

　　（三）對原領有建造執照之建物，因故未能領得使用執照者。

　　（四）民國九十二年六月五日以前之既有違建。

三、其屬前款第四項之既有違建應依下列事項切結辦理：

　　（一）基於解決市民日常生活之迫切需要，僅准予接水接電，但不視為合法房屋

　　　　　之依據，且不得做為營業場所使用。

　　（二）違建處理仍依「建築法」、「違章建築處理辦法」規定辦理。

四、以上各項建築物申請接水接電，需經本府主管建築機關（工務局）核可後副知目

　　的事業主管機關。

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基隆市政府工務局辦理建築師懲戒業務作業程序 word檔

　　　　　　　　　　　　　　　　民國92年07月25日

一、本作業程序係依建築師法第四十七條及直轄市縣（市）建築師懲戒委員會組織規

　　程訂定之。

二、建築師懲戒提案之處理程序：

　　（一）由利害關係人、主管機關、建築師公會對違規案件，填具「建築師疑涉違

　　　　　規懲戒通知單」（附件一），列舉具體事實，提出證據移送懲戒。

　　（二）業務單位初審：涉嫌違規條款之確立，資料不全或條文引用不明確者，退

　　　　　回原移送單位或利害關係人。

　　（三）通知被付懲戒建築師文到二十日內提具答辯書（附件二）。

　　（四）被付懲戒建築師提出答辯後，就其答辯是否屬實，送交業務主管單位提供

　　　　　意見。

　　（五）彙整建築師答辯、移送單位意見及相關資料擬定懲戒提案。

三、召開建築師懲戒委員會議（作業單位應備資料）：

　　（一）擬定會議議程，包含上次委員會決議情形及討論提案。

　　（二）分配委員審查（初審），擬定審查意見。

四、建築師懲戒委員會審議應注意事項：

　　（一）需有委員二分之一以上出席始得開會，並經出席委員三分之二以上同意，

　　　　　方可決議。

　　（二）被付懲戒人到會陳述理由，並列入紀錄，應於決議之前令其退席。

　　（三）就提案之分配審查（初審）委員先行表示審查意見。

五、會後應辦事宜：

　　（一）製作決議書：於決議一個月內作成，由主任委員及出席委員簽名。

　　（二）依建築師法第四十八條規定，被懲戒人如對建築師懲戒委員會之決定，有

　　　　　不服者，得於通知送達之翌日起二十日內，向內政部建築師懲戒委員會申

　　　　　請覆審。

　　　　　１、未提覆審：刊登公報。

　　　　　２、提起覆審：由本局檢卷答辯。

附件一

附件二

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基隆市都市計畫保護區、農業區土地使用審查要點回目錄 word檔

中華民國九十年六月二十日

（九０）基府工都字第０五五一二四號

四、第二點之各項設施不得在下列地區設置：

（一）農地重劃區。但經基隆市政府（以下簡稱本府）農業主管單位同意者，不在此限。

（二）保安林地。但經林業主管機關同意者，不在此限。

（三）軍事禁建區、都市計畫禁建區及其他依法公告之禁建區。

三、申請基地面臨之道路應為已由政府或私人開闢完竣可通行車輛之都市計畫道路或現有巷道為限。前項申請基地未直接面臨可通行道路者，應依下列規定辦理，並自行開闢完成可通行之通路後，始得據以申請使用：

（一）面臨未全部開闢之計畫道路，應取得該未開闢道路用地之土地使用權利證明文件。

（二）受現有溝渠區隔者，應取得該目的事業主管機關同意使用或架設橋涵之權利證明文件。

二、都市計畫保護區、農業區依都市計畫法台灣省施行細則第二十七條、二十九條第一項但書規定設置之各項設施（該細則第三十條所規定者不在此限），除都市計畫說明書或其他法令另有規定者，從其規定外，應依本要點規定申請土地核准使用。

一、為審查基隆市都市計畫保護區、農業區內核准使用之各項設施案件，特訂定本要點。

條文

建設局（農林課），工務局（都計課、建管課），民政局（禮俗文獻課），自來水公司。

工務局（土木課）

工務局（都計課）

審查主辦單位

第一條　基隆市政府（以下簡稱本府）為辦理都市更新建築容積獎勵之核算，特訂定

第二條　基隆市（以下簡稱本市）都市更新事業獎勵建築容積項目及評定基準，除都

　　　　　　Ｆ：獎勵後總容積，其上限依都市更新建築容積獎勵辦法第四條規定辦

　　　　　　△F 1：都市更新條例第四十四條第一項第一款規定之獎勵容積。

　　　　　　△F 2：都市更新條例第四十四條第一項第二款規定之獎勵容積。

　　　　　　△F 3：都市更新條例第四十四條第一項第四款規定之獎勵容積。

　　　　　　△F 4：都市更新條例第四十四條第一項第五款規定之獎勵容積。

　　　　二、前款獎勵建築容積項目之評定基準依下列規定辦理：

　　　　　　（一）△F 1：以原建築容積減法定容積之差核計；所稱原建築容積，係

　　　　　　　　　指建築物建造時，主管機關核發使用執照所核准之建築容積。其

　　　　　　　　　屬合法建築物而無使用執照者，以建築主管機關所認定為準。

　　　　　　（二）△F 2：本款僅適用於更新後實際作為居住使用之部分，並應符合

　　　　　　　　　都市更新建築容積獎勵辦法第五條規定，以更新後分配建築物樓

　　　　　　　　　地板面積低於當地居住樓地板面積平均水準之人數，乘以當地居

　　　　　　　　　住樓地板面積平均水準與更新後分配建築物樓地板面積平均值之

　　　　　　（三）△F 3：自本府公告更新地區日起三年內提出申請實施更新者，給

　　　　　　（四）△F 4：本款獎勵容積計算公式為△F4=V1+V2+V3+V4，其相關規

　　　　　　　　　V1：係指考量地區環境狀況之建築容積獎勵，並以都市更新事業

　　　　　　　　　　　計畫對更新單元內外整體都市環境及社區發展有實質貢獻者

　　　　　　　　　　　為限。其獎勵容積之計算以公益設施捐贈本市者其建築成

　　　　　　　　　　　本、或協助開闢或改善都市計畫公共設施所需工程及拆遷安

　　　　　　　　　　　置經費，除以單位容積價值，並應研提相關財務計畫內容及

　　　　　　　　　　　詳實佐證數據。單位容積價值等於單位售價減單位營建成本

　　　　　　　　　V2：係指考量更新單元整體規劃設計之獎勵容積。富有地方特色

　　　　　　　　　　　之設計、開放空間廣場、人行動線、保存具歷史性、紀念性

　　　　　　　　　　　及藝術價值之建築及更新單元規模等因素，依附表規定核計

　　　　　　　　　　　應得之獎勵容積。但依實施都市計畫地區建築基地綜合設計

　　　　　　　　　　　鼓勵辦法者，不適用開放空間廣場及人行動線之容積獎勵。

　　　　　　　　　V3：係指處理占有他人土地之舊違章建築戶所給予之獎勵。實施

　　　　　　　　　　　者為安置基地內舊違章建築戶所需樓地板面積，及協議以現

　　　　　　　　　　　金補償或異地安置方式核算之樓地板面積（每戶不得超過當

　　　　　　　　　　　地樓地板面積平均水準），其額度以法定容積之百分之十為

　　　　　　　　　　　限。舊違章建築戶之認定，依本市相關法令辦理。

　　　　三、為改善居住環境，增進公共利益，前二款獎勵容積應以公益性之V1及V2

　　　　　　為主，其獎勵容積額度不低於總獎勵容積額度的百分之五十十2e 。

第三條　依都市更新建築容積獎勵辦法第三條規定另依其他法令規定申請建築容積獎

　　　　勵時，應將該等相關計畫納入都市更新事業計畫中，其獎勵項目之性質以不

　　　　重複為原則；經核定發布之獎勵後總容積，即為該都市更新事業範圍申請建

第四條　提供之公益設施除捐贈本市由本府相關單位管理者外，其自行管理維護者，

　　　　應訂定公益設施管理維護計畫，併同更新事業計畫辦理審議。

第五條　公益設施捐贈本市者，其使用項目以本府相關單位需求項目為準；自行管理

　　　　一、樓地板面積超過一百平方公尺以上之圖書館、博物館、藝術中心。

　　　　三、樓地板面積超過一百平方公尺以上之社會福利設施、活動中心。

第一條　基隆市政府（以下簡稱本府）為辦理都市更新事業，依都市更新條例第十條

第三條　基隆市（以下簡稱本市）實施都市更新事業之都市更新單元，除本府劃定之

　　　　都市更新地區，都市更新計畫中另有劃定更新單元或另定單元劃定基準外，

　　　　二、臨街道路或街廓內相連接土地面積在一千平方公尺以上者。

　　　　三、街廓內臨接二條以上之計畫道路，相連接土地面積大於該街廓四分之一

　　　　四、街廓內部分土地業已建築完成，確無法合併更新且無礙建築設計及市容

　　　　　　觀瞻，其餘面積在五百平方公尺以上，經本市都市更新審議委員會同

第四條　本府劃定為都市更新地區，土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元

　　　　者，應以一完整之計畫街廓為原則。但因計畫街廓過大或其他特殊因素確難

　　　　一次辦理者，得依前條所定基準自行劃定更新單元，並依都市更新條例第十

第五條　本府未劃定為都市更新之地區，土地及合法建築物所有權人得依第二條規

　　　　定，自行劃定更新單元，申請實施該地之都市更新事業者，更新單元內建築

　　　　物及地區環境狀況應符合附表基本條件之一，並於更新事業概要內載明。

【附表】本府未劃定之都市更新地區自行劃定都市更新單元基本條件表

（一）更新單元內屬非防火建築物或非防火構造建築物之棟數比例達二分之一以上。

（二）更新單元內現有巷道彎曲狹小，寬度小於四公尺者之長度佔現有巷道總長度比

（三）更新單元內各種構造建築物使用已逾下列年期之面積比例達二分之一以上：土

　　　磚造十年，木造二十年，磚造及石造三十五年，加強磚造及鋼鐵造四十年，鋼

（四）更新單元內建築物有基礎下陷、主要樑柱及牆壁等腐朽破損或變形，有危險之

（五）更新單元內合法建築物地面層土地使用現況不符現行都市計畫分區使用之樓地

（六）更新單元內平均居住樓地板面積低於當地居住樓地板面積平均水準之二分之一

（七）更新單元內建築物無污水處理設施之棟數比例達二分之一以上。

（八）更新單元內建築物耐震設計標準，不符內政部七十八年五月五日台內營字第六

　　　九一七○一號修正之建築技術規則規定者之棟數比例達二分之一以上。

（九）更新單元內計畫道路未開闢者之面積比例達二分之一以上。

（十）更新單元範圍現有建蔽率大於法定建蔽率且現有容積未達法定容積之二分之

　　　一。有關建蔽率及容積率之計算，以合法建築物為限。

（十一）內政部及本市指定之古蹟、都市計畫劃定之保存區、本府指定之歷史建築及

一、基隆市政府（以下簡稱本府）為受理都市計畫法台灣省施行細則（以下簡稱本細

　　則）第十八條第二項第三、四款之申請設置案，依據本細則第十八條第三項規定

二、本要點所稱主辦單位，於申請營利事業登記證案件，係指本府建設局（工商

　　課）；於申請建造執照及變更使用執照案件，係指本府工務局（建築管理課）；

　　於其他申請案件，係指目的事業主管機關（單位）（詳附件一）；所稱管制單位

三、本作業要點之總量管制案件，由本府的管制單位受理申請。

四、申請總量管制案件，申請人應檢齊下列文件，否則不予受理：

　　（二）由本府核發之八個月內之都市計畫土地使用分區證明書正本乙份。

　　（三）由地政事務所核發之六個月內之地籍圖謄本正本乙份。

　　（四）由地政事務所核發之六個月內之土地及建物登記謄本（無建築物者免附）

　　（五）申請設置土地應在地籍圖謄本上著色表示，土地為部分使用時應標示使用

　　（六）設置地點位置圖（須將申設地點之地籍圖套繪在都市計畫圖上，其比例尺

　　　　　為一千二百分之一）三份，並由申請人簽名、蓋章。

五、本細則第十八條第二項第三、四款及第三項所稱該工業區，依內政部九十年五月

　　十七日台九十內營字第九○○六一六九號函示，都市計畫書圖未載明者，由本府

六、管制單位受理申請案件，依本府總收文號先後順序執行總量管制的暫時登錄審核

　　事宜，在同意暫時登錄的回覆文件內應述明為都市計畫甲、乙種工業區土地申請

　　設置公共服務設施，公用事業設施暨一般商業設施總量管制案件。

七、由本細則第十八條第二項第三款（公共服務設施及公用事業設施）、第四款（一

　　般商業設施）之目的事業主管機關（主辦單位）正式核准後，應於五日內會知管

　　制單位予以正式登錄，如有撤銷、廢止核准處分，主辦單位亦應於作出正式處分

八、因總量管制具有明顯排他性質，同意暫時登錄有效時間為八個月，如有逾期之虞

　　之案件，應由主辦單位視各該案件實際情形，於有效期限內自行決定是否予以專

　　案保留（先會管制單位並應敘明保留期限，保留期限以兩個月及一次為原則）逾

　　限視同同意暫時登錄失效，其後衍生之責任，應由主辦單位負責。

九、行業性質認定如有疑義，概依工商主管機關或該目的事業主管機關之判定結果為

十、於九十年十月三十日本細則第十八條發布修正實施前，原已依規管制之土地面

十二、本要點未盡規定者，適用其他法令之規定；另如有較本要點為更嚴格之法令規

１．舊違章建築：係指民國八十四年元月一日以前之無照建築者。

２．新違章建築：係指在都市區域內或建築法實區地區內於民國八十四年元月二日以

區業農	分區
一、農業產銷必要設施。二、公用事業設施（一）加油站、加氣站。（二）變電所、鐵塔、連接站及其他電力事業相關設施。（三）抽水站。（四）電信相關設施。（五）自來水供應相關必要設施。	使用項目
一、該等設施種類及面積應依農業主管機關所訂標準之規定辦理，其設置規模得不受本審查要點第六點規定面積之限制。二、申請基地應面臨六公尺以上之道路。三、建築物高度不得超過三層樓（或一○‧五公尺）。一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬度）應在廿公尺以上。三、申請基地如以現有巷道連通已開闢寬十二公尺以上之道路者，該現有巷道寬度應在二十公尺以上，且其長度亦不得大於十公尺。四、基地內加油（氣）站及其附屬設施之建築物高度不得超過二層樓（或七公尺），其營業站屋（含營業室、油品倉庫、機電室、值夜室、盥洗室）不得超過一百五十平方公尺。五、不得影響附近地區農業生產環境。六、應依加油（氣）站設置管理規則相關規定辦理。一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。但電路（線）鐵塔（桿）及連接站、管路設施除外。二、不得影響附近地區農業生產環境。三、不得影響附近地區原有軍事設施之使用（如微波台、歸航台、雷達、通訊設備等）。四、煤氣、天然氣加整壓站應由本府會同有關單位勘定後設置	應具備條件及規定事項
建設局（農林課）工務局（土木課）工務局（建管課）工務局（土木課）工務局（建管課）工務局（土木課）警察局（交通隊）工務局（建管課）建設局（農林課）建設局（公用課）工務局（土木課）建設局（農林課）國防部建設局（公用課）	審查主辦單位

區業農	分區
（六）煤氣、天然氣加整壓站。（七）廢（污）水處理設施。（八）環境檢驗測定相關設施。（九）有、無線電視及廣播相關設施。（十）其他三、營建剩餘土石方資源堆置場、廢棄物資源回收貯存場。	使用項目
由本府會同相關目的事業主管機關認定之，並視實際需要參酌有關規定訂定應具備條件及規定事項。一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。但廢棄物資源回收貯存場在不影響出入交通情況下，得面臨六公尺以上之道路。二、申請基地外緣與都市計畫住宅區、公務機關、名勝古蹟、醫院、學校、幼稚園及社會福利事業設施之距離應在三百公尺以上。但廢棄物資源回收貯存場在不影響生活環境衛生品質情況下，距離上開設施得在一百公尺以上。三、設置規模依各該目的事業主管機關核准事業計畫辦理，得不受本審查要點第六點規定面積之限制。四、不得位於水源水質水量保護區且不得影響附近農業生產環境。五、不得位於風景特定區及新市鎮特定區計畫區範圍內。六、應經地方工務主管單位、環保主管單位審查同意。七、相關設施或使用應自基地四週界線退縮五公尺以上，並予以植栽綠化；或於基地周圍設置實體圍牆。	應具備條件及規定事項
工務局（土木課）、警察局（交通隊）工務局（都計課）、環保局、民政局、社會局、衛生局、教育局工務局（建管課）、環保局自來水公司、建設局（農林課）建設局（觀光課）、工務局（都計課）工務局〈建管課〉、環保局工務局（建管課）	審查主辦單位

區業農	分區
四、汽車運輸業停車場（站）、客（貨）運站及其附屬設施。五、幼稚園、社會福利事業設施。六、休閒農場相關設施。	使用項目
一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路，其臨接道路之面寬（或最小基地寬度）不得小於十二公尺。二、申請設施之出入口邊緣與主要道路交叉口、圓環、鐵路平交道、隧道及橋樑引道口、消防栓及消防隊應有三十公尺以上之距離。三、建築物高度不得超過三層樓（或一○‧五公尺），基地周圍未臨接道路部分應設置高度二公尺以上之實體隔音牆。四、不得影響附近農業生產環境。　一、申請基地應面臨八公尺以上之道路，但總樓地板面積未達八○○平方公尺者，其道路寬度得為六公尺以上。二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬度）不得小於八公尺。三、申請基地邊緣與加油站危險物品儲藏地區或特種工業區，應有一百公尺以上距離。四、建築物高度不得超過三層樓（或一○‧五公尺）。依該目的事業主管機關核准事業計畫辦理。但其設置規模得不受本審查要點第六點規定面積之限制。	應具備條件及規定事項
工務局（土木課、建管課）工務局（土木課）、消防局工務局（建管課）建設局（農林課）工務局（土木課）工務局（建管課）建設局（公用課）工務局（建管課）建設局（農林課）	審查主辦單位

區護保	分區
一、國防所需及警衛、保安、保防之各項設施二、公用事業設施。（一）加油站、加氣站。（二）變電所、鐵塔、連接站及其他電力事業相關設施。（三）抽水站。（四）電信相關設施。（五）自來水供應相關必要設施。	使用項目
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。二、應具備完善之供水及排水系統。三、不得影響生態資源及水土保持。　一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬度）應在二十公尺以上。三、申請基地如以現有巷道連通已開闢寬十二公尺以上之道路者，該現有巷道寬度應在二十公尺以上，且其長度亦不得大於十公尺。四、基地內加油（氣）站及其附屬設施之建築物高度不得超過二層樓（或七公尺）。其營業站屋（含營業室、油品倉庫、機電室、值夜室、盥洗室）不得超過一百五十平方公尺。五、不得影響生態資源及水土保持。六、應依加油（氣）站設置管理規則相關規定辦理。一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。但電路（線）鐵塔（桿）及連接站、管線設施除外。二、不得影響生態資源及水土保持。三、不得影響附近地區原有軍事設施之使用（如微波台、歸航台、雷達、通訊設備等）。四、煤氣、天然氣加整壓站應由本府會同有關單位勘定後設置。	應具備條件及規定事項
工務局（土木課）工務局（下水道課）、自來水公司建設局（農林課）工務局（土木課）工務局（建管課）工務局（土木課）、警察局〈交通隊〉工務局（建管課）建設局（農林課）建設局（公用課）工務局（土木課）建設局（農林課）國防部建設局（公用課）	審查主辦單位

區護保	分區
（六）煤氣、天然氣加整壓站。（七）廢（污）水處理設施。（八）環境檢驗測定相關設施。（九）有、無線電視及廣播相關設施。（十）其他。三、採擴業所必需之設施。四、社會福利事業設施。五、營建剩餘土石方資源堆置場、廢棄物資源回收貯存場。	使用項目
由本府會同相關目的事業主管機關認定之，並視實際需要參酌有關規定訂定應具備條件及規定事項。一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。二、不得影響生態資源及水土保持。一、申請基地應面臨八公尺以上之道路，但總樓地板面積未達八○ ○平方公尺者，其道路寬度得為六公尺以上。二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬度）不得小於八公尺。三、申請基地邊緣與加油站危險物品儲藏地區或特種工業區，應有一百公尺以上之距離。四、建築物高度不得超過三層樓（或一○‧五公尺）。五、不得影響生態資源及水土保持。一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。但廢棄物資源回收貯存場在不影響出入交通情況下，得面臨六公尺以上之道路。二、申請基地外緣與都市計畫住宅區、公務機關、名勝古蹟、醫院、學校、幼稚園及社會福利事業設施之距離應在三百公尺以上。但廢棄物資源回收貯存場在不影響生活環境衛生品質情況下，距離上開設施得在一百公尺以上。	應具備條件及規定事項
工務局（土木課）建設局（農林課）工務局（土木課）工務局（建管課）建設局（公用課）工務局（建管課）建設局（農林課）工務局（土木課）、警察局〈交通隊〉工務局（都計課）、環保局、衛生局、民政局、社會局、教育局	審查主辦單位

基隆市單行法規目錄　 (doc檔案)