壹、建築法
（一）總則
（二）建築許可
二、簡化偏遠地區建管自治條例
三、樹林及綠資源保護自治條例
貳、建築師法
叁、都市計畫及都市設計
一、都市計畫
二、都市設計
（一）審議
（二）組織程序
（三）其它
肆、營造業法
伍、其他
中華民國九十一年九月十二日
九一府行法字第九一一○○○○五六二號令公布
第 一 條 本自治條例依建築法（以下簡稱本法）第一百零一條規定制定之。
第 二 條 建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路或合於本自治條例規定之現有
巷道者，得申請指定建築線。
道路或廣場開闢完成，其境界線經本府確定為建築線者，經公告後得免申請指
定建築線，其有變更時應即公告修正。
第 三 條 申請指定建築線者，應繳納手續費，其數額由雲林縣政府（以下簡稱本府）定
之。
申請指定建築線應填具申請書，並檢附下列文件：
一、地籍套繪圖：應描繪一個街廓以上，並應標明建築基地之地段、地號、方
位、基地範圍及鄰近之各種公共設施、道路之寬度。
二、基地位置圖：應簡明標出基地位置、附近道路、機關學校或其他明顯建築
物之相關位置。
三、現況圖、現況照片：應標明地形、鄰近現有建築物、道路及溝渠，其現況
圖比例尺不得小於地籍圖。
指定建築線應自收件次日起七日內辦理完竣，並將指定圖發給申請人，但面臨
公路須會同主管機關辦理者為十五日。
第 四 條 本自治條例所稱現有巷道包括下列情形：
一、供公眾通行，具有公用地役關係之巷道。
二、私設通路經土地所有權人出具供公眾通行同意或捐獻土地為道路使用，經
依法完成土地移轉登記手續者。
三、本法七十三年十一月七日修正公布前，曾指定建築線之現有巷道，經本府
認定無礙公共安全、公共衛生、公共交通及市容觀瞻者。
前項第一款所稱供公眾通行之巷道，應由主管機關就其寬度、使用性質、使用
期間、通行情形及公益上需要認定之。
第 五 條 面臨現有巷道之基地，其建築線之指定，應依下列規定辦理：
一、有巷道之寬度不足六公尺者，應以該巷道之中心線為準向兩旁均等退讓合
計達六公尺。如對側無法均等退讓者，應以單邊退讓，使其道路寬度合計
達六公尺。但面臨工業區現有巷道之基地，應以合計達八公尺寬度之邊界
線作為建築線。並以退讓後之邊界線認定為面前道路寬度。
二、建築基地正面臨接計畫道路或現有巷道，側面或背面臨接現有巷道者，於
申請指定建築線時，應一併指定該巷道之建築線。
三、現有巷道之寬度大於六公尺者，仍應保持原有之寬度。
四、建築基地與都市計畫道路間夾有具公用地役關係之現有巷道，得以現有巷
道之邊界線作為建築線。
依前項第一款、第二款退讓之土地，得以空地計算。
第 六 條 現有巷道之改道或廢止，依「雲林縣現有巷道申請改道或廢止辦法」向本府申
請之。
第 七 條 建築基地面臨現有巷道申請建築，免附該巷道之土地權利證明文件。
建築基地以私設通路連接建築線者，應檢附該私設通路之土地權利證明文件。
但已依法申請建築所留設之私設通路，其原面臨該通路建造之建築物申請增
建、改建、修建或重建者，不在此限。
第 八 條 建築基地與建築線接連部分之最小寬度，規定如下：
一、建築基地不得小於雲林縣畸零地使用自治條例所定基地最小寬度之規定。
二、畸零地寬度不足，依規定不必補足者，不得小於二公尺。
三、以私設通路連接建築線者，不得小於建築技術規則所定私設通路之最小寬
度。
第 九 條 建築主管機關應於測定建築線後，在指定建築線之文件上註明下列事項：
一、樁位。
二、基地所屬之使用分區用地。
三、主要計畫及細部計畫發布實施日期文號。
四、道路寬度及牆面線。
五、其他設計有關之各項資料。
第 十 條 建築物之排水溝渠與出水方向應配合該地區之排水系統設計，必要時得由本府
規定溝渠構造規格與型式。
第 十一
條 申請建造執照除依本法規定外，並應檢附下列文件：
一、土地權利證明文件：
（一）土地登記簿謄本。
（二）地籍圖謄本。
（三）土地使用同意書（土地自有者免附）。
二、工程圖樣：
（一）位置圖：載明基地位置、方位、都市計畫土地使用分區或非都市土
地使用編定及比例尺。
（二）地盤圖：載明基地之方位、地號與境界線、建築線、臨接道路、寬
度、建築物之配置。
（三）配置圖：載明基地之方位、地形、四週道路、附近建築物情況（含
層數及構造）、申請建築物之位置、騎樓、防火間隔、空地、基地
標高、排水系統及排水方向。
（四）各層平面圖及屋頂平面圖：註明各部分之用途及尺寸，並標示新舊
溝渠位置及流水方向。
（五）建築物立面圖：各向立面圖應以座向標示之。
（六）剖面圖：註明建築物各部尺寸及所用材料。
（七）各層結構平面圖。
（八）結構詳圖：載明各部斷面大小及所用材料。
三、結構計算書：
（一）二層以下之鋼筋混凝土構造建築物或木構造建築物，樑跨度超過六
公尺者。
（二）跨度超過十二公尺之鋼架（含鋼骨）構造者。
（三）三層之鋼筋混凝土構造建築物，樑跨度超過五公尺者。
（四）三層以上木構造建築物及其他四樓以上建築物。
四、地質鑽探報告書：建築技術規則建築構造編第六十四條規定之建築物或因
基地地質異狀者經建築主管機關認有必要者，應檢附地質鑽探報告書。
五、建築線指示（定）圖。
六、其他有關文件：
（一）使用共同壁者，應檢附協定書。
（二）起造人委託建築師辦理申請建築執照者，應檢附委託書。
（三）申請興建自用農舍者，應檢附無自用農舍證明及相關文件。
（四）增建者應檢附合法房屋證明文件。
（五）辦理空地套繪所需之地籍套繪圖。
（六）依有關法令之規定應檢附者。
前項建築物如有第三十三條所定建築物主要設備者，建造執照申請人應於
開工前將其配置及詳細圖說送本府備查。
第 十二
條 申請雜項執照，除依本法規定外，並應檢附下列文件：
一、土地權利證明文件。
（一）土地登記簿謄本。
（二）地籍圖謄本。
（三）土地使用同意書（限土地非自有者）。
二、工程圖樣：位置圖、地盤圖、配置圖、平面圖、立面圖與剖面詳細圖。
三、建築線指示（定）圖。
四、其他有關文件：
（一）使用共同壁者，應檢附協定書。
（二）起造人委託建築師辦理申請建築執照者，應檢附委託書。
開發山坡地範圍內之土地申請雜項執照者，除應依前項規定辦理外，並應依山
坡地開發建築管理辦法之規定辦理。
第 十三
條 申請使用執照除依本法規定外，並應檢附下列文件：
一、建築物竣工照片（各向立面、屋頂、法定空地、防火間隔、天井、停車空
間等。
二、建築物申請新建者，應檢附門牌證明。
第 十四 條 申請拆除執照除依本法規定外，並應檢附下列文件：
一、建築物之位置圖、平面圖。
二、建築物權利證明文件或其他合法證明。
第
十五 條 供公眾使用建築物應於建築執照申請書及建築執照上註明之。
第
十六
條 建築物變更為供公眾使用者，除依本法第七十四條規定外，並應檢附隔間及
必要之裝修詳圖。
第 十七
條 本法第十六條規定得免由建築師設計、監造或營造業承造之建築物或雜項工作
物如下：
一、工程造價在新臺幣三十萬元以下者，得免由建築師設計、監造或營造業承
造。
二、建築物之建築面積在四十五平方公尺以下，簷高在三．五公尺以下者，或
農業區內依都市計畫法台灣省施行細則之規定准予興建之自用農舍，得免
由建築師設計、監造或營造業承造。
三、鳥舍、棚架、廣告牌、廣播塔、煙囪、容量二公噸以下之水塔、本身高度
在六公尺以下之瞭望臺、或高度在二公尺以下之圍牆、駁崁或挖填土石方
者，得免建築師設計、監造或營造業承造。
四、竹木造或加強磚造三樓以下無附建地下室者，其高度在十公尺以下，樑跨
度在六公尺以下，肱（懸）臂樑跨度在二公尺以下或屋架跨度在十二公尺
以下，其總樓地板面積，竹木造未逾一千平方公尺，加強磚造未逾三百平
方公尺者，得免由建築師監造。
五、雜項工作物之承載物頂端高度在九公尺以下，其載重量未逾二公噸者，得
免由建築師監造。
六、農業、畜牧設施，免建築師設計監造及營造業承攬。
前項各款之建築物分次申請建築時，其金額、面積、高度、容量等數額應累計
計算。
第 十八
條 前條建築物之造價估算標準，由本府另定之；雜項工作物之造價，應由建築師
覈實估算，由本府核定。
第 十九
條 建築工程使用道路者，應依下列規定辦理：
一、使用道路寬度：
（一）道路寬度在四公尺以下者，不得使用。
（二）道路寬度超過四公尺未達六公尺者，使用寬度不得超過一公尺。
（三）道路寬度六公尺以上未達十二公尺者，使用寬度不超過一公尺半。
（四）道路寬度十二公尺以上者，使用寬度不得超過二公尺。
二、申請使用道路，應填具申請書，檢附使用範圍圖，送由建築主管機關於核
發建造執照時同時核定，並記載於執照上。
三、使用道路應依核准使用之範圍設置安全圍籬。使用人行道者，應在安全圍
籬外設置有頂蓋之行人安全走廊。
四、經核准使用道路之範圍，仍應依本法第六十四條規定辦理。
第 二十
條 面臨計畫道路之建築基地設置騎樓、庇廊或無遮簷人行道等相關規定，由本
府另訂之。
第二十一條 為改善環境、增進市容觀瞻及調整路段內建築物之位置，得指定牆面線。
第二十二條 建造執照、雜項執照、拆除執照等核准之工程圖樣及說明書應置於施工地點。
並應影印一份張掛或張貼於施工地點之明顯處所。
建築主管機關對於前項規定得隨時派員查驗。
建築工程之廣告物應載明建築執照字號、設計監造人之姓名、開業證字號及承
人之名稱。
公有及供公眾使用建築物應於竣工時將設計人、監造人、承造人及開工、竣工
日期標明於建築物上。
第二十三條 已領有建築執照尚未開工或正在施工中之建築物，因都市計畫之變更而有妨礙
變更後之都市計畫者，建築主管機關應通知起造人於六個月內，辦理變更設
計，逾期執照作廢。但依下列規定完成之樓層，得按其核准範圍申領使用執
照：
一、己完成基礎工程者，准其完成至一層樓為止。
二、超出一層樓並已建成外牆一公尺以上或建柱高達二公尺半以上者，准其完
成至各該樓層為止。但僅豎立鋼筋不得視為建柱。
第二十四條 建築主管機關依本法第五十三條核定建築期限時，以三個月為基數，另依下列
規定增加日數：
一、地下層每層四個月。
二、地面各層樓每層二個月。
三、雜項工程三個月。
前項建築期限，如因構造特殊、施工困難、工程鉅大或情形特殊顯有增加日數
之必要者，得視實際需要，酌予增加。
第一項建築期限自開工之日起算。
第二十五條 本法第五十四條作廢之建造執照或雜項執照，建築主管機關應於執照作廢後三
十日內，派員實地勘查，其擅自建築者，應依本法第八十六條規定處理。
第二十六條 本法第五十四條所稱之開工，係指起造人會同承造人、監造人依本法規定申報
開工，並在現地實施拆除原有房屋、整地、挖地、打樁、從事安全措施等工
程。但搭建工寮或設圍籬而無實際工作者不得視為已開工。
第二十七條 建築物施工計畫書之內容應包括下列各項：
一、承造人之專業工程人員、工地負責人、勞工安全衛生管理人員之姓名、
地址、連絡電話。
二、工程概要。
三、施工程序及預定進度。
四、施工方法及作業時間。
五、施工場所佈置各項安全措施、工寮、材料堆置及加工場之圖說及配置。
六、施工安全衛生措施、施工安全衛生設備、工地環境之維護與剩餘土石方、
建築廢棄物之處理及防災緊急應變措施。
前項施工計畫書於實施都市計畫以外地區或偏遠地區內，非供公眾使用或四樓
以下之建築物，建築主管機關得依據當地情形簡化其內容。
第二十八條 建築工程除依第十七條規定免由營造業承造及建築師監造之建築物由起造人自
行依核定圖樣施工免予施工勘驗外，其必須勘驗部分，依下列施工階段辦理：
一、放樣勘驗：建築物放樣後，挖掘基礎土方前。
二、基礎勘驗：基礎土方挖掘後、澆置混凝土前，其為鋼筋混凝土構造者，配
筋完畢，如有基樁者，基樁施工完成。
三、配筋勘驗：鋼筋混凝土構造及加強磚造各層樓板或屋頂配筋完畢，澆置混
凝土前。
四、鋼筋勘驗：鋼骨混凝土構造各層鋼骨組立完成裝置模板前或鋼骨構造、鋼
骨結構組立完成作防火覆蓋之前。
五、屋架勘驗：屋架豎立後蓋屋面之前。
前項勘驗應包括建築物位置相關事項、防空避難設備、配筋、騎樓及其標高、
公共交通、衛生及安全措施。
申報勘驗之文件應經承造人會同監造人查核簽章後於該階段施工前送達建築主
管機關准予備查後方得繼續施工。但有緊急施工之必要者，監造人或承造人得
監督先行施工並於三日內備查。
放樣及基礎之勘驗，有關建築物之位置，臨接建築線部分，以本府或公所所定
建築線為準，土地界址由土地所有權人申請主管地政機關鑑定之，地界未經鑑
定致越界建築者由起造人負責。
勘驗紀錄應與建築執照申請書件及工程圖一併保存，至該建築物拆除或損毀為
止。
第二十九條 工程進行中變更設計者應依本法第三十九條前段規定提出申請。但地下層部分
因防範緊急危險，得於施工後七日內補辦手續。
第 三十
條 承造人未能如期完工，在逾竣工期限六個月內申請展期者，應依本法第八十七
條規定處以罰鍰，准予補辦手續；逾竣工期限超過六個月申請展期者，應按其
延期二次處以罰鍰，超過十二個月者執照作廢。
第三十一條 建築物之竣工尺寸，高度誤差在百分之一以下，未逾三十公分；各樓層高度誤
差在百分之三以下，未逾十公分；其他各部分尺寸誤差在百分之二以下，未逾
十公分者，視為符合核定計畫。但臨接騎樓線或指定牆面線部份，其誤差不得
超過五公分。
第三十二條 建築物竣工時，起造人或承造人應將損壞之道路、溝渠、路燈、都市計畫樁等
公共設施或公有建築物修復，並將損毀之行道樹補植，私設通路路面舖設完
竣；搭蓋之圍籬、遮板、鷹架、工棚、樣品屋及須拆除之舊有建築物拆除完
竣、清理一切廢棄物及疏通水溝後，始得申請核發使用執照。
前項公共設施、公有建築物之修復，起造人或承造人得以繳納代金方式由本府
或有關主管機關於繳納代金之日起一個月內代為修復。
第三十三條 本法第七十條所稱建築物主要設備，係指下列各項：
一、消防安全設備。
二、避雷設備。
三、污物、污水或其他廢棄物處理設備。
四、昇降設備。
五、防空避難設備。
六、附設之停車空間。
第三十四條 供公眾使用建築物之檢查簽證及申報結果，建築主管機關應依本法第七十七條
辦理抽（複）查。
第三十五條 建築主管機關對於面臨河湖、廣場等地帶申請建築，有退讓必要者，得會同有
關機關劃定退讓之界線，報經本府核定後公告之。
沿道路交叉口建築者，應依道路交叉口截角長度表（如附表）規定退讓：
一、附表截角改為圓弧時，其截角長度即為該弧之切線長。
二、切角所成之三角形應為等腰三角形。
第三十六條 本法第九十九條第一項規定之建築物，起造人應於依下列規定辦理後，敘明不
適用本法全部規定或一部規定之條款及其理由申請本府核定：
一、紀念性之建築物為古蹟者、應照原有形貌保存，有修復必要者，其修復之
工程計畫，應先報經古蹟主管機關許可。
二、候車亭、郵筒、電話亭、警察崗亭、變電箱、開關箱及地面下之建築物，
在市區道路範圍內建造者，其工程計畫應先申請市區道路管理機關許可。
三、海港、碼頭、鐵路車站、航空站等範圍內雜項工作物之建造，其工程計畫
應先經各該主管機關許可。
四、臨時性之建築物於竣工查驗合格後發給臨時使用執照，並核定其使用期
限，使用期滿由起造人自行拆除，逾期不拆者，強制拆除之所需拆除費用
由起造人負擔。
興辦公共工程拆除合法建築物剩餘部分就地整建自治條例，由本府另定之。
第一項第一款、第二款、第三款建築物，經核定不適用本法全部之規定者，仍
應將工程圖樣說明書及建築期限送建築主管機關備查。
第三十七條 風景區之建築物應依下列規定維護之：
一、具有觀瞻及保存價值之古樹、林木及地貌應予保存。
二、建築物之高度、色彩及造型應配合周圍自然環境與景觀。
三、原有建築物之修繕（包括外牆粉刷、屋面修改、搭蓋涼棚等）應報經本府
核准。
第三十八條 建築物在適用本法前或實施都市計畫以外地區建築物管理辦法施行前已建築完
成，應檢附下列文件申請補發使用執照者，並免由建築師及營造業簽章：
一、使用執照申請書。
二、建築線指定證明。
三、土地及房屋權利證明文件。
四、基地位置圖、地盤圖、建築物之平面圖、立面圖。
五、建築師安全鑑定書。
六、房屋完成日期證明文件。
七、其他有關文件。
第三十九條 六十年十二月二十二日本法修正公佈前已領有建造執照之建築物，應檢附下列
文件，申請補發使用執照者，並免由建築師及營造業簽章：
一、使用執照申請書。
二、原領建造執照及核准之設計圖說。
三、施工中有辦理中間勘驗者，檢附勘驗紀錄，未辦理者，檢附建築師安全鑑
定書。
四、同時變更起造人名義者，應附土地及房屋權利證明文件。
五、房屋完成日期證明文件。
六、其他有關文件。
前項第三款無勘驗紀錄者，應依本法第八十七條規定予以處罰。
第 四十 條 供公眾使用之建築物，依前二條規定申請補發使用執照者，其出入口、走廊、
樓梯及消防設備應符合建築技術規則及消防法規之規定。但樓梯及走廊如利用
原有樓梯修改構造，得不限制其寬度。增設之安全梯免計入建築面積。
第四十一條 依第三十九條，第四十條規定申請補發使用執照之建築物，其建蔽率、高度應
符合都市計畫法及有關法令之規定。但建築物在適用本法前或實施都市計畫以
外地區建築物管理辦法施行前已建築完成或符合原核准建造執照者，不在此
限。
前項建築物之用途，應符合都市計畫法及有關法令之規定。但在都市計畫發布
前已取得營利事業許可者，不在此限。
第四十二條 本自治條例自公布日施行。
中華民國九十年十二月十日
九０府工建字第九０一四五００００七四五號
一、建築物高度超過五十公尺以上者，應依建築法第三十四條第一項之規定，將其結構設計委託審查。但建築物高度未超過五十公尺而有左列各款情形之一並經雲林縣政府工務局（以下簡稱本局）認為有必要者，亦應將其結構設計委託審查。
（１）鋼筋混凝土構造且設計跨距在十五公尺以上者。
（２）地下層開挖之總深度（含基礎）在十二公尺以上，或地下層開挖超過三層之建築物。
（３）建築基地位於草嶺地質敏感地區者，地下層開挖之總深度（含基礎）在七公尺以上，或地下層開挖超過二層之建築物。
（４）地形特殊、結構體相連之同一幢建築物，其規劃建築基地地面在三個以上者。
（５）其他情況特殊並有安全顧慮者。
二、受理委託審查之機關、團體如左：
（１）中華民國建築學會。
（２）台灣大學地震工程研究中心。
（３）台灣省建築師公會。
（４）台灣省土木技師公會。
（５）台灣省結構技師公會。
（６）中興工程顧問社。
（７）中華顧問工程公司。
（８）中華民國結構工程學會。
（９）雲林科技大學。
（10）其他經本局核備之機關、團體。
各審查機關、團體之擔任審查人員應報本局建築管理課核備，異動時亦同。但各審查人員並以參加前項各機關、團體之一為限。
三、起造人於領得本局核發之建造執照後，應自行擇定第二點所列審查機關、團體之一，並檢送審查所需書圖文件等資料至本局，由本局函請該機關團體審查建造執照變更設計申請案仍由原審查機關、團體辦理。但建築物之結構係由擔任審查人員設計者，不得委託該審查人員所屬之機關、團體辦理審查。
四、各審查機關、團體於受理特殊結構委託審查案件，應依左列方式辦理：
（１）每一案件之審查人員應在五人以上，其中並須聘用一位具有大地技師或現職為大地工程相關科系副教授以上教職，或具備教育部認可大地工程相關科系之碩士學位者。
（２）除較單純之局部變更設計案件外，應舉行公開形式之會議審查，並允許自由旁聽。
（３）本局認為有必要時，得邀請審查機關、團體於審查完成後本局准予備查前，舉行簡報說明。
五、委託審查費用由起造人於本局依第三點委託審查機關、團體審查後逕向委託審查機關、團體繳納。委託審查完成後函送本局備查。
建造執照特殊結構委託審查費用計算方式如左：
（１）每一審查案件為新台幣（以下同）十五萬元加工程造價之萬分之五；結構重新設計之變更設計案件亦同。
（２）局部變更設計案件為五萬元加變更工程部分造價之萬分之五。但較單純之局部變更設計案如不須舉行公開形式之會議審查者為一萬元加變更工程部分造價之萬分之五。
（３）審查時須使用電腦校對者，其電腦費用核實計算。
中華民國九十一年元月十六日
九一府工建字第九一一四五○○○二三號函訂定
一、雲林縣政府(以下簡稱本府)處理違章建築申請補辦執照案件，依違章建築處理辦法第五條
規定，訂定本要點。
二、建築構造物經本府勘查認定構成違章建築，如符合建築法令有關規定，而未於拆除前得依
本要點補行申請建造執照或雜項執照。
三、違章建築違建人得檢附下列書件申請補照：
（一）、建築法第三十條規定之書圖。
（二）、建築師鑑定安全證明書。
（三）、已完工建築物各向立面及屋頂平台照片。
四、違章建築違反建築法第二十五條規定擅自建造、已開工而未申報開工或施工中各階段必須
勘驗部分未依規定申報者，應分別依建築法第八十六條或八十七條之規定處以罰鍰，始得
准予補照。
中華民國九十一年九月十二日
九一府行法字第九一一○○○○五六五號令發布
第 一 條 本自治條例依建築法第四十六條規定制定之。
第 二 條 畸零地及其相鄰土地之使用管理，依本自治條例之規定。
前項所稱畸零地，係指建築法第三條規定地區內面積狹小或地界曲折之基地。
第 三 條 本自治條例所稱面積狹小基地，係指建築基地深度與寬度任一項未達下列規定
者：
一、一般建築用地（見表格一）
二、側面應留設騎樓之建築基地（見表格一）
前項其他使用分區不包括農業區暨保護區。但農業區建地目之土地及工業區之
住宅社區按前項第一款之甲乙種建築用地及住宅區之規定辦理。
第 四 條 本自治條例所稱正面路寬、最小寬度及最小深度，其定義如下：
一、正面路寬係指基地面前道路之寬度。
二、最小寬度係指最小深度範圍內基地二側境界線間與道路境界線平行距離之
最小值。但道路境界線為曲線者，以該曲線與基地兩側境界線交點之連線
視為道路境界線。
三、最小深度係指臨接之道路境界線至該基地後側境界線垂直距離之最小值。
建築基地如屬角地應截角時，其寬度及深度係指截角前之寬度及深度。
第 五 條 建築基地臨接二條以上道路，起造人得選擇任一道路為面前道路。
建築基地位於道路末端，其寬度及深度及方位由起造人選定之。
前二項情形分別以任一道路為面前道路或以任一方位量距，其寬度及深度達到
本自治條例所定最小寬度及度之標準以上者，即不必與相鄰土地合併使用。
道路境界線以外另定建築線之建築基地，其寬度及深度應自建築線起算。
臨接綠帶退縮建築之基地，其寬度應自退縮線起算，深度應自綠帶境界線起
算。
第 六 條 依第三條之基地寬度，每增加十公分、其深度得減少二十公分，減少後之深度
仍大於八公尺者，不視為畸零地。
應留設前後院地區，其基地深度減前後院深度之差不得小於六公尺。
應留設側院地區，其基地寬度減側院寬度之差不得小於四公尺。
應留設騎樓地區及臨接綠帶應退縮建築之土地，其基地深度減騎樓或退縮地深
度之差不得小於八公尺。
第 七 條 本自治條例所稱地界曲折基地，係指下列情形之一：
一、基地界線曲折不齊成為畸形，而該曲折部分無法配置建築物者。
二、基地界線與建築線斜交之角度不滿六十度或超過一百二十度者。
三、基地為三角形者。
基地雖有前項規定情形之一，惟基地已達到第三條規定之最小寬度及最小深度
者，或符合第六條第一項之定者，不視為畸零地。
第 八 條 面積狹小之基地非經補足所缺寬度、深度，地界曲折之基地非經整理，均不建
築。但經雲林縣政府（以下簡稱本府）或鄉鎮公所查勘認為該基地周圍情形確
實無法補足或整理，可供建築使用，並合於下列情形之一者，不在此限。
一、鄰接地屬道路、水溝、軍事設施或公共設施用地者。
二、鄰接土地業已建築完成無法合併建築使用者。
三、因地形上障礙無法合併使用者。
前項第二款所稱業已建築完成不包括車棚、花棚、圍牆及其他類似構造之簡易
工作物或應拆除之新違章建築或傾頹或朽壞之建築物。
第 九 條 實施區域計畫地區非都市土地在編定使用前或實施都市計畫地區在民國六十二
年七月十二日台灣省畸零地使用規則發布施行前業經地政機關辦理分割完竣，
或因都市計畫公共設施用地之劃定逕為分割完竣，面積狹小之基地符合於下列
規定之最小寬度、深度及面積者，准予建築：（見表格二）臨接綠帶應退縮建
築之基地，其退縮部分不計入最小面積，基地深度減退縮地深度之差，不得小
於五公尺。
第 十 條 實施區域計畫地區非都市土地編定為丁種建築用地及實施都市計畫區劃定為工
業區之土地，在民國七十五年十一月二日前，業經地政機關辦理分割完竣之建
築基地，符合下列規定之最小寬度深度者，准予建築，不受第三條規定之限
制：（見表格三）
第 十一
條 畸零地非與相鄰之唯一土地合併，無法建築使用時，該相鄰之土地非經留出合
併所必須之土地，不得建築。但留出後所餘之土地成為畸零地時，應全部合併
使用。
前項畸零地已建築完成，無第八條第二項所定情形者，其相鄰土地不必留出土
地與其合併使用。
第 十二
條 畸零地所有權人與鄰地所有權人無法達成協議者，欲申請調處時，應填具申請
書並檢附下列書件正本一份、副本十份向本府申請調處：
一、合併使用土地之土地登記簿謄本、地籍圖謄本、建築線指示（定）成果
圖。
二、相關土地地盤圖，註明需合併使用土地最小面積之寬度及深度。
三、相關土地所有權人、承租人及他項權利人之姓名、住址。
四、公告現值及市價概估。
第 十三 條 本府受理調處畸零地合併時，應於收到申請書之日起一個月內，通知有關土地
所有權人、承租人及他項權利人進行調處，調處之程序如下：
一、審查合併土地之位置、形狀及申請人所規劃合併土地最小面積、寬度及深
度，必要時並酌予調整。
二、查估合併土地附近之買賣市價，徵詢參與調處人之意見，並由各土地所有
權人協商合併建築或公開議價，互為買賣或合併建築。
三、調處時，雙方意見不一致或一方缺席經再次通知不到者，視為調處不成
立。
第
十四 條 申請基地經畸零地調處會二次調處不成立，基地所有權人或鄰接土地所有權
人，得於畸零地調處會決議函文到日起三十日內，就規定最小面積之寬度及深
度範圍內之土地，按徵收補償金額預繳承買鄰地之價款，申請本府徵收辦理出
售，申請時除申請書外並應檢附下列書件：
一、徵收範圍內之土地登記簿謄本、地籍圖謄本。
二、徵收土地地籍配置圖及現況圖，並註明核定徵收之最小面積之寬度、深度
範圍。
三、相關土地所有權人及他項權利人之姓名、地址。
四、徵收土地範圍內地上物有關證明文件。
五、地價之市價概估，當期土地公告現值證明書及建築物重建價格概估。
六、畸零地調處決議紀錄。
七、徵收土地範圍內現況彩色照片。
申請徵收檢附之書件，經本府審查合格者，應即核計預繳承買價款及徵收作業
費，（每件為新台幣二八、五００元，並隨物價指數調整之），通知申請人於
文到之日起三十日內辦理預繳，逾期註銷該申請案。
前項承買價款之核計，土地以市價為準，建築物及農作物依相關法令規定補
償、補助或救濟。
徵收土地之出售，不受土地法第二十五條程序限制。辦理出售時應予公告三十
日，並通知申請人，經公告期滿無其他利害關係人聲明異議者，即出售予申請
人，發給權利移轉證明書，如有異議，公開標售之。但原申請人有優先承購
權，如申請地及合併地所有權人均依規定於期限內繳款者，無論參加投標與
否，均有優先承購權，若有二人以上同時主張優先權時，則另行以比價決定
之，標售（比價）所得超過徵收補償者，其超過部分按徵收土地補償款比例發
給被徵收之原土地所有權人。
前項比價以標定價款為比價底價，無標定時，以第三項之核計價款為比價底
價。
第 十五 條 本縣為畸零地之合併使用，應設畸零地調處委員會，置委員七人，其中一人為
召集人，由本府工務局局長兼任，其餘委員由本府就下列人員聘（派）兼之：
一、本府工務局建築管理課課長及都市計畫課課長。
二、本府地政、財政及法制單位代表各一人。
三、雲林縣建築師公會代表一人。
第
十六 條 申請承購公有畸零地應檢附本府核發之公有畸零地合併使用證明書。
前項證明書之核發基準及程序由本府另定之。
第
十七 條 本自治條例自公布日施行。
表格一
|
一、一般建築用地 |
||||||
|
使用分區或使用地別基地情形（公尺） |
甲、乙種建築用地及住宅區 |
商業區 |
丙種建築用地及風景區 |
丁種建築用地及工業區 |
其他使用分區 |
|
|
正面路寬七公尺以下 |
最小寬度 最小深度 |
三•○○ 一二•○○ |
三•五○ 一一•○○ |
六•○○ 二○•○○ |
七•○○ 一六•○○ |
三•五○ 一二•○○ |
|
正面路寬超過七公尺至十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
三•五○ 一四•○○ |
四•○○ 一五•○○ |
六•○○ 二○•○○ |
七•○○ 一六•○○ |
四•○○ 一六•○○ |
|
正面路寬超過十五公尺至二十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
四•○○ 一六•○○ |
四•五○ 一五•○○ |
六•○○ 二○•○○ |
七•○○ 一六•○○ |
四•五○ 一七•○○ |
|
正面路寬超過二十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
四•○○ 一六•○○ |
四•五○ 一八•○○ |
六•○○ 二○•○○ |
七•○○ 一六•○○ |
四•五○ 一八•○○ |
|
二、側面應留設騎樓之建築基地 |
|||||
|
使用分區基地情形（公尺） |
住宅區 |
商業區 |
工業區 |
其他使用分區 |
|
|
正面路寬七公尺以下 |
最小寬度 最小深度 |
六•六○ 一二．○○ |
六•六○ 一一•○○ |
八•○○ 一六•○○ |
六•六○ 一二•○○ |
|
正面路寬超過七公尺至十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
七•一○ 一四•○○ |
七•一○ 一五•○○ |
八•○○ 一六•○○ |
七•一○ 一六•○○ |
|
正面路寬超過十五公尺至二十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
七•六○ 一六•○○ |
七•六○ 一五•○○ |
八•○○ 一六•○○ |
四•五○ 一七•○○ |
|
正面路寬超過二十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
七•六○ 一六•○○ |
七•六○ 一八•○○ |
八•○○ 一六•○○ |
四•五○ 一八•○○ |
畸零地使用自治條例第九條（表格二）
|
使用分區或使用地別基地情形（公尺） |
甲、乙種建築用地、住宅區、商業區 |
|
|
正面路寬七公尺以下 |
最小寬度 最小深度 最小面積 |
三•○○ 五•○○ 一五•○○ |
|
正面路寬超過七公尺至十五公尺 |
最小寬度 最小深度 最小面積 |
三•五○ 六•○○ 二一•○○ |
|
正面路寬超過十五公尺至二十五公尺 |
最小寬度 最小深度 最小面積 |
三•五○ 六•○○ 二一•○○ |
|
正面路寬超過二十五公尺 |
最小寬度 最小深度 最小面積 |
四•○○ 七•○○ 二八•○○ |
畸零地使用自治條例第十條（表格三）
|
使用分區或使用地別基地情形（公尺） |
丁種建築用地及工業區 |
|
|
正面路寬七公尺以下 |
最小寬度 最小深度 |
三•五○ 一二•○○ |
|
正面路寬超過七公尺至十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
四•○○ 一六•○○ |
|
正面路寬超過十五公尺至二十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
四•五○ 一七•○○ |
|
正面路寬超過二十五公尺 |
最小寬度 最小深度 |
四•五○ 一八•○○ |
中華民國六十五年七月二十八日
雲府建都字第四六六六七號
第 一 條 （依據）本細則依台灣省建築管理規則第八條規定訂定之。
第 二 條 （適用範圍）本縣實施都市計畫區域內凡面臨左列各款道路之建築物，除另有規定外，應設置騎樓或無遮簷人行道。
一、商業區面臨七公尺寬以上計畫道路之建築基地。
二、其他分區（農業區除外）及未分區面臨八公尺寬以上計畫道路之建築基地。
三、其他另經指定之道路。
第 三 條 （寬度）騎樓寬度自建築線至建築物地面層外牆面水平距離應為三．五公尺，但建築物之用途特殊，且其建築設計無礙於市容觀瞻者，騎樓或無遮簷人行道寬度超過規定寬度。
本細則實施前已建有合法騎樓之道路區段為求整齊劃一及不妨礙市容觀瞻，應依下列各款寬度建築騎樓。
一、建築基地臨接寬度在二十公尺以上道路者為四．五公尺。
二、建築基地臨接寬度在十四．五公尺至未滿二十公尺道路者為四公尺。
第 四 條 （高度）騎樓之淨高不得少於三公尺，建有拱圈者，應以拱腳及拱頂之平均高度，視為本條規定之高度。
第 五 條 （構造）騎樓之構造應依左列各款之規定：
一、騎樓地面應以厚九公分以上之混凝土、人造石或磚舖地並應與人行道齊平，無人行道者，應高於已完成之道路邊界處二十公分，面舖裝應平整，並與鄰接地面平順，作成四十分之一瀉水坡度，不得裝置任何台階或阻礙物。
二、騎樓柱正面應自建築線退縮五十公分，後面柱之柱身，不得突出牆面，騎樓之淨寬不得少於二．五公尺。
三、騎樓柱構造應依左列規定：
（一）平房之騎樓柱為磚造石造或混凝土造者，其最小寬度不得少於三十公分。
（二）二層以上之樓房騎樓柱應為鋼筋或鋼骨混凝土地。
四、騎樓之天花板應使用不燃材料建造，表面並應以適當裝飾。
五、面向道路之牆壁，面部應砌磁磚，或作成人造石，或施以其他適當之裝飾。
六、斜屋頂或騎樓應設有適當之簷溝及落水管。
七、騎樓內築有私設水溝者，應建為暗渠，並與公共設施排水溝成最短距離連接。
第 六 條 （特殊情形）如因地區情況特殊，應予依照前列各條之規定設置者，得提經本縣都市計畫委員會議決通過，報縣府核定公布後，可為特殊之構造。
第 七 條 （公布施行）本細則於公布後實行。
中華民國九十一年九月二十日
雲府工字第九一一四五００五六一號函發布
一、雲林縣政府（以下簡稱本府）為促進土地有效合理之利用，針對公有畸零地部分依雲林縣畸零地使用自治條例第十六條規定訂定公有畸零地合併使用證明書（以下簡稱本證明書）核發基準。
二、私有土地合於下列各款情形之一者，其土地所有權人得申請核發本證明書：
（一）相鄰之私有土地與公有土地均屬畸零地，非合併無法建築使用者。
（二）公有土地屬畸零地，非與其相鄰之私有土地合併無法建築使用者。
（三）私有土地屬畸零地，非與其相鄰之公有土地合併無法建築使用者。
三、私有土地如與申請之公有土地合併使用後，仍無法單獨建築使用者，不得發給本證明書。
四、申請合併之公有畸零地如已建築完成者，不發給本證明書，但有下列情形者不在此限。
（一）本規則第八條第二項所定情事者。
（二）已建築完成之建築物為申請人所有者。
五、私有土地非與相鄰公有畸零地之一部份合併無法建築使用者，得核發該部分之合併使用證明書。
六、兩筆以上權屬不同之私有土地與相鄰公有畸零地合併後始得建築使用者，申請核發本證明書應檢具各該私有土地所有權人同意合併使用協議文件。
七、公有畸零地與其兩側任一私有非畸零地合併均可單獨建築使用時，任一側私有土地所有權人均得申請核發本證明書。
八、公有畸零兩側之私有地均非所屬畸零地，而私有裏申請將該公有畸零地作為私設通路，如該道路符合建築技術規則建築設計施工篇第二條之規定時，得發給本證明書。
九、面臨現有巷道申請建築，因指定建築線退讓之基地，於巷道邊緣與建築線間夾有公有畸零地者，得申請核發本證明書。
十、公有土地之界線與建築線斜交角度不滿六十度或超過一百二十度者，其鄰接之私有土地得就規定最小深度範圍內，將該公有地界夾角調整為六十度至九十度或一百二十度至九十度間，申請與該角度調整後所夾公有土地合併使用。
十一、私有畸零地與公有土地合併使用達規定最小深度，所餘公有土地非合併使用無法建築，或公有裡地與相鄰唯一私有土地合併始能建築使用者，得發給本證明書，唯應在證明書中註明合併理由，並於附圖中另以不同圖例表示。
十二、本證明書應附圖註明下列事項：
（一）基地及其鄰地之土地標示。
（二）土地使用分區或使用地別。
（三）道路寬度及其境界線。
（四）規定最小寬度、最小深度。
（五）合併使用範圍。
騎樓地或應留設之前、後側院或其他必要事項。
十三、申請核發本證明書，應檢具下列書件，向本府申請：
（一）申請書一份。
（二）合併使用土地之土地登記簿謄本、地籍圖謄本各一份。
（三）申請合併使用範圍圖三份。
（四）建築線指定（示）圖、現場照片一份。
十四、本府受理申請核發本證明書時，應於收到申請書之日起十日內審查完竣，其符合規定者發給證明，不合規定者列舉理由通知申請人。
需會同有關單位現場勘查者，前項審查期限延長為十日。
十五、本證明書之有效期間為八個月。
在前項有效期間內核發本證明書之相關法令變更，致本證明書之內容與其牴觸時，本證明書失效。
十六、本基準自發布日施行。
中華民國八十九年十二月二十六日
八九府行法字第八九一○○○○六七六號令發布
第 一 條 本辦法依據建築技術規則建築設計施工編第八條第一項規定訂定之。
第 二 條 本辦法主管機關為雲林縣政府（以下簡稱本府），執行單位為本府工務局（以
下簡稱工程局）。
第 三 條 本辦法所稱現有巷道符合下列情形之一者：
一、供公眾通行具有公用地役關係之巷道。
二、私設通路經土地所有權人出具土地使用權同意書，同意供公眾通行使用
者。
三、捐獻私有土地供公眾通行並完成土地移轉登記手續者。
四、曾經建築主管機關指定建築線有案之現有巷道。
五、依其他法令認定之現有巷道。
前項現有巷道不包括類似通路、私設通路、防火巷或防火間隔。
第 四 條 在實施都市計畫範圍內，細部計畫業已發布實施之地區，可取代現有道通行功
能之計畫道路已全寬開闢完成可供通行，且現有巷道無繼續供公眾通行之必要
者，得申請部分或全部廢止。
第 五 條 現在巷道在同一街廓內得申請部分或全部改道，改道後應合於下列規定：
一、非都市土地新設巷道之寬度不得小於六公尺，原有寬度大於六公尺者，其
改道後之寬度不得小於原寬度。
二、都市土地新設巷道為單向出口長度在四十公尺以下，雙向出口長度在八十
公尺以下時，其寬度不得小於公尺，新設巷道長度超過上開規定者，其寬
度不得小於六公尺。
三、改道後其兩側之土地不得造成畸零地，且不得影響當地之公眾通行。
第 六 條 下列地區內之現有巷道除為辦理興建公共工程或其他法令另有規定外，不得申
請改道或廢止：
一、細部計畫尚未發布實施地區。
二、辦理都市更新地區、區段徵收地區、市地重畫地區。
三、公告禁建地區。
四、現有巷道所處街廓已辦理公開展覽擬變更都市計畫者。
五、現有巷道有水利設施，經主管機關認定無法改道或廢止者。
第 七 條 現有巷道改道或廢止之申請人應為巷道土地所有權人或兩側現有住戶，申請時
應檢附下列書件各五分，向工務局提出：
一、申請書：載明申請人姓名、年齡、住址、電話、土地段別、地號及巷道名
稱。
二、說明書：載明案由、事實原因及使用計畫。
三、改道後新設巷道土地所有權人同意書。
四、計畫圖：
（一）至少一個街廓以上套繪都市計畫之地籍圖謄本，比例尺不得小於一
千分之一。
（二）實際現況圖：比例尺不得小於一千分之一。
五、現有巷道及改道之地籍圖謄本與土地登記簿謄本（最近三個月地政機關核
發之正本）。
六、實地照片（擬廢止或改道全段景象）。
七、改道或廢止之巷道及臨接該巷道兩側全部土地所有權人及地上權人名冊。
前項書件後續作業所需分數由工務局另行通知。
第 八 條 工務局應就申請人所提出之申請書件辦理初審，如不合規定者，應通知申請人
限文到日起三十日內一次補正，逾期不補正者，逕予註銷。
第 九 條 現有巷道申請改道或廢止，應由工務局會同相關單位並通知申請人實地勘查指
界說明。經會勘單位認可後，工務局應在公告公開展覽前，以雙掛號信函通知
該巷道兩側全部土地及地上物所有權人，得於公開展覽期間向工務局提出異
議。
工務局辦理公開展覽時，應於公告欄、申請所在地之鄉（鎮、市）公所及村
（里）辦公處公告三十日，並將公開展覽日期及地點登報週知。申請人應同時
製作告示牌豎立於該巷頭巷尾處，巷道所在地里鄰之公民、團體或利害關係人
得於公開展覽期間內以書面載明姓名、地址、理由並附略圖向工務局提出異
議。前項土地及地上物所有有權人無法或不能以雙掛號信函通知者，以登報為
之，其郵寄及登報費用由申請人負擔。
第 十 條 公告期滿後，如有異議案件，由工務局提請雲林縣現有巷道改道或廢止審議委
員會審議，審議時得申請人、該巷道兩側土地及地上物所有權人及當地村
（里）鄰長列席。
第 十一
條 現有巷道申請改道或廢止案於公告公開展覽期間未有異議或經雲林縣現有巷道
改道或廢止審議委員會審議通過，經本府後，應於本府公告欄、申請巷道所在
地之鄉（鎮、市）公所及村（里）辦公處公告，並將實施日期及地點登報週
知。
第 十二 條 建築基地內之現有巷道合於下列情形之一者，得由申請人檢附有關書件，由工
務局報經本府核定後逕予廢止，不受第八條至第十一條規定之限制：
一、擬廢止之現有巷道，於四週計畫道路均已開闢完成後，在同一街廓內之全
部土地或沿現有巷道兩側土地計畫整體使用，或取得沿現有巷道兩側已建
築完成之基地所有權人及地上所有權人同意，並計畫整體使用者。
二、現有巷道僅供申請人使用者。
三、同一街廓內單向出口之現有巷道，自底端逐段廢止者。
第 十三 條 雲林縣現有巷道改道或廢止審議委員會以下列人員組成之：
一、工務局局長並兼任主任委員。
二、工務局副局長並兼任副主任委員。
三、雲林縣都市計畫委員會專家委員代表三人。
四、台灣省建築師公會雲林辦事處二名。
五、地政局局長。
六、行政室法制課長。
七、工務局建管課長。
八、工務局都計課長。
第 十四 條 本法辦法自發布日施行。
中華民國九十年十一月十四日
九０府工建字第九０一四五００六五三號
一、雲林縣政府為維護公共安全並疏減訟源及處理建築爭議事件解決紛爭，特依建築法第二十六條及第五十八條之意旨特訂定本處理程序。
二、建築工程發生損壞鄰房事件(以下簡稱損鄰事件)依左列方式處理：
（一）主管機關於接獲陳情時，應以書面通知起、監、承造人查明及副知受損戶並檢送本處理程序。
（二）如有危及公共安全者，應勒令停工並知會起、監、承造人立即加強保護鄰房安全有效措施。
（三）經監造建築師及承造人專任工程人員 (以下簡稱主任技師) 勘查結果停工會使損鄰擴大者，得由起、監、承造人趕工至安全後停工，並請起、監、承造人即刻採取維護補救措施，直至無影響公共安全之虞為止。
三、監造人、承造人及主任技師於接獲損鄰事件通知勘查後，應於十日內出具安全鑑定書，送主管機關備查，如無危害公共安全者，主管機關得准予繼續施工。監、承造人及主任技師未依前項規定辦理，主管機關為維護公共安全得予勒令停工。主管機關於十日內接獲安全鑑定書備查同時須函覆陳情人並將該報告書影送陳情人參考。
第一項「安全鑑定書」屬監、承造人及主任技師在專業上之認定結果，應否進入受損房屋內逐戶勘查才得以鑑定房屋之安全性，除明顯危及公共安全外主管機關不得干涉。
四、主管機關得將監、承造人及主任技師依前條檢送之安全鑑定書委託具有公信力之鑑定單位鑑定。鑑定費用由起、承造人負擔。鑑定單位未提出報告前，暫依第三點第一項之安全鑑定書辦理。
有下列各款情形之一者，主管機關得將第三點第一項之安全鑑定書委託具有公信力之鑑定單位鑑定：
（一）監、承造人及主任技師未親赴現場，亦未委託合格之建築師或主任技師現場勘查而出具安全鑑定書，經受損戶能提出明確證明者。
（二）起、承造人未依第五點第二項「經主管機關轉請起、承造人委託鑑定」未辦理者。
（三）主管機關認有危害公共安全者。
五、起、承造人應就損鄰事件主動與受損戶協調修復賠償事宜，倘雙方三十日內（自主管機關發函日起算）就賠償事宜未能達成協議或和解者，雙方當事人協商擇定委託具有公信力之鑑定單位鑑定損壞情形及安全，由起、承造人申請鑑定並函告主管機關；雙方當事人已擇定鑑定單位後，主管機關應以該鑑定單位出具之鑑定報告作為後續協調及辦理提存之依據。委託鑑定單位鑑定之期程及鑑定報告完成時間由雙方自行協定。
起、承造人於第一項期限內未主動與受損戶協調修復賠償事宜者，受損戶得逕行選定具公信力之鑑定單位，並函告主管機關，由主管機關轉請起、承造人委託鑑定，費用由起、承造人負擔；倘受損戶未敘明鑑定報告完成之時間，起、承造人應於完成地下室工程（以申報壹樓版勘驗日計算）或自收到本局通知日起三個月內完成鑑定報告書，該鑑定報告書並作為後續協商或辦理提存手續時之依據。
前項所定期間如有案情複雜或戶數眾多等情形者得由鑑定單位向主管機關申請延長。
起、承造人協調受損戶以決定委託之鑑定單位，受損戶拒不參與協調者，起、承造人得逕行選定並函告主管機關備查以作為後續協調或辦理提存手續之依據。
起、承造人未依第一項與受損戶協議逕行委託具公信力鑑定單位辦理鑑定，其鑑估受損房屋修復賠償費用不得作為提存依據向主管機關申請撤銷列管損鄰事件。
六、鑑定報告完成後，雙方再自行協調或委託當地鄉鎮市公所調解委員會調解，協調達成協議，雙方應做成和解書或調解書，函請主管機關備查銷案。
前項未能達成和解、調解者，得申請建築爭議評審委員會評審，經主管機關同意後提評審或由雙方逕循司法途徑解決。
有下列各款情形之一者，得申請建築爭議評審委員會評審：
（一）建築執照工程施工中損壞鄰房經鑑定單位鑑定涉及危害公共安全之建築爭議事件。
（二）建築物承造人、監造人無正當理由拒不會同申請使用執照之爭議事件。
（三）其他經主管機關報請核准列入議程之爭議事件。
第一項和解書或調解書向主管機關備查銷案時應檢附建物謄本。如該建築物無產權登記亦無保存登記，即以陳情人為和解人；唯陳情人須附切結書證明建築物確屬陳情人所有。
七、鑑定單位應合於下列規定：
（一）相關公會：
組織章程應經其相關事業主管機關核准備查，業務項目核准內容應包括受理委託辦理各種建築、土木工程鑑定估價。主持鑑定人員應具備建築師或專業技師資格，並以公會名義出具鑑定報告。
（二）學術研究機構：
１.法人組織之建築、土木學術研究機構：組織章程應包括相關營建研究項目及且經其事業主管機關核准備查有案。主持鑑定人員應具建築師或專業技師資格，並以機構名義出具鑑定報告。
２.其他學術研究機構：教育部立案設有建築、土木相關科系研究所或附設之學術單位並以學校名義出具鑑定報告。
八、起、承造人委託具有公信力之鑑定單位鑑定，如受損戶經鑑定單位通知三次仍無法鑑定者，則由受委託之鑑定單位出具報告書，送請主管機關備查，並副知受損戶撤銷列管後，其雙方爭議則另循司法程序解決。
九、經各鄉鎮市公所調解委員會受理申請代為協調計三次（如其間主管機關代為協調得併入計算），雙方仍未達成協議，且經鑑定安全無虞，則由起、承造人依鑑定單位鑑估受損房屋修復賠償費用。經依損壞鄰房補償費用提存法院數額表（如附表）分段累計確定數額後以受損戶名義提存於法院，向主管機關申請撤銷列管，受損戶如有爭議應循司法途徑解決。
十、損壞責任如無法認定係因施工損壞或鄰房房屋邊緣線與工程開挖境界線間之水平距離大於開挖深度四倍以上者，應由異議人自覓鑑定單位鑑定並限於二個月內出具損壞鑑定報告，如有因案情複雜、戶數眾多者，得由鑑定單位向主管機關申請延長一個月，鑑定費用由異議人負擔。
十一、逾屋頂版申報勘驗一個月始提出損鄰事件者，由主管機關發函監、承造人及主任技師勘查，經監造人及主任技師認定無危及公共安全者，不適用本處理程序，由爭議雙方逕循司法途徑解決。
十二、主管機關為解決損鄰事件及減少訴訟糾紛，起、承造人於放樣勘驗時應提出鄰房現況鑑定報告書，以界定將來損鄰之責任，但事先經報備認可免附者不在此限。
前項起、承造人於提出鄰房現況鑑定報告書因地質條件不同鑑定範圍由承造人、主任技師依現況認定負責。
十三、起造人或承造人依本處理程序辦理提存，其提存書不得記載受損戶應為對待給付或須有一定條件方得領取提存物，且不能以提存出於錯誤為由，聲請法院提存所返還提存物。
附表
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提存費用數額比率 |
鑑估修復之費用（單位：萬元） |
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120％ |
100以上 |
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130％ |
超過70｜100 |
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140％ |
超過50｜70 |
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150％ |
超過30｜50 |
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175％ |
超過10｜30 |
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200％ |
10含以下 |
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上項費用分段累計 |
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中華民國九十年十二月十二日
九０府工建字第九０一四五００七四四號
一、雲林縣政府（以下簡稱本府）為維護建築物施工場所之公共安全、公共交通，促進市容觀瞻，特依建築法第五十八條、第六十一條、第六十三條至第六十九條、第八十九條及建築技術規則建築設計施工編第八章之規定訂定本要點。
二、建築物施工場所，應有維護安全，防範危險及預防災害之措施。
三、安全圍籬之設備內容如下：
（一）材料：建築物施工場所臨接寬度超過四公尺道路者，應於基地四週，以鋼鐵或金屬板（一．二０公釐厚以上）等材料，設置高度在二．四０公尺以上、定著於基地上之密閉式或漏空部分未超過六公分之安全圍籬。臨接道路長度未達六公尺者得將圍籬改為活動式。
（二）設置範圍：五層以上建築物或應設行人安全走廊地區兩旁建築物施工時，應採用鋼鐵或金屬圍籬。但施工場所利用原有磚造圍牆或臨接山坡地、河川、湖泊等天然屏障或四周空曠未開闢且無鄰房居住地區，無礙於公共安全，且經主管建築機關核准者不在此限。
（三）底座：安全圍籬底部和地表間空隙，須設金屬板或混凝土防溢座，使基地用水不致流到基地外。
（四）施工門：車輛出入設置鐵捲門或軌道式活動密閉門，除車輛出入外應隨時封閉，並不得任意遷移。
（五）警示標誌：於圍籬突出轉角處張貼警示標誌圖樣。
（六）警示燈：於圍籬突出、轉角、施工大門處設立警示燈，以利夜間人車注意。
（七）其他：結構體完成，鷹架圍籬拆除後，整理環境時，於借用道路範圍內，應採取完善之維護措施，並隨時清掃整理，以維持工地整潔。
四、建築物施工時，其建築材料、施工機具及廢棄物之堆放應在其安全圍籬內。地下室全部開挖者，應考慮分段施工，或於擋土支撐上方架設棧橋（供施工機具運轉）、構臺（供材料置放）以利工程施工。但開挖面積在五百平方公尺以下，或基地情形特殊且無其他替代方法可以施工時，其運轉機具或擋土構材得報經核准限時借用道路。
五、二層以上建物施工或拆除時，其施工鷹架外緣距離建築線或地界線不足二．五０公尺或五層以上建築物施工時，應設置防止物料向外飛散或墜落之措施，其規定如下：
（一）鷹架設置：六層以上建築物施工時，鷹架柱腳底，應襯厚木條底板或採取其他防沉措施。
（二）護網：鷹架外部應置二十號以上鍍鋅鐵絲網或一．三公釐徑尼龍塑膠網（網格不得大於十五公釐，搭接長度不得小二０公分）。
（三）帆布護籬：鷹架外部於四樓版以下應另加設厚０．二二公釐帆布圍護。
（四）斜籬：鷹架斜籬應使用框架式以一．二公釐厚鋼板，設置於二樓樓版處，並每五層設置一處。鷹架寬度約二公尺。五層以下建物得採用夾板等材料。
六、凡建築基地臨接經主管建築機關指定之重要道路、行人擁擠地區、重要名勝地區或面前道路寬度在十二公尺以上，其臨接道路長度在十公尺以上者，應於安全圍籬外設置有頂蓋之行人安全走廊（以下簡稱安全走廊），以銜接基地相鄰之騎樓或人行道。
七、安全走廊之設置應依下列規定辦理：
（一）安全走廊之寬度至少一．二０公尺，淨高至少二．四０公尺，其使用材料為鋼鐵料或金屬料，且應堅固安全美觀。其頂面應設置鋼板（厚度一．五０公釐以上）頂側線應設置二十公分寬以上之封板。寬度若無達上述標準，經主管建築機關核准者不在此限。
（二）道路旁設有紅磚人行人道者，其安全走廊之寬度與紅磚人行道寬度相同，其餘地區應依前款規定設置，但路旁行道樹得扣除占用範圍。
（三）安全走廊上方，得加設臨時工房或供材料置放之貨櫃（須檢討結構安全），其造型應整齊美觀，層高不得超過四公尺。安全走廊內不得設置任何阻礙物，並應舖設適當材料使地面齊平，以利通行。
（四）安全走廊內應設置照明設備。
（五）安全走廊除供施工場所之車輛進出口處地坪加０．九公分厚鐵板外，應力求貫通不得中斷，且不得任意遷移拆除。
（六）安全走廊應於該建築物全部完工後拆除。
八、建築工使用道路者，應依下列規定辦理：
（一）道路寬度在四公尺以下者，不得借用。
（二）道路寬度超過四公尺未達六公尺者，借用寬度不得超過一公尺。
（三）道路寬度六公尺以下未達十二公尺者，借用寬度不得超過一．五公尺。
（四）道路寬度十二公尺以上者，借用寬度不得超過二公尺。
九、建築物施工場所使用起重或吊車設備作業時，應考慮其安全性，並派員身著鉻黃色衣服，手持指揮旗疏導交通，禁止任意占用道路，妨礙通行。
十、建築工程地區有污損周圍路段者，應即以混凝土或瀝青混凝土等材料暫時加以舖平並清除廢棄物等，以維施工環境清潔。工地須設置沖洗設備；車輛之輪胎應刷洗乾淨後始得駛離工地，沿途不得滴漏污水遺落污物。
十一、建築物應設置法定騎樓之施工場所，除騎樓地面經核准者外，應保持與鄰側騎樓地及前側人行道面順平；並應於二樓樓板混凝土灌注一個月內打通騎樓及在騎樓內側加做圍籬，以供公眾通行。但鄰接地騎樓未打通前，或案情特殊經主管建築機關核准延長者，不在此限。
十二、建築物施工場所，如於基地內設置工寮及臨時廁所時，應隨時保持清潔，其臨時廁所應有簡易化糞池設備，以維公共衛生。
十三、建築物施工場所四周明顯處及車輛出入口處應設置安全警示燈、警示標誌，以提醒人車輛注意。車輛進出之際，應派身著鉻黃色衣服，手持旗號之引導者，在場整理交通。車輛進出口位置應距離道路交叉口、轉角、人行斑馬線、消防栓在五公尺以上，火警警報器三公尺以上，但情況特殊，經主管建築機關核准者不在此限。
十四、建築物施工場所除利用電梯孔、管道間清運垃圾外，應設置垃圾清除滑落孔道或加設防護裝置之垃圾滑槽，以防止垃圾自上落下時四處飛散。
十五、建築物施工場所可能發生跌落事故之處所，如昇降機坑孔道、吊孔各樓層之開口、樓梯等應加揭示危險標誌並設置一．一０公尺以上之安全護欄。
十六、建築物施工場所應規劃基地排水設施，基地四周原有排水溝應隨時疏濬保持暢通，其車輛出入口處用鐵板護蓋蓋於水溝上，其餘得以適當材料護蓋。
十七、建築物施工場所，如有反循環基樁、連續壁、預壘排樁、磨石子等工程產生之污泥者，應設置足夠容量之污泥沉澱處理槽或機械處理設備，且應待污泥凝結沉澱後，其上方之廢水始得排入現有排水溝。凝結沉澱之污泥並應設法運離工地。
十八、在山坡地開挖整地，除應做好水土保持外，應設置臨時性之排水、截流、沉砂等設施，以防止沙石沖刷至公共排水溝、道路等公共設施。
十九、建築工程進行時，應依噪音管制法令有關規定管制噪音。對違反噪音管制情形嚴重者，主管建築機關即知會環境保護局強巡查取締。
二十、建築物施工場所之周圍道路、既成巷路、鄰近房屋、排水溝渠、下水道與人孔、給水管與止水栓、瓦斯管、消防栓、電力電纜、電話線、軍用通訊電纜、交通號誌、公車站牌、電桿、行道樹、人行地下道、陸橋、公共護欄、路燈等公共設施均應予詳加調查，隨時與有關主管單位協調養護、防護、迂迴施工、臨時移設等對策，以防止導致鄰近地區發生缺水、缺電、瓦斯斷氣、斷話、火警等情況。
二十一、建築工程如需設置樣品屋及臨時廣告時，得於申請建造執照時一併申請，且於申請使用執照前拆除，使得核發使用執照。
二十二、為避免因建築工程挖掘地基或任意取土導致鄰屋及地下埋設物之傾斜破損等營建公害，承造人於地下室開挖時，其擋土支撐作業應依營造安全衛生設施標準規定及下列事項辦理：
（一）靠近鄰房挖土，其擋土工法應校核現場地質狀況及地下水情形與原設計是否相符，並於施工時派專人隨時檢查並改善擋土設備，以避免附近道路與鄰房發生崩塌沉陷。必要時，應先設法改善鄰房基礎使成穩定後，再行開挖地下室。
（二）地下室開挖如採用自然坡度施工者，依下列各項辦理：
１.與鄰房保留足夠安全間距。
２.除採取其他適當措施者外，開挖面之放置時間限三星期內，開挖面與坡肩須有適當保護措施，坡間保護寬度應與開挖深度相同，且其地表面不可加載荷重。
３.如地表面部分發生龜裂時，應即以塑膠布覆蓋龜裂部分或採取其他適當措施，並繼續觀察，倘繼續擴大時，應迅即回填，另行採用其他擋土工法。
（三）隨時注意開挖中有無發生異常出水現象，並設置排水溝以防止附近雨、污水流入開挖區內，且應設置坑池或點井，以利排水。
（四）搬運擋土材料或結構鋼材等長尺度之構材時，應注意其上下及周圍之行人及車輛安全，並派專人身著鉻黃色衣服，手持指揮旗在場整理交通。
（五）設在擋土支撐上之棧橋，構臺應有足夠的強度與支持力，並應隨時加以補強。
二十三、安全圍籬、安全走廊、帆布護籬、安全護欄等設施之顏色以整齊劃一為原則，且須定期維護。其油漆部份最少半年油漆一次，帆布、護網有破損時應隨時修護整理，並於車輛進出口處設置標示板。（如附表）除標示工程名稱、建造執照號碼、起造人、設計人、監造人、承造人（含主任技師）等有關工程內容摘要外，不得設置與工程無關之任何廣告。
二十四、違反以上各點規定者，依建築法第八十九條之規定，除勒令停工外，並依下列情形處以罰鍰：
（一）有承造人時，處罰承造人：
１.第一次違規者，處六千元罰鍰。
２.第二次同項目違規者，處九千元罰鍰。
３.第三次同項目違規者，處一萬二千元罰鍰。
４.四次以上同項目違規者，每次處一萬八千元罰鍰，並依營造業管理規則有關規定處理。
５.必要時，得處三萬元以下之罰鍰。
（二）無承造人時，處罰起造人：
１.第一次違規者，處六千元罰鍰。
２.第二次同項目違規者，處九千元罰鍰。
３.第三次同項目違規者，處一萬二千元罰鍰。
４.四次以上同項目違規者，每次處一萬八千元罰鍰。
５.必要時，得處三萬元以下之罰鍰。
（三）有監造人，而監造人未先依建築法第六十一條規定辦理時，處罰監造人：
１.第一次違規者，處六千元罰鍰。
２.第二次同項目違規者，處九千元罰鍰。
３.第三次同項目違規者，處一萬二千元罰鍰。
４.四次以上同項目違規者，每次處一萬八千元罰鍰，並依建築師法有關規定處理。
５.必要時，得處三萬元以下之罰鍰。
（四）有拆除人時，處罰拆除人：
１.第一次違規者，處六千元罰鍰。
２.第二次同項目違規者，處九千元罰鍰。
３.第三次同項目違規者，處一萬二千元罰鍰。
４.四次以上同項目違者，每次處一萬八千元罰鍰。拆除人如屬營造業，並依營造業管理規則有關規定理。
５.必要時，得處三萬元以下高罰鍰。
（五）建築物施工場各項違規事項，應於文書到達或現場口頭傳達經工地負責人簽（字）章後，於三日內改善完畢，並報請主管建築機關備查。逾期未改善者，以另一次違規論處。
中華民國九十二年六月十日
九二府工建管字第九二一四五○○三四八號函發布
一、雲林縣政府(以下簡稱本府)為執行建築工程勘驗，依雲林縣建築管理自治條
例第二十八條第五項規定，訂定本要點。
二、承造人申報施工勘驗時，本府工務局除依相關規定檢查其檢附之文件外，並
封勘驗查核報告表內容加強查核。
三、承造人申報供公眾使用建築物壹層頂樓版配筋勘驗時．本府工務局於二日內
派員現場勘驗查核，其餘各必須勘驗部份．以書面審查為原則，並得視人力
狀況隨時派員勘驗之。
四、本府工務局派員至現場勘驗時，應依查核紀錄表(如附表)項目查核及查核專
任工程人員差勤工作紀錄表，若專任工程人員未依規定於差勤工作紀錄查核
書表上簽章負責或記載不貢者，對該工程應不予勘驗。
五、供公眾使用建築物承造人未依建築法第五十六條規定申報勘驗即先行動工
者，辦理補申報勘驗時，基於公共安全考量，應提出專業公會出其之安全鑑
定報告書及結構強度證明文件(如結構體鑽心試驗報告)。鑑定報告書或鑽心
試驗報告未合格者，應立即停工，並提報結構補強計畫及辦理變更設計，無
法補強者依建築法第五十八條規定，得強制拆除。
非供公眾使用建築物未依建築法第五十六條規定申報勘驗即先行動工者，由
監造建築師出具安全鑑定報告書後，罰款新台幣參百元整，准予備案。
六、本要點自發布日施行。
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雲林縣建築工程施工中勘驗查核紀錄表 編號:
第 號 |
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依據：雲林縣建築管理自治條例第二十八條第五項 |
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建照號碼：(
)雲營建字第 號 |
開工日期： 年 月 日 |
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建築地號： 鎮鄉市 段 小段 號等 筆 |
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安全防護查核項目 |
建築物工程查核項目 |
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１安全圍籬設備內容 |
合格 |
不符 |
1基地內舊有房屋已拆除 |
合格 |
不符 |
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２機具材料放置 |
合格 |
不符 |
2山坡地有關事項 |
合格 |
不符 |
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３安全走廊範圍規格 |
合格 |
不符 |
3施工損鄰 |
合格 |
不符 |
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４道路使用寬度 |
合格 |
不符 |
4其他 |
合格 |
不符 |
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５保持道路清潔 |
合格 |
不符 |
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６衛生設備 |
合格 |
不符 |
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７施工場所出入口 |
合格 |
不符 |
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８截流設施 |
合格 |
不符 |
專任工程人員差勤紀錄表 |
有 |
無 |
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９公共設施防護及警示燈 |
合格 |
不符 |
起造人： |
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10鷹架、護網，帆布，標示板 |
合格 |
不符 |
監造人： |
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11騎樓打通 |
合格 |
不符 |
承造廠商： |
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12垃圾清除 |
合格 |
不符 |
專任工程人員： |
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查核意見 |
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查核人 |
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日期 |
年 月 日 |
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備註 |
一、本表計一式四份，第一聯由起造人收執，第二聯由監造人收 執、第三聯由承造廠商收執、第四聯由本府工務局收執。 二、申請使用執照時應附本表。 |
第 聯 |
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雲林縣道路挖掘埋設管線自治條例公佈施行前申請道路挖掘之程序及辦法
word檔
中華民國九十一年八月九日
九一府工交宇第九一一四七○○○二二號函修正
（一）為埋設管線申請道路（本府管理之縣、鄉道及市區道路）挖掘面積超過五十平
方公尺者之挖掘許可應備具交通維持計畫書（包括交通現況、施工期間影響、
交通維持措施、緊急情形應變措施、污染防治）九份向雲林縣道路交通安全聯
席會報提出申請。
（二）經雲林縣道路交通安全聯席會報審查核准後，再備具申請書一份及工程計畫
書（包含計劃概要、平面位置圖、縱橫斷面圖說、其他附屬工程圖說、預定開
竣工、期限及工程進度表、交通維持計畫書）五份向本府工務局提出申請，許
可案件並副知有關公所辦理道路修復費收費事宜，申請人應繳納費用後使得
動工。
（三）本府同意道路挖掘之許可事項如下：
１申請人。
２挖掘地點。
３挖掘面積。
４施工期間。
５施工時間。
６施工方式。
７交通及公共安全管制措施。
８其他相關事項。
（四）道路挖掘應依許可事項施工，如有變更者應向主管機關申請變更許可。
（五）道路挖掘施工期間，本府將不定時邀集有關單位至施工地點查核，申請人或施
工單位應予配合。
（六）道路挖掘施工後，應完成路基回填，路面修復及回復道路原狀，並報請有關公
所查驗。違反前述規定或經查驗不合格者，有關公所應命其限期改善；逾期未
改善者，得委託第三者代履行，所需費用並得向管線單位求償。
（七）申請道路挖掘面積未滿五十平方公尺者，應逕向所屬公所申請。
（八）為建立本縣轄內管線資料，省道及代養縣道部分之申請，應將交通維持計畫書
（包含工程計畫）送雲林縣道路交通安全聯席會報，並會同相關單位會勘審
核，由交通部公路總局第五區工程處核准施行申請後，由管線機構函知相關單
位備查。
中華民九十年十二月十二日
九十府工建字第九０一四五００七四三號
一、本規範依建築物室內裝修管理辦法（以下簡稱本辦法）第十條第二項規定訂定之。
二、室內裝修依辦法第五條申請審查許可，應由建築物所有權人或使用人（以下簡稱申請人）向本縣審查機構（以下簡稱審查機構）申請查核圖說（以下簡稱查核），竣工後並向原審查機構申請竣工查驗（以下簡稱查驗）。
三、審查機構為建築師公會或依本辦法第三條第六款經中央主管建築機關指定並經雲林縣政府委託之技術團體。
四、室內裝修圖說經查核合格，由審查機構將核准書圖簽章後，送交雲林縣政府工務局（以下簡稱工務局）據以核發裝修許可件（以下簡稱許可函）。
五、室內裝修查驗合格後，審查機構應將竣工圖說，現場照片及審查意見送工務局，據以核發室內裝修合格證明（以下簡稱合格證明）。
六、室內裝修申請審查許可案件，工務局免予查核及查驗，但得狀況抽查。
七、審查機構審查申請案件，應依本辦法第七條辦理。前項詳細審查工作內容及審機構應負之責任義務，由審查機構於作業事項訂之，報請工務局備查。
八、申請人應自核發許可函之日個月內施工完成，並申請竣工查驗；未能如期完工者，得申請展期一次（以六個月為限），逾期未申請查驗者，該核准案即予註銷。
九、申請人應於審查機關完成查驗合格前，向雲林縣消防局（以下簡稱消防局）申請查核及查驗，並將該管機關核可文件，送審查機構件為查驗之必要文件。如經專業技術人員查核未更動原核准消防設備，並簽證負責後可免再送消防局審查。
十、室內裝修如涉及用途變更者，仍需取得許可函或合格證明，工務局始得核准其變更使用執照申請案件，其消防設備審查，則由工務局依審查變更使用執照申請案之行政程序會消防局審查。
十一、室內裝修專業技術人員具審查機關查驗人員資格者，辦理室內裝修在十層以下為三百平方公尺以下，或超過十層為一百平方公尺以下，在其範圍內有一小時以上防火時效之防火牆、防火門區隔者，免再查核及查驗，得逕送工務局發給合格證明（乃應依第九點規定取得消防局核可文件或簽證未更動消防設備）。
十二、室內裝修經查驗不合格者，審查機構應通申請人限期修改並報驗；逾期未申請查驗或查驗仍不合格者，應報請工務局依法查處。
十三、本辦法第八條通知申請人限期改正之期限為一個月，第九條限期修改之期限為三個月。
十四、審查機構於受理查核或查驗時，得分別向請人收取得費用，其費用標準由審查機構訂定後，報工務局備查，並得依物價狀況適時調整重新報備。
中華民國九十一年五月二日
九一府工建字第九一一四五００二六二號
一、本作業事項依建築物室內裝修管理辦理（以下簡稱本辦法）第七條及雲林縣建築物室內裝修審查作業事項規範（以下簡稱本規範）第七條訂定之。
二、臺灣省建築師公會雲林縣辦事處（以下簡稱本辦事處）依本辦法第六條及本規範第三條為本縣建築物室內裝修之審查機構。本辦事處指派本會內具有本辦法第八條及本規範第五條之專業技術人員資格表，為本辦事處之審核及查驗人員。本辦處指派人員依本辦法第十九條、第廿三條、第廿四條、第廿九條本規範第六條、第十條、第十一條執行審查許可業務。
雲林縣建築物室內裝修審查業務工作分配如下：
（一）雲林縣政府工作內容：
１.核發「准予按圖施作許可函」。
２.核發「室內裝修合格證明」。
３.核發歷次「室內裝修合格證明」及「竣工圖」影印本。
（二）臺灣省建築師公會雲林縣辦事處工作內容：
１.圖說審核：圖說審核合格後，臺灣省建築師公會雲林縣辦事處之審查人員應於圖說審核表簽章後，函請雲林縣政府核發「准予按圖施作許可函」。
２.竣工查驗：竣工查驗合格後，臺灣省建築師公會雲林縣事處之查驗人員應於竣工查驗表簽章後，函請雲林縣政府核發「室內裝修合證明」。
三、本辦事處依本辦法第廿四條及第廿九條所規定准駁程序，及本規範第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條竣工查驗之流程，執行審查室內裝修許可作業。
四、本辦事處依本辦法第廿條、第廿九條及內政部訂書表之項目，以及本規範第四條執行審查項目為限。
五、本辦事處依本辦法及本規範之規定審核及查驗，僅為對申請施工及竣工之許可。建築物室內裝修之申請人或室內裝修業，如有侵害他人財產或肇致危險或傷害他人時，應視其情形，分別依法負其責任。
六、本辦事處審查許可時依本辦法、本規範、本事項之規定執行下列工作。
１.依期限准駁審核及查驗結果之許可。
２.依期限指派審查人員執行審核及查驗。
３.審查合格者應限期核轉工務局核發「准予施工許可函」及「室內裝修合格證明」。
４.審查不合格者應一次詳列內容，通知限期圖說改正或限期施工修改。
５.圖說逾期未報複審查，或複審查不合格者，案件予以退件。
６.施工逾期或複驗不合格者，執行情形按月彙集報請工務局備查。（前項施工逾期係指逾期未報查驗、逾期未報複驗、逾期未報展期、逾展期未報驗。）
７.本辦事處審查許可之案件應配合工務局之抽查。
七、申請人申請室內裝修圖說審查及竣工查驗時，除應填具內政部頒定之申請書表外，本辦事處視審查需要得要求申請人提出其他有關之審查圖說及書件。
八、本辦事處依本規範第四條規定向申請人收取審查費用，其收費標準見「本辦事處建築物室內裝修審查費用標準表」。
九、依本辦法從事室內裝條業務之室內裝修從業者，均應預先至雲林縣政府工務局辦理出入登記。
十、本作業事項未盡事宜悉依本辦法及本規範規定辦理之。
十一、本作業事頁經委員會通過後報雲林縣政府工務局備查，修正時亦同。
臺灣省建築師公會雲林縣辦事處建築物室內裝修審查費收費標準表
（單位：元／Ｍ２）
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種類面積 |
審查費 |
查驗費 |
備註 |
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100m2以下部分 |
60元／m2 |
80元／m2 |
1.面積為申請書表（E1-1、E1-2）之申請樓地板面積。 2.審查費為分段計算例：面積300M2審核審查費計算如下： （300-100）*25+600=11000元 3.複審及複驗不另收費。 4.申請案件退件後，重行申請審查者應重繳審查費，申請案件經報請工務局查明處理後，再行申請審查者，亦應重繳審查費。 5.審查費低於陸仟元者以陸仟元計。 查驗費低於捌仟元者以捌仟元計。 6.物價指數變動率達百分之五時，審查費調整重新報備。 |
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100m2至500m2部分 |
25元／m2 |
30元／m2 |
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500m2至1000m2部分 |
20元／m2 |
25元／m2 |
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1000m2至3000m2部分 |
15元／m2 |
20元／m2 |
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3000m2至6000m2部分 |
10元／m2 |
15元／m2 |
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6000m2至10000m2部分 |
5元／m2 |
10元／m2 |
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10000m2以上部分 |
0元／m2 |
5元／m2 |
中華民國九十一年五月十五日
九一府行法字第九一一００００二五０號
第 一 條 雲林縣為整頓市容，處理因興辦公共工程拆除合法建築物之剩餘部分，特制定本自治條例。
第 二 條 剩餘建築物就地整建應依下列規定辦理：
一、寬度：臨接建築線長度應為二公尺以上。
二、深度：自建築線起扣除騎樓之深度後最小為一．五公尺，最大為十六公尺。
三、高度：整建建築物沿路面之簷高以不超過拆除面之高度為準，拆除面與建築物成斜面，而高度不同者，以平均高 度為準，拆除面之高度低於原建築物簷高度者，得維持原建築物簷高。拆除面高度低於十三公尺者，得以十三公尺為準。屋頂如係木架或鐵架之房屋，屋頂最高高度得自簷高加屋架跨度四分之一高度。
四、總樓地板面積：原有空地得合併整建。但其總樓地板面積扣除騎樓面積後，不得超過拆除前原有建築物總樓地板面積。
五、建蔽率、容積率：整建範圍得不受建蔽率及容積率規定之限制。
前項第四款拆除前原有建築物總樓地板面積未達二百六十平方公尺者，整建時得以二百六十平方公尺為準。
整建建築物與毗連建築物如最高簷高相差三十公分以內者，得由整建人聯合申請統一高度及統一正面裝修。
整建應依建築技術規則建築設計施工編規定留設防火間隔。但整建之基地，其深度在十公尺範圍內部分，不在此限。
第 三 條 前條第一項第三款建築物之簷高超過十三公尺者，不適用本自治條例之規定。
第 四 條 騎樓之深度、高度及構造應依建築法及其他有關法令辦理。
第 五 條 修復門面得免申請就地整建，由修復人自行沿拆除面，按拆除剩餘之建築高度修復之，依法須設置騎樓者，並應將拆除剩餘之建築物依雲林縣都市計畫區騎樓設置標準設置騎樓。
第 六 條 就地整建之基地內，如有公共設施保留地，得依下列規定辦理：
一、剩餘建築物所有權人得向主辦工程機關申請補償後，一併拆除之。
二、剩餘建築物如有部分位於公共設施用地上者，得檢附公共設施開闢時無償自行拆除切結書申請同時整建，整建之建築物以原高度為限；該公共設施開闢時由雲林縣政府（以下簡稱本府）通知限期自行無條件拆除，逾期未拆者，由本府強制拆除之。
第 七 條 剩餘建築物有下列各款情事，其所有權人得向主辦工程機關申請補償後，一併拆除：
一、不符合本辦法規定無法申請整建者。
二、具有危險性而不申請整建者。
三、使用價值偏低，不申請整建者。
第 八 條 主辦公共工程機關應於工程開工時頂定完工知拆除戶，工程完工時應再次通知拆除戶，其申請就地整建者，應於接獲通知後六個月內向本府提出，逾期不予受理。
本自治條例公布前公共設施已完成者之拆除戶，不受此限。
本府應自收到申請書之日起十日內予以准駁；申請文件不全者，應即通和申請人限期補正，逾期未補正或補正仍不齊全者，駁回其申請。
第 九 條 剩餘建物逾期未申請整建而有傾頹或朽壞情事致有危害公共安全者，依建築法有關規定處理。
第 十 條 申請就地整建應檢附下列文件：
一、土地權利證明文件及共同壁協定書。
二、地盤圖。
三、建築線指示（定）圖。
四、比列尺百分之一原建築平面圖及各向立面圖。
五、比例尺百分之一整建平面圖，各向立面圖、基礎、各層地板、屋架構造平面圖及主要剖面圖。
六、整建之高度超過七公尺（二樓）者，應檢附建築師或專業技師安全證明。並依下列情況檢附結構計算書備查。
（一）二層以下跨距超過六公尺之鋼筋混凝土樑，應檢附該部分應力計算書。
（二）跨距超過十二公尺之鋼架構造，應檢附鋼架應力計算書。
（三）三層之鋼筋混凝土構造建築物，樑跨距超過五公尺者及四層建築物應檢附結構計算書。
第 十一 條 本府應於建築物拆除整建及修復期間派員就地指導。
第 十二 條 就地整建核定完成整建期限內依核准圖樣整建完成，無法如期完成者得申請展期六個月。但以二次為限。整建完成後應檢附竣工平面圖、立面圖及各向立面照片向本局申請核發完成工證明。本府應於收到申請書之日起十日內派員實地查驗合格後發給完工證明，並於地籍套繪圖上予以套繪。
第 十三 條 未經核准壇自整建或未依照核准圖樣施工者，依建築法第八十六條第一款規定或其他有關法令規定辦理。
第 十四 條 本府得依建築法第二十七條規定委由鄉（鎮）公所依規定受理就地整建，指導施工及核發完工證明等業務。
第 十五 條 本自治條例規定之書表格式及整建須知，由本府另定之，並由本府依式印製免費供應。
第 十六 條 本自治條例自發布日施行。
中華民國七十六年五月十六日
七六府秘法字第四一三六一號令發布
中華民國七十九年九月六日
七九府秘法字第八四五七○號令修正
中華民國八十四年八月十日
八四府建土字第九七三九○號函修正附表
中華民國八十七年十一月十九日
八七府秘法字第八七○○一○九七九九號修正第二十八條
中華民國八十八年六月二十一日
八八府秘法字第八八○○○五六○四三號令修正公布
中華民國九十二年六月十二日
九二府行法字第九二一○○○○三八八號
修正第三條、第五條、第六條、第八條、第九條、第十條、
第十三條、第十五條、第十六條、第二十二條、第二十六條、
第二十七條、第五條及第二十八條條文
第 一 章 總 則
第 一 條 雲林縣政府（以下簡稱本府）為處理舉辦公共工程用地內建築改良物之拆遷補償，特訂定本自治條例。
第 二 條 公共工程用地內建築改良物（以下簡稱建築物）拆遷補償，應由用地機關會同
有關機關辦理。
第 三 條 本自治條例所稱之建築物係指以土地徵收條例第五條及建築改良物徵收補償費
查估基準第二點規定徵收土地範圍內之建築改良物。
前項所稱之建築改良物係指具有合法證明文件之建築改良物。
第 四 條 本自治條例所稱工廠生產設備及營業設備之遷移費係指電力設備、固定附屬設
備及機械拆卸搬運等而言。
第 五 條 用地機關工程計畫決定，將其土地及地上物徵收計畫函報內政部核准後，依規
定公告徵收範圍及發放各種補償費。
第 六 條 辦理公共工程用地內之建築物查估作業時，應由用地機關會同有關單位派員查
明下列事項，以作為估定補償之依據：
一、建築物所在地。
二、建築物所有權人或共有權人之姓名、住址。
三、建築物構造、面積、用途。
四、附屬設施。
五、自用或租賃現住人口。
六、建築基地地目、地號、所有權人及土地使用權利人。
七、建築物他項權利登記情形。
前項辦理公共工程用地內之建築物查估作業時，建築物所有人應檢具合法證明
文件，若無法檢具合法證明文件者，其建築物之價格評定均以本自治條例所規
定之最低補償價格五折計價。但不與發放獎勵金與遷移費。
第 七 條 用地機關應將用地範圍地籍資料（包括地籍圖及所有權人名冊住址等）實地測繪，定拆除線及用地界樁後，交由建設單位做調查估算拆遷補償之依據，並於
拆除前定期通知所有權人協商，如有異議應於協商時提出。
第 二 章 建築物之拆遷補償
第 八 條 建築物之主體構造材料分為下列各種：
一、鋼筋混凝土造。
二、鋼骨水泥造。
三、加強磚造。
四、磚造、石造。
五、鋼鐵。
六、木造。
七、土造。
八、竹造。
九、第一款至第八款規定二種以上材料混合造。
十、其他。
第 九 條 建築物以重建價格補償其計算方式如下：
一、房屋：房屋拆除面積乘以重建單價（單價標準表如附表(一)）等於重建
價格。
二、圍牆之補償價格依附表(二)估算。
三、室外附屬雜項建造物之補償價格按照其構造依附表(三)估算。
前項第一款房屋拆除面積計算依房屋各層外牆或外柱之中心線以內面積計算。
第一項第一款房屋重建單價已包括裝修一般水電、瓦斯、衛生等附帶設備之
補償在內，有關上記各項儀表之移設費，依有關機關規定之標準估列補償。
第 十 條 徵收用地界線為拆除線，但為考慮施工之需要其實際拆除時結構之安全得延
長至安全拆除線，或建築物拆除後其餘部分面積未達原面積二分之一，所有
權人得申請用地界線外之建築物一並徵收，其面積合併拆除面積計算補償。
因公共工程施工，改變地形環境，至毗鄰基地建築物一樓地面與側溝高程差
距達四十公尺以上，且其坡度大於六分之一時，依下列標準查定補償：
（一）室內淨高低於二一○公分，全棟補償。
（二）室內淨高超過二一○公分，僅補償地面工程費。
第
十一 條 建築物已依法設置騎樓而擅自阻塞者應予拆除概不補償。
第 三 章 工廠生產設備及營業設備拆遷補償費
第
十二 條 電力外線工程費查定標準分為低壓、特高壓、架空高線、地下管路等別，按
照電力公司收費標準補償。
第 十三 條 自來水外線工程查定標準如下：
一、建築物全拆者按自來水公司所訂用水設備外線價格標準補償之。
二、建築物部分拆除者，維持原用水量範圍內須向自來水公司另繳外線工程
費者，依據自來水公司收據金額補償之。
三、建築物部分拆除確無法繼續生產或營業者，得按本條第一款計算補償
之。
第 十四 條 瓦斯外線工程費之補償，依瓦斯公司之計算標準，比照前條規定辦理。
第 十五
條 固定附屬設備查定計算標準如下`：
工業及營業用灶、水槽及其他固定附屬設備依重建價格查估補償。
第 十六 條 水井及抽水設備補償費查定標準如下：
一、使用手搖抽水器或動力抽水器，口徑未滿六公分之淺水井每口按重建價
格補償。
二、工業或灌溉用深井依水利機關所訂標準。
三、固定附屬設備按重建價格補償，活動附屬設備以遷移補償查定。
四、廢井不予補償。
第 十七 條 機械拆卸及安裝，按所需工數查估補償，必要時得委請專業機構再查估。
第 十八
條 固定附屬機械及原料搬遷補償按交通機關所定運費標準計算之，但運距超過
三十公里者，以三十公里計算。體積過大之機械無法以前項規定計算者得按
實查定計算之。
第 十九 條 工廠或營業設備未經拆除部分確無法繼續生產或營業者其未經拆除設備部分
得申請合併補償之。
第 二十
條 補償費應於徵收公告期滿後十五日內發放。依第十三、十四條規定發給之搬
遷補償費應於搬遷後十五日內發放。
前項發放補償費時間、地點及應備證件應於通知書中載明之。
第二十一條 依本自治條例應領之各項補償費未於通知期限內具領者，經再限期通知一
次，逾期未具領者提存法院。
第二十二條 建築改良物基地曾經施工土地改良者，應依照平均地權條例有關規定處理。
第二十三條 軍方列管營舍或眷舍之拆除，應會同軍方查證處理，其補償費應由軍方列管
機關具領或轉發之。未列管有案者會同軍方處理。
第二十四條 公有建築改良物，拆遷補償比照本自治條例處理之。
第二十五條 本自治條例未列類之房屋或特殊建築改良物之拆除補償，按實查估核定之。
第二十六條 本自治條例所定之各項補償費額得由本府主動視物價變動幅度超過百分之五
時依據台灣省營造工程物價之總指數調整之，並將調整結果報雲林縣議會查
照。
第二十七條 拆除戶在主辦單位規定期限內自動拆除完竣經查屬實者，發給自動拆除獎勵
金，其計算依合法建築改良物查估補償金額加發五成獎勵金。自動拆除獎勵
金之發放依下列規定：
一、拆除戶自動拆除範圍內之地上物拆除至地平齊，不能再供居住者，得視
同拆除完竣。
二、自動拆除期限得由主辦單位視實際需要訂定期限，並通知各拆除戶。
三、自動拆除獎勵金以一戶計發為原則，若同一門牌戶籍兩戶以上者照一戶
計算，並以每戶拆除面積之總計為核算標準，如同戶內有數種不同構造
之房屋，應按各種構造所佔面積之比例分別計算。
前項所稱每戶係指戶政事務所編釘之門牌為準，若同一門牌住戶有數
戶，且產權尚未分開者，仍以一戶計發，並由出資僱工拆除者具領獎勵
金產權分開者，依其產權內容分戶計發。附屬雜項構造物不予發給自動
拆除獎勵金。
第二十八條 工程用地內應全部拆除之建築物其設有戶籍之現住戶，於限期內自行搬遷
者，發給人口遷移費，建築物因部份拆除需就地整建而暫行搬遷者亦同，其
補助標準如附表(四)。
現住人口應以徵收公告六個月前設有戶籍者為限。
第二十九條 本自治條例自公布日施行。
雲林縣政府「建築物實施耐震能力評估及補強方案」諮詢小組設置要點
中華民國九十年十一月二十八日
九O府工建字第九O一四五OO七O三號函頒發
一、本要點依行政院台八十九內一七六一○號函核定「建築物實施耐震能力評估及補強方案」
第六條第二、三項規定訂定。
二、雲林縣政府（以下簡稱本府）為規劃執行單位，邀請相關公會或學術團體，組設諮詢小
組，提供建築物所有權人或使用人技術諮詢。
三、本府成立諮詢小組籌組所需經費，由中央提撥之。
四、本府諮詢小組之任務如下：
1.協助本府推動「建築物實施耐震能力評估及補強方案」之規劃與執行。
2.協助本府提供建築物所有權人或使用人技術諮詢。
3.協助本府辦理「建築物實施耐震能力評估及補強方案」之訓練及講習。
4.協助本府審查建築物之耐震能力評估報告書。
5.協助本府實地複查建築物之耐震能力評估。
6.協助本府抽查建築物之耐震能力評估。
7.協助本府建立辦理「建築物實施耐震能力評估及補強方案」之人才資料庫。
五、本府諮詢小組設置召集人及執行長各一人，組員十一人至二十一人。
六、本府諮詢小組召集人由本府工務局長兼任之；執行長由本府建管人員兼任之；組員由本府
或工務局長就下列人員聘兼之：
1.本府各單位相關人員。
2.建築師公會會員經專案輔導團講習並持有講習證明文件者。
3.土木技師公會會員經專案輔導團講習並持有講習證明文件者。
4.結構技師公會會員經專案輔導團講習並持有講習證明文件者。
5.專案輔導團研究員以上之成員或營建署委任具有專門學術經驗之專家。
組員任期為一年，期滿得續聘之，組員因故出缺時應予補聘。
七、諮詢小組受理案件原則以各公會認為有疑議之案件或由本府排定抽查之案件為主。諮詢小
組之組員均為無給職。但非由本府相關單位人員兼任者，得依規定支給兼職酬勞。
八、諮詢小組決議事項，得由本府名義行之。
九、本要點未盡事宜得隨時檢討改進之。
十、本要點經縣長核定後實施。
雲林縣政府辦理「建築物實施耐震能力評估及補強方案」工作執行要點 word檔
中華民國九十年十一月二十八日
九○府工建字第九○一四五○○七○三號函頒發
一、本要點依行政院台八十九內一七六一○號函核定「建築物實施耐振能力評估及補
強方案」（以下簡稱本方案）第五條及第六條規定及內政部台九十內營字第九○
八五二一一號函規定訂定。
二、建築物之耐震能力評估分初步評估與詳細評估，初步評估供快速篩選優先評估順
序對象之用。經初步評估判定為無疑慮者，得不必進行詳細評估；判定為有疑慮
及甚有疑慮者，除拆掉除重建外，應進行詳細評估。
三、建築物耐震能力之初步評估及詳細評估應委由建築師公會或相關專業技師公會、
專業機構或學術團體等辦理。
四、辦理前項工作之相關專業團體，應遴選經專業輔導團講習並持有講習證明文件之
專業人員為之。
五、雲林縣政府（以下簡稱本府）應依適用本方案之下列建築物優先辦理，經費由內
政部補助：
（一）本縣防災中心，消防及警務機關執行公務之建築物。
（二）區域級以上醫院、各級公立醫院及衛生局(所)等醫療機構建築物。
（三）縣府、鄉鎮(市)公所辦公廳舍或供避難或指定之重要建築物，及其他經本府
認有需要辦理之建築物。
（四）十五層以上之高層建築物公共安全抽複查工作。
六、本府之補助經費包含：
（一）辦理「建築物實施耐震能力評估及補強諮詢小組」，經費五十萬元。
（二）相關行政業務費用；補助經費之百分之十。
（三）建築物基本資料調查及耐震能初步評估經費。其中調查及初步評估費用參
考標準；每件（每棟建築物）調查初步評估費６ＯＯＯ元，規模
３０００ｍ（含）以上者調查初步評估費８５００元為原則，非鋼筋混凝
土造建築物，只進行建築物基本資料調查而無進行耐震能力初步評估，評
估人員依現況勘查及專業研判提綜合建議時，調查初步評估費為
４０００元，規模３０００(含)以上者調查初步評估費為５５００元為原
則，並編列初步評估表之檢視、整理、統計及校核等作業費，十五層以上
之高層建築物公共安全抽複查經費十萬元。
七、接受委拖辦理前項建築物調查及耐震能力初步評估之相關專業團體，應於完成初
步評估，將評估結果送達本府主管建築機關備案後，請領調查評估費。
八、本要點未盡事宜得隨時檢討改進之。
九、本要點經縣長核定後實施。
雲林縣政府委託專業學術技術機關團體協助代辦公共安全檢查申報複檢作業要點
word檔
中華民國八十九年十一月二十七日
八九府工建字第八九一四五OO五O三號函頒發
一、雲林縣政府（以下簡稱本府）為落實公共安全檢查簽證申報制度，特依建築法第
七十七條及行政院訂頒「維護公共安全方案—營建管理部份」立即採行措施，特
訂頒本作業要點。
二、經本府委託協助代辦之機關團體應依建築法等相關法令及作業要點，協助本府辦
理公共安全檢查簽證複檢業務。於辦理檢查工作時，檢查人員應配掛或出示由本
府製作之識別證件。並於本府通知申報人受檢日期到達受檢地點執行複檢工作。
三、本要點規定作業範圍為本縣轄內，前曾向本府申報公共安全檢查初檢之建築物，
由本府依規定點抽若干件辦理複檢，並由本府提供原申報之初檢資料予受委託單
位就初檢報告書複檢是否符合。
四、經指定應辦理公共安全複檢之建築物，由本府函知申報人複檢之日期，受託單位
應於每月初五前檢具建築物防火避難安全檢查之複查結果報告書送本府備查，經
複檢不合格者由本府依規定辦理。
五、經本府抽檢之建築物，其申報人拒不受檢致無法進行時受委託單位應函報本府列
管並列入爾后重點稽查對象。
六、受委託單位應選派經內政部營建署核發具有公共安全檢查資格並領有資格證書之
人員擔任複檢工作，其檢查人員係受本府委託執行公權力，若因執行檢查時遭致
人身安全之威脅時，由本府依法究責以保障檢查人員之安全。
（資格證書正本應於開始複檢前送本府審核另以影印本存本府）
七、受委託單位之檢查人員應公正謹慎依法檢查，若有檢查不實時，應依法負其責
任。
八、本作業要點未盡事宜隨時會同受委託單位檢討改進之。
九、本作業要點經縣長核定後實施。
中華民國九十一年十二月十六日
九一府建觀字第九一○三四○○四二一號函頒發
一、雲林縣政府(以下簡稱本府)為促進本縣農業休閒、山地聚落觀光產業發展，提供旅
客鄉野生活之特色住宿處所，依民宿管理辦法（以下簡稱本辦法）第六條規定，
辦理特色民宿項目之認定，並有效輔導管理特色民宿之合法經營，特訂定本要點。
二、凡符合本辦法第五條及第六條第一項但書之規定者，得提出特色民宿之申請。
三、本縣之特色民宿，應具備以下任何二種以上之項目：
（一）生態或景觀特色。
（二）文化特色。
（三）建築特色。
（四）生活抽驗特色。
（五）地方美食特色。
（六）經營者特色。
（七）有助於推動本縣觀光產業之特色。
四、申請特色民宿者，應具備申請書(如附表一)，具體述明符合之主題項目，並將相關
佐證資料或其他必要之文件提報本府辦理評審。
五、本府為辦理特色民宿項目之認定及輔導管理等相關工作，得設特色民宿評審小組
（以下簡稱本小組）。
六、本小組置委員若干人，其中一人為召集人，由縣長指派兼任．其餘委員由縣長視
實際需要就下列人員派（聘）兼之：
（一）本府建設局局長及有關業務單位主管。
（二）具有相關專業知識之專家、學者。
（三）具有代表性之民間杜團、公會代表及地方人士等。
委員任期為一年，期滿得續聘之。但代表機關出任者，應隨其本職進退。
七、本小組任務如下：
（一）辦理特色民宿之評審認定與視察。
（二）辦理特色民宿工作之推動與協調。
（三）辦理特色民宿工作之研究與建議。
（四）其他輔導特色民宿合法經營之相關事宜。
八、本小組得視業務推動之需要不定期召開評審會議。
九、本小組會議由召集人主持，召集人因故不能召集或出席時，得指定委員一人代行
主席職務，委員應親自出席會說，但由機關代表兼任之委員，如未能親自出席
時，得指派代表出席，並通知本小組。
本小組業務由本府建設局觀光課辦理。
十、本小組評審案件應依下列方式為之：
（一）本小組得視實際需要，通知有關單位及申請人列席說明；申請人亦得主動
申請簡報及說明；必要時，進行實地勘查。
（二）針對申請人所提出之特色項目，進行審查，經本小組委員二分之一以上出
席，評分總平均達七十分以上者為評審合格。
（三）本小組委員遇有利害關係者，應自行迴避之。
十一、本小組評審特色民宿項目及評審標準(如附表二)。
十二、本小組委員及工作人員均為無給職，但外聘委員得依規定支給出席費及交通
費。
本小組所需經費由本府建設局編列預算支應。
十三、經本小組評審合格者，符合特色民宿項目；評審不合格者，半年內不得再提出
申請。
十四、特色民宿申請人檢送文件不合規定能補正者，由本府以書面通知其於十五日內
補正，逾期未能補正者不予受理評審。
十五、本要點自頒發日施行。
一、雲林縣政府（以下簡稱本府）為改善都市景觀及辦理都市設計審議與研究工作，依「都市計畫法臺灣省施行細則」第三十五條之規定，設置雲林縣都市設計審查委員會（以下簡稱本會），並訂定本要點。
二、本會置委員十九人，由本府就下列人員聘（派）兼任之，其中一人為主任委員，由縣長兼任，二人為副主任委員，由副縣長及主任秘書兼任，其餘委員十六人，就下列人員報府聘（派）兼任之。
（一）都市設計專家學者二人。
（二）都市計畫專家學者一人。
（三）建築設計專家學者二人。
（四）造園及景觀設計專家學者一人。
（五）文化工作專家學者一人。
（六）建築師公會代表二人。
（七）雲林縣建築投資商業同業公會一人。
（八）本府工務局局長。
（九）本府建設局局長。
（十）本府教育局局長。
（十一）本府環境保護局局長。
（十二）本府工務局建築管理課課長。
（十三）本府工務局都市計畫課課長。
前項第一款至第七款之委員任期為一年，其連任以三期為限；但代表機關出任者，應隨其本職進退。
三、本會之職掌如下列：
雲林縣（以下簡稱本縣）都市計畫說明書中載明須經審查範圍、大規模建築物、特種建築物及本縣重大公共工程、公共建築之都市設計由本會審議之。
四、第三點所稱大規模建築物、特種建築物及重大公共工程、公共建築，指下列情形之一：
（一）建築基地面積達六、０００平方公尺或總樓地板面積達二０、０００平方公尺之建築案。
（二）依建築法第九十八條規定許可之特種建築物，但大眾捷運系統工程部分不在此限。
（三）基地面積達二、０００平方公尺之廣場。
（四）基地面積達三、０００平方公尺之立體停車場，但建築物附屬停車場不在此限。
（五）基地面積達三、０００平方公尺之公園。
（六）基地面積達三、０００平方公尺採立體多目標使用之公共設施用地建築申請案。
（七）都市計畫劃定之人行步道系統及當地居民為改善都市景觀主動提出申請設置徒步區之設計申請案。
（八）公共設施用地之地下建築物、市區高架道路、市區人行陸橋。
（九）本縣三０公尺（含）以上重要景觀道路系統設計案及其他景觀道路經本府主辦機關自行認定應送本會審議者。
（十）公有建築物總樓地板面積超過六、０００平方公尺，且其新建、增建、改建、修建部分之總樓地板面積達二、０００平方公尺者。
（十一）體育館、博物館、圖書館、美術館、陳列館、集會堂、演藝廳等之總樓地板面積超過二、０００平方公尺。
（十二）經政府公告之古蹟、歷史建築物之新建、增建、改建或修建，及其鄰近地區已編定為相關保存區者。
（十三）完整街廓開發案，其開發面積超過街廓面積二分之一者。
（十四）經本府認為建築申請案有發生違反環境保護法令或有礙公共安全、衛生、安寧或紀念性及藝術價值建築物之保存維護或公共利益之虞者。
前項第九款景觀道路由本府道路主管單位辦理公告之。
五、本會會議由主任委員視需要召集之，各委員均應親自出席，業務單位戈表之委員因故不能出席時得指派人員代理；主任委員並得依案件狀況特殊邀請相關人員列席。
六、本會會議由主任委員擔任主席，主任委員因故不能出席時由副主任委員代里；主任委員及副主任委員均因故不能出席時，由出席委員中互推一人代理之。
七、本會會議應有委員二分之一以上出席始得審議；決議應以出席委員過半數之同意行之；可否同數時，由主席裁決之。
八、本會委員對審議案件涉及本身、配偶或三親等內之親屬關係者，應行迴避。
九、本會委員為無給職，但外聘委員得依規定支給出席費或交通費。
十、本會所需經費由本府工務局依程序編列預算支應。
一、雲林縣政府（以下簡稱本府）為辦理都市設計等審議事項，特訂定本作業程序。
二、都市設計審議作業程序，分為幹事會及委員會審議兩階段。申請審議前，遇法令、開發內容有疑義時，得列舉有關事項，並檢附圖說，併案申請幹事會預審。
三、都市設計審議作業，應依下列規定辦理：
（一）申請審議案件由本府工務局受理掛號收件。
（二）幹事會審查或預審應自受理掛號十四個工作天內審查之。
（三）委員會審議應自受理審議掛號四十五個工作天內（或每月固定時間）審議之。
（四）受理都市設計審議之案件，符合下列情形者，於審查時得邀請當地地區性代表共同參與列席：
１.建築基地面積達六、０００平方公尺，且總樓地板面積達二０、０００平方公尺之建築開發案。
２.集合住宅之總興建規模達二００戶之建築開發案。
３.總樓地板面積達二０、０００平方公尺之大型商場開發案。
４.本府辦理之公共工程。
５.依相關法令規定獲獎勵樓地板面積大於二、五００平方公尺之建築開發案。
６.古蹟及歷史性建築附近地區二五０公尺為半徑所涵蓋範圍之建築開發案。
７.其他有關社區公共福利或影響鄰近居民權益之開發案。
（五）經委員會審議通過之都市設計案件圖說，各單位於審查時，除下列原因外，不得遽予變更：
１.戶數、停車、高度、平面尺寸、立面尺寸等微調者。
２.用途變更為影響強度較低或類似室內用途互換者。
３.附屬設施之變更未影響景觀者。
４.綠化設施係同一種別植栽種類（樹種）變更者。
（六）經幹事會審查完竣之案件，申請人應自會議紀錄到達之日起六個月內申請委員會審議，逾期應重新申請審查。
四、都市設計審議申請案件經審議決議後即由本府函送相關單位依決議辦理。
五、有關「雲林縣都市設計審議作業程序表」如附表。
六、本作業程序奉核定後實施。
七、本會會議應有委員二分之一以上出席始得審議；決議應以出席委員過半數之同意行之；可否同數時，由主席裁決之。
八、本會委員對於審案案件涉及本身、配偶或三親等內之親屬關係者，應行迴避。
九、本會委員為無給職，但外聘委員得依規定支給出席費或交通費。
十、本會所需經費由本府工務局依程序編列預算支應。
中華民國九十一年六月十日
九一府工都字第九一一四三○○二八○號函發布
中華民國九十二年四月十五日
九二府工都字第九二一四三○○二○六號函修正
中華民國九十二年十一月七日
九二府工都字第九二一四三○○七○四號函修正
一、為審查雲林縣（以下簡稱本縣）都市計畫保護區、農業區內核准之各項土地使用，特訂定
本要點。
二、都市計畫保護區、農業區依都市計畫法臺灣省施行細則第二十七條、第二十九條第一項但
書規定之各項土地使用（該細則第二十八條所規定者不在此限），除都市計畫說明書或其
他法令另有規定者，從其規定外，應依本要點規定申請核准使用。
依本要點申請各項土地使用，不得影響農田灌溉或排水設施。
三、申請基地應以直接面臨已由政府或私人開闢完竣可通行車輛之都市計畫道路或現有巷道為
限。
前項申請基地未直接面臨可通行道路者，應依下列規定辦理，並自行開闢完成可通行之通
路後，始得據以申請使用：
（一）面臨未全部開闢之計畫道路，應取得該未開闢道路用地之土地使用權利證明文件。
（二）受現有溝渠區隔者，應取得該溝渠之目的事業主管機關同意使用或架設橋涵之權利
證明文件。
四、下列地區不得申請第二點之土地使用：
（一）農地重劃區。但經本府農業單位同意者，不在此限。
（二）保安林地。但經林業主管機關同意者，不在此限。
（三）軍事禁建區、都市計畫禁建區及其他依法公告之禁建區。
（四）生態保育區、自然保育區、野生動物保護區或野生動物重要棲息環境。
（五）水質水源水量保護區。但經轄區自來水主管機關同意者，不在此限。
（六）斷層帶或環境地質上有崩塌滑動危險之虞之地區。
（七）其他法令規定禁止或經本府認定不適宜使用之地區。
五、申請基地範圍原始地形平均坡度不得超過三十％；位於山坡地地區者，依照建築技術規則
建築設計施工編第十三章第一節山坡地基地不得開發建築認定基準之規定辦理。
前項平均坡度應依建築技術規則建築設計編第十三章之平均坡度定義計算。
六、申請基地面積不得超過三○○○平方公尺。
同一申請者於同一地號或毗鄰土地申請設置數家相關設施，如經確認不影響附近農業生產
環境及交通順暢、且不違背設施設置之相關規定者，不受前項申請基地面積之限制，但其
申請基地之面積合計不得超過一公頃。
前二項申請基地面積之限制本要點另有規定者，不在此限。
七、向本府申請核准各項土地使用時應檢具下列文件：
（一）土地使用申請書(如附表一)：
載明申請人之姓名或機關名稱及負責人姓名、地址、電話、申請地號、基地面積、
申請事由、並由申請人簽名及蓋章。
（二）最近一個月內核發之地籍圖謄本、土地登記簿謄本、土地使用分區證明及土地同意
使用之證明文件。但申請人為土地所有權人時免附土地同意使用之證明文件。
（三）目的事業主管機關核准籌設許可文件。
（四）基地周圍都市計畫圖：
由申請人提供正確標示基地境界線鄰近範圍內現有相關地物或設施之都市計畫圖，
其比例尺以該都市計畫圖為準。
（五）基地周圍現況實測圖：
比例尺不得小於一千二百分之一，並應經專業技師簽證。
（六）地形圖：
申請基地位於山坡地者，應標示地形、地物等高線（等高線間隔五十公分），其比
例尺不得小於六百分之一。
（七）計畫書（載明計畫內容概要）、平面配置圖（其比例尺不得小於六百分之一）。
（八）其他相關文件。
八、各項土地使用申請核准使用時，除依本要點規定辦理外，並應符合「雲林縣都市計畫保護
區、農業區土地使用審查要項表」（如附表二）之規定。
雲林縣都市計畫保護區農業區土地使用申請書
一、為
之需，依「雲林縣都市計
畫保護區農業區土地使用審查要點」之規定，於 計畫區
內( 鄉鎮市區 段
小段
地號等筆土
地，使用面積
平方公尺)申請土地核准使用，請核辦。
二、附件：
（一）地籍圖謄本
份、土地登記簿謄本 份。
（二）土地使用權利證明文件及土地使用分區證明。
（三）目的事業主管機關核准籌設許可文件。
（四）基地周圍都市計畫圖。
（五）基地周圍現況實測圖。
（六）地形圖。
（七）計畫書（內容概要：計畫緣起、計畫宗旨及依據、計畫目的、計
畫內容、實施進度、經費籌措、服務項目及對象、預期效益、組
織架構、業務執掌）。
（八）雲林縣都市計畫保護區農業區內申請核發土地使用證明書審查表
及其他相關文件。
申請人姓名：
簽名及蓋章
（或機構名稱及法定代理人）：
地址：
聯絡電話：
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附表二 |
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分區 |
使 用 項 目 |
應 具 備 條 及 規 定 事 項 |
備註 |
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一、農業產銷必要設施。 |
一、該等設施種類及面積應依農業主管機關所訂標準（行政院農業委員會九十年七月二十日九０農中字第九０一０七０三二四號 函）之規定辦理，其設置不受「雲林縣都 市計畫保護區農業區土地使用審查要點」 （以下簡稱本要點）第六、七點規定之限 制，依法核發許可證明，並依建築相關法 辦理。 二、建築物高度不得超過三層樓（或一０• 五公尺）。 |
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二、公用事業設施 （一）加油站、 加氣站。 |
一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。 二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬 度）應在廿公尺以上。 三、申請基地如以現有巷道連通已開闢寬十 二公尺以上之道路者，該現有巷道寬度 應在二十公尺以上，且其長度亦不得大 於十公尺。 四、基地內加油（氣）站及其附屬設施之建 築物高度不得超過二層樓（或七公尺） ，其營業站屋（含營業室、油品倉庫、 機電室、值夜室、盥洗室）不得超過一 百五十平方公尺。 五、不得影響附近地區農業生產環境。 六、應依加油（氣）站設置管理規則相關規 定辦理。 |
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（二）變電所、鐵塔、連接站及其他電力事業相關設施。 （三）抽水站。 （四）電信相關設施。 （五）自來水供應相關必要設施。 （六）煤氣、天然氣加整壓站。 （七）廢（污）水處理設施。 （八）環境檢驗測定相關設施。 （九）有、無線電視及廣播相關設施。 |
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。但 電路（線）鐵塔（桿）及連接站、管路 設施除外。 二、不得影響附近地區農業生產環境。 三、不得影響附近地區原有軍事設施之使 用（如微波台、歸航台、雷達、通訊設 備等）。 四、煤氣、天然氣加整壓站應由縣市政府會 同有關單位勘定後設置。 |
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（十）其他。 |
由縣市政府會同相關目的事業主管機關認定之，並視實際需要參酌有關規定訂定應具備條件及規定事項。 |
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三、營建剩餘土石 方資源堆置 場、廢棄物資 源回收貯存 場。 |
一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。 但廢棄物資源回收貯存場在不影響出入交 通情況下，得面臨六公尺以上之道路。 二、申請基地外緣與都市計畫住宅區、公務機 關、名勝古蹟、醫院、學校、幼稚園及社 會福利事業設施之距離應在三百公尺以 上。但廢棄物資源回收貯存場在不影響生 活環境衛生品質情況下，距離上開設施得 在一百公尺以上。 三、設置規模依各該目的事業主管機關核准事 業計畫辦理，得不受本要點第六點規定面 積之限制。 四、不得位於水源水質水量保護區且不得影 響附近農業生產環境。 五、不得位於風景特定區及新市鎮特定區計 畫區範圍內。 六、應經地方環保主管單位審查同意。 七、相關設施或使用應自基地四週界線退縮五 公尺以上，並予以植栽綠化；或於基地周 圍設置實體圍牆。 |
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農
業 區 |
四、汽車運輸業 停車場 （站）、客 （貨）運站 及其附屬設 施。 |
一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路， 其臨接道路之面寬（或最小基地寬度） 不得小於十二公尺。 二、申請設施之出入口邊緣與主要道路交叉口、圓環、鐵路平交道、隧道及橋樑引道口、消防栓及消防隊應有三十公尺以上之距離。 三、建築物高度不得超過三層樓 （或一０•五公尺），基地周圍未臨接道路部分應設置高度二公尺以上之實體隔音牆（但經會勘後如不影響住戶安全及居住安寧者得免設置）。 四、不得影響附近農業生產環境。 |
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五、幼稚園、社 會福利事業 設施。 |
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。 二、基地臨接道路之面寬（或最小基地寬 度）不得小於八公尺。 三、申請基地邊緣與加油站危險物品儲藏地 區或特種工業區，應有一百公尺以上距離。 四、建築物高度不得超過三層樓（或一○•五公尺）。 |
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六、休閒農場相關 設施。 |
依該目的事業主管機關核准事業計畫辦理。 但其設置規模得不受本要點第六點規定面積之限制。 |
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一、國防所需及警 衛、保安、保 防之各項設 施。 |
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。 二、應具備完善之供水及排水系統。 三、不得影響生態資源及水土保持。 |
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二、公用事業設施 （一）加油站、 加氣站 |
一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。 二、基地臨接道路之面寬(或最小基地寬度)應在二十公尺以上。 三、申請基地如以現有巷道連通已開闢寬十 二公尺以上之道路者，該現有巷道寬度 應在二十公尺以上，且其長度亦不得大 於十公尺。 四、基地內加油（氣）站及其附屬設施之建築物高度不得超過二層樓（或七公尺）。其營業站屋（含營業室、油品倉庫、機電室、值夜室、盥洗室）不得超過一百五十平方公尺。 五、不得影響生態資源及水土保持。 六、應依加油(氣)站設置管理規則相關規定辦理。 |
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(二) 變電所、鐵 塔、連接站 及其他電力 事業相關設 施。 (三)抽水站。 (四)電信相關設 施。 相關必要設 施。 氣加整壓 站。 (七) 廢(污)水處 理設施。 (八) 環境檢驗測 定相關設 施。 (九) 有、無線電 視及廣播相 關設施。 |
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。但 電路(線)鐵塔(桿)及連接站、管線設施除 外。 二、不得影響生態資源及水土保持。 三、不得影響附近地區原有軍事設施之使用（如微波台、歸航台、雷達、通訊設備等）。 四、煤氣、天然氣加整壓站應由縣市政府會 同有關單位勘定後設置。 |
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(十)其他 |
由縣市政府會同相關目的事業主管機關認定 之，並視實際需要參酌有關規定訂定應具備 條件及規定事項。 |
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三、採礦業所必須 之設施 |
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。 二、不得影響生態資源及水土保持。 |
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四、社會福利事業設施 |
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。 二、基地臨接道路之面寬(或最小基地寬度) 不得小於八公尺。 三、申請基地邊緣與加油站危險物品儲藏地 區或特種工業區，應有一百公尺以上之 距離。 四、建築物高度不得超過三層樓(或一○•五 公尺）。 五、不得影響生態資源及水土保持。 |
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保 護 區 |
五、營建剩餘土 石方資源堆 置場、廢棄 物資源回收 貯存場
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一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路。 但廢棄物資源回收貯存場在不影響出入 交通情況下，得面臨六公尺以上之道 路。
二、申請基地外緣與都市計畫住宅區、公務 機關、名勝古蹟、醫院、學校、幼稚園 及社會福利事業設施之距離應在三百公 尺以上。但廢棄物資源回收貯存場在不 影響生活環境衛生品質情況下，距離上 開設施得在一百公尺以上。 計畫辦理，得不受本要點第六點規定面 積之限制。 四、不得位於水源水質水量保護區。 五、不得位於風景特定區及新市鎮特定區計 畫區範圍內 六、不得影響生態資源及水土保持。 七、應經地方環保主管單位審查同意。 八、相關設施或使用應自基地四週界線退縮五公尺以上，並予以植栽綠化；或於基地周圍設置實體圍牆。 |
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六、汽車運輸業 停車場 （站）、客 （貨）運站 及其附屬設 施 |
一、申請基地應面臨十二公尺以上之道路， 其臨接道路之面寬（或最小基地寬度） 不得小於十二公尺。 二、申請設施之出入口邊緣與主要道路交叉 口、圓環、鐵路平交道、隧道、橋樑引 道口、消防栓及消防隊應有三十公尺以 上之距離。 三、建築物高度不得超過三層樓（或一０• 五公尺），基地周圍未臨接道路部分應 設置高度二公尺以上之實體隔音牆（但 經會勘後如不影響住戶安全及居住安寧 者得免設置）。 四、不得影響生態資源及水土保持。 |
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七、造林與水土保持設施 |
依各該目的事業主管機關核准事業計畫辦理。 |
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八、為保護區內地形、地物所為之工程 |
依各該目的事業主管機關核准事業計畫辦理。 |
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九、危險物品及 高壓氣體儲 藏分裝 |
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路。 二、與公務機關、名勝古蹟、醫院、學校、 幼稚園、社會福利事業設施等及都市計 畫住宅區至少應有三百公尺以上之距 離。 三、基地周圍（通路除外）須設置高度二公 尺以上實體防火隔離，並須設置適當之 消音、防震及安全設施。 四、須設置氣體洩漏之防止及警報設施。 五、不得影響生態資源及水土保持。 六、有關設施及其安全距離應符合「各國國 家標準│液化石油氣罐裝場設施安全標 準」之規定，其設計、施工並應依營 建、勞工安全衛生、消防及其他法規之 相關規定辦理。 |
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十、原有合法建 築物之新 建、改建增 建 |
一、申請基地應以原合法建築物所在地之土 地範圍為限。 二、不得影響生態資源及水土保持。 |
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十一、農舍及農業產銷必要設施 |
一、申請興建農舍應依都市計畫法臺灣省施行 細則第二十九條第一項各款規定辦理。 二、農業產銷必要設施種類及面積應依農業主 管機關所訂標準之規定辦理，其設置規模 得不受本要點第六度不得超過三層樓（或 一０•五公尺）。 三、農業產銷必要設施之申請基地應面臨六公 尺以上之道路。其建築物高度不得超過三 層樓（或一０•五公尺）。 四、應由縣市政府查明確屬在都市計畫發布實 施前作農業使用。 五、不得影響生態資源及水土保持。 |
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十二、休閒農場 相關設施 |
依該目的事業主管機關核准事業計畫辦理，其設置規模得不受本要點第六點規定面積之限制。 |
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保 護 區 |
十三、臨時性遊憩設施（公園、兒童遊樂場、 籃球場、 網球場、 棒球場、 游泳池、 溜冰場及 其他運動場、 高爾夫球練習場、棒球練習場）及露營設施 |
一、申請基地應面臨六公尺以上之道路，基 地內並應設置適當停車空間。 二、申請範圍內應保持百分之八十以上原來地 貌，且非經農業主管機關核准，不得砍伐 原有胸徑十公分以上之林木；如需挖填 土，其採自然邊坡者，應植生綠化，且高 度不得超過二公尺，其邊坡垂直與水平之 比不得小於一比二；其採檔土牆等水土保 持設施者，高度不得超過三公尺。 上述應保持原來地貌之土地，不得重複提 出申請。 三、供臨時性遊憩及露營設施使用之面積（以 下簡稱使用總面積）合計不得超過申請基 地總面積之百分之二十。建築物構造以木 竹造、磚石造、玻璃纖維補強塑膠構造及 金屬架構式構造為限，建築基地面積不得 超過使用總面積之百分之五，且地面不透 水性舖面面積（含建築面積）不得超過使 用總面積之百分之三十，臨時性之建築物 面積不得超過一百平方公尺，建築物高度 不得超過七公尺。 四、申請基地內應設置充足之廢棄物儲存及 處理設施；其設施並須經環保主管機關 核准。 五、申請基地內供飲用之水，應符合飲用水水 質標準並設置污水處理設施，其排放系統 應接通至經主管機關認可之排水幹線、河 川或公共水域，如經排放於飲用水取水口 一定距離者，應經環保主管機關同意。 但環保主管機關認為使用性質及規模無須 設置前項設施者，不在此限。 六、如位於飲用水水源水質保護區或飲用水 取水口一定距離以內者，應依飲用水管 理條例規定辦理。 七、依本要點申請使用之臨時性遊憩及露營 設施不得設置「機械遊樂設施管理辦法」 中所訂之機械遊樂設施。 八、申請基地面積得不受本要點第六點規定 之限制。 九、申請人應具結將來如因妨礙都市計畫、 公共安全或因公益上之需要，需拆除或 停止、限制使用時，不得提出異議，其 設施物並不得要求補償。 經營時，需報經該管縣市政府核准。 十、本項設施限供社區活動使用並不得營業。 |
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雲林縣供公共使用營利場所強制投保公共意外責任險自治條例 word 檔
中華民國九十年二月二十二日九十府行法字第九○一○○○○一二三號令公布
第 一 條 雲林縣政府（以下簡稱本府）為保障人民生命、身體、財產及確保公共營利場所安全，特制定本自治條例。
第 二 條 本自治條例所稱應強制投保公共意外責任險之供公共使用營利場所（以下簡稱 營利場所）如下：
一、舞廳、舞場、酒家、酒吧、特種咖啡茶室、理髮廳（觀光理髮、視聽理容 業）、視聽歌唱業及浴室業（三溫暖、一般浴室業）。
二、旅館業、觀光旅館業、錄影節目帶播映業、電影片映演業、遊樂園業、保齡球館、撞球場、歌廳、證券期貨商及飲酒店業。
三、總樓地板面積三百平方公尺以上之餐廳及五百平方公尺以上之商場或百貨公司。
四、其它經認定應投保之事業場所。第三條各營利場所於申請營利事業設立或變更登記時，應檢附其營業場所投保公共意外責任險之證明文件。
第 四 條 依本自治條例投保之公共意外責任保險，其最低保險金額應符合下列規定：
一、每一個人身體傷亡：新臺幣（以下同）二百萬元。
二、每一事故身體傷亡：一千萬元。
三、每一事故財產損失：二百萬元。
四、保險期間總保險金額：二千四百萬元。
第 五 條 各營利場所應於保險期限屆滿前一個月，將續保之公共意外責任保險證明文件，送本府備查，變更保險內容時亦同。
第 六 條 各營利場所之保險單應置於營業場所，以供查驗。
第 七 條 各營利場所應將承保公共意外責任險之保險公司、投保金額及保險期間，以顯明文字張貼或懸掛於營業場所內消費者足以辨識之處所。
第 八 條 違反本自治條例規定，經本府通知限期改正，逾期不改正者，處新台幣一萬元以上五萬元以下罰鍰，並勒令停止營業至改正為止。
第 九 條 本自治條例施行前，已領有營利事業登記之營利場所，應於本自治條例施行後三個月內，辦妥投保公共意外責任險，並將保險證明文件送本府備查，期滿仍未辦理者，依前條規定辦理。
第 十 條 本自治條例自公布日施行。
雲林縣草嶺潭水上遊憩活動管理自治條例
word檔
中華民國九十二年一月十五日九二府行法字第九二一○○○○○四二號令公布
第
一 章
總
則
第 一 條 為發展草嶺潭地區觀光遊憩事業，並有效管理草嶺潭湖域之水上遊憩活動，以維護秩序及安全，特制定本自治條例。
第 二 條 本自治條例之主管機關為雲林縣政府（以下簡稱本府）。
第 三 條 本自治條例所稱之水上遊憩活動係指使用水上遊憩活動器具在水面運行之活動。
前項所稱水上遊憩活動器具係指小船管理規則所定之小船及下列未具船型之浮具：
一、橡皮艇：指以橡膠製之固定充氣或非固定充氣式艇。
二、水上腳踏車：指座位架設在三個以上圓形浮體之上，由乘載者利用腳踏推進之無動力載具。
三、管筏遊艇：指以塑膠管筏或竹筏製造之遊船。
四、其他經主管機關專案核定之水上遊憩活動器具。
第
四 條 水上遊憩活動器具依其推進方式區分如下：
一、動力水上遊憩活動器具：指裝有推進器或舷外機之水上遊憩活動器具。
二、非動力水上遊憩活動器具：指未裝有推進器或舷外機之水上遊憩活動器具。
第
五 條 水上遊憩活動區域，限於本府公告劃設之湖域遊憩範圍。
水上遊憩活動之湖域範圍、遊船路線、總量、速度及開放時問，由本府會同河川管理機關及嘉義縣政府共同規定並公告之。
第
六 條 草嶺潭水域因自然變遷致無法從事水上遊憩活動或氣候因素有發生危險之虞時，本府得視實際情況或依河川管理機關之建議，公告停止活動。
第
二 章
經 營
管 理
第
七 條 申請從事營業性質之水上遊憩活動者，應檢附下列文件，向主管機關申請籌設，主管機關應視觀光政策及實際需要，審查核定之：
一、於中華民國八十八年九月二十一日以前．已設籍於雲林縣古坑鄉草嶺村者。
二、水上遊憩活動器具規格圖說及相關證明文件。
籌設經許可後，申請人應自核准籌設日起六個月內辦妥保險及營利事業登記；因故不能於期限內籌設，得於期限屆滿前敘明具體理由，向主管機關申請展期，但以三個月為限，逾期原籌設許可失效。
籌設事項之內容如有變更者，應報請主管機關核准變更之。
第
八 條 前條申請人於籌設完成後，應填具申請書並檢附籌設許可之相關證明文件，向主管機關申請許可登記後，始得營業；並應於許可後六個月內開始營業。
前項經營業者應於營業許可期間屆滿前三個月至六個月，檢附原許可登記文件及器具檢修結果報告，向主管機關重新申請許可，逾期不受理。
第
九 條 水上遊憩活動經營業者，應將乘客應行遵守事項、票價或租金，在明顯處所揭示之。
第
十 條 水上遊憩活動經營業者，從事水上活動時，應遵守下列事項規定：
一、須領有營利事業登記證。
二、不得逾越核定公告之活動區域及時問。
三、不得從事有礙公共秩序、善良風俗或公共安全之活動。
四、為水上遊憩活動人員提供合格之救生衣。
五、在水域經營之業者，應依主管機關規定設置警戒標示物、救生筏、救生器材及人員、急救醫藥用品器具及其他必要之緊急救難系統。
六、於水上遊憩活動開始前，應對從事水上遊憩活動者作必要之解說及安全裝備檢查。
七、應要求水上遊憩活動人員依限載人數乘載水上遊憩活動器具．不得超載或超過限速。
八、其他經主管機關依本自治條例所定之事項。
前項業者應為每位水上遊憩活動人員投保新臺幣二百萬元以上之乘客意外險，並將該投保事實、保險金額及保險契約之權利義務於票內或契約上載明，並應公告於明顯處所。保險契約期滿續約或換約時．應報主管機關備查。
第 十一
條 從事水上遊憩活動者，應穿著合格救生衣。
違反前項規定者，業者應拒絕其搭乘或使用水上遊憩活動器具。
第
十二
條 水上遊憩活動之經營業者，遇有水上遊憩活動器具嚴重碰撞、翻覆，致生溺水、受傷或其他意外事故時，應即時救助並通報警察或消防等有關機關．不得有
任何遲廷。
第
十三
條 本府於取締草嶺潭湖域違規水上遊憩活動經營業者或人員，行為中須跨越非屬本縣管轄區域者，業經商得嘉義縣政府同意，得逕行追及舉發處罰之。
第
三 章
器 具
管 理
第
十四
條 水上遊憩活動器具所有人申請註冊發照時．應填具申請書並檢同水上遊憩活動器具規格圖說及安全設施等有關文件向主管機關申請，其執照有效期限為二年，期限屆滿前三個月得申請展期。
前項水上遊憩活動器具規格圖說及安全設施標準，由本府公告之。
第
十五
條 水上遊憩活動器具經註冊發照後．應將執照所載登記編號及限載人數．以鮮明顏色標示於器具之適當明顯位置，其文字應用正楷，字體不得小於十五公分。
第
十六
條 水上遊憩活動器具如有遺失、滅失、報廢或登記事項有遺漏、錯誤或變更者，器具所有人自各該情事發生之日起十五日內．向本府申請註銷、換發執照或變更登記。
第
十七
條 水上遊憩活動器具因遺失於註銷執照後復尋獲者，器具所有人得填具申請書，
並檢附檢修結果報告向主管機關重新申請註冊發照。但公告總量已額滿者，不在此限。
第
十八
條 水上遊憩活動器具所有人依第十四條、第十六條及第十七條規定提出之申請事項，應繳納規費新臺幣二千元。
第
十九
條 水上遊憩活動器具因不堪使用而廢棄者．主管機關得通知限期處理之；逾期不處理者，目的事業主管機關得逕依廢棄物清理法之相關規定處理之。
第 二十
條 營業性動力水上遊憩活動器具之駕駛人，應持有動力小船駕駛執照。
第
四 章
罰
則
第二十一條 水上遊憩活動之經營業者有下列情事之一者，本府得吊扣營業登記證一個月以上三個月以下或視情節之輕重停止營業三日以上三十日以下：
一、逾越第五條劃定範圍、時間者。
二、未依第六條規定停上活動者。
三、違反第十條規定者。
四、違反第十二條規定者。
第二十二條 水上遊憩活動之經營業者、器具所有人或駕駛人有下列情事之一者，處新臺幣五千元以上五萬元以下罰鍰：
一、未依規定申請註冊發照而擅自營業者。
二、承載乘客超過限載人數者。
三、酒後駕駛者。
四、未將設備整理完妥而使用者。
五、違反第九條規定者。
六、違反第十一條第二項規定者。
七、違反第二十條規定者。
於六個月內有二次以上前項規定之同一情事者，主管機關得命停止營業三日以上三十日以下。
第二十三條 水上遊憩活動經營業者或器具所有人未經核准許可，擅自營業者，本府應命其停止營業，並得處新臺幣五千元以上五萬元以下罰鍰。
第二十四條 從事水上遊憩活動人員違反第十一條第一項之規定者，主管機關得命令改正或停止其活動或處新台幣三千元以上三萬元以下罰鍰。
第二十五條 本自治條例所需書表格式，由主管機關定之。
本自治條例公布前之既有水上活憩活動器具及業者之管理．應於本自治條例公布施行六個月內辦妥許可登記及註冊。
第二十六條 本自治條例自公布日施行。
中華民國八十八年八月十九日八八府建宅字第八八○○○六八二一六號函頒發
中華民國九十年七月十日九十府建宅宇第九○○三三○○二七一號函修正
一、法源依據：
本補充規定依國民住宅社區管理維護辦法第十一條規定訂定之，其目的在規範社區管理委員會組織之成立、運作及執行國民住宅社區管理、維護等工作。
二、適用範圍：
本補充規定所稱之國民住宅社區，係指由政府集中興建之國民住宅社區，包括政府直接興建之國民住宅及其社區內之公共設施、商業與服務設施暨其他建築物。
三、社區管理委員會之成立、改選：
（一）第一屆由本府於國宅交屋進住後六個月內輔導住戶成立社區管理委員會。國宅出售戶數未達二分之一時，得成立社區臨時管理委員會，俟出售戶數達二分之一時，得辦理改選；未成立社區管理委員會前，應推選管理負責人。
（二）社區管理委員會除有怠忽任務、妨害公益、違反法令情事，本府得限
期令期改選外，應於屆任期滿前二個月內辦理改選，改選後應將新任
組之成員名單報請本府核備。
四、社區管理委員會委員之資格、人數、任期：
（一）資格：
１．須在該社區設有戶籍且有居住事實之國宅承購人，或其戶籍
內同住之配偶，年滿廿歲之直系親屬，每戶以一人為限。
２．有下列情形之一，不得為委員會委員：
（１）非本社區之住戶。
（２）喪失中華民國國籍者。
（３）褫奪公權尚未復權者。
（４）受禁治產之宣告尚未撤銷者。
（５）受破產之宣告尚未回復者。
（６）限制行為能力或無行為能力者。
（７）欠繳管理費達三個月以上者。
（８）不熱衷參與委員會，經紀錄有案達六次以上者。
（二）人數：
１．社區管理委員會組織，由各區（棟）按住戶戶數比例為原則，
推選五人至廿一人組成之。並於選舉前十五日由召集人公告分區範圍及分配名額。
２．社區管理委員會組成如下：
（１）主任委員一名：綜理會務，由全體委員互選之，對外代表委員會。
（２）副主任委員一名：由主任委員遴提經委員會同意後任用之，以協助主任委員策劃辦理會晤及年度計畫方案。
（３）財務委員一名：由主任委員遴提經委員會同意後任用之，辦理財務收支，各項經費登記、保管及收支計畫之擬定。
（４）委員五至二十一人：均為無幾職，提議、監督管理委員會各項工作。
（三）任期：委員會之任期二年，連選得連任。
五、社區管理委員會會議之召開及住戶會議：
（一）委員會會議之召開：
１．委員會議每月召開一次，由主任委員召集之，必要時並得召集臨時會議，主任委員因故不能召集或出席時，得指定委員一人代理之。
２．委員會之決議，除另有規定者外，應有過半數委員之出席，出席委員過半數之同意行之。如表決人數相同時取決於主席。
３．委員會議召開時得邀請本府派員列席指導，必要時並邀請社區內之村里長、轄區派出所主管及社區發展組織之理事主席列席。
（二）住戶會議每年至少應召開定期會議一次，必要時並得召開臨時會議。
前項委員會及住戶會議紀錄，應包括下列內容，並於會後一週內報請本府備查。
１．開會時間、地點。
２．出席人員及列席人員名單。
３．討論事項之經過概要及決議事項內容。
六、社區管理委員會之權責：
（一）協助主管機關對社區內違規行為之勸導改善或向業務主管機關之舉發、及其他一切委會會決議應執行事項。
（二）國民住宅公用部分及社區設施之檢修、維護事項：
包括住宅之外牆、屋頂、水塔、蓄水池、自來水管、廢污水管、污水處理操作、瓦斯管、化糞池、電力系統、照明設備、垃圾管道及電梯、抽水馬達、發電機、消防設備、公用電視天線及其他公共設施定期之檢修維護及清潔。
（三）國民住宅公共空間及四周圍環境之清潔、維護事項：
包括住宅之屋頂、樓（電）梯間、走廊、地下室、停車場等之清潔維護。
（四）國民住宅社區公園之美化事項：
包括社區亭園花草、樹木之定期剪修及日常澆水、施肥、除草等工作。
（五）反映住戶對國宅社區管理維護之建議。
（六）辦理社區公益事宜或自強活動。
（七）管理維護費用之訂定、收取、保管及運用事項。
（八）管理委員會改選、主任委員、副主任委員、委員補選之選舉事項。
（九）有關國宅社區公共安全與秩序之宣導事項。
（十）其他有關協助國宅社區管理維護事項。
七、社區管理委員會應訂定組織章程報請本府核備，修正時亦同。
八、社區管理委員會圖記之規格，由本府統一參照印信條例有關規定製作發給之。
九、社區管理委員會委員為無給職，委員兼任主任委員或副主任委員、財物委員者，經委員會自行決議，得支車馬費及酬勞費。
十、社區管理委員會經費來源、用途：
（一）經費來源：
１．社區住戶按月繳交之管理維護費收入及其存款孳息收入。
２．公共設施及服務設施收益款。
３．國民住宅主管機關補助款。
４．其他收入。
（二）經費用途：
１．社區環境清潔維護費用及清潔人員之薪資。
２．社區安全設備及管理維護設備之維護修理費用。
３．社區公共使用之水、電等費用。
４．其他專供該社區使用之費用。
十一、社區管理委員會行政事務及財物之管理：
（一）主任委員應將組織章程、委員會會議紀錄、及委員會保管之文卷、財產清冊等簿冊，備置於委員會辦公室，並於解職、離職或管理委員會改選時併同財產移交予新當選之主任委員不得異議或推諉拒絕。
（二）委員會應將管理維護費用按月結算，每半年並向住戶公告明確之開支，並報請國民住宅主管機關核備。
（三）委員會或管理負責人應定期將管理維護費用保管及運用情形公告，並
於解職、離職或委員會改選時，將收支情形及餘額移交改選後之委員會或新管理負責人。管理委員會或管理負責人拒絕移交時，經定期催告仍不予移交時，得報請主管機關或訴請法院命其移交。
十二、社區管理委員會應接受國民住宅主管機關檢查財務狀況、查核簿冊文件，並得提出報告，不得以任何理由推諉拒絕，如財務運用經查涉有不法情事者，依法送辦。
十三、國宅社區住戶積欠管理維護費逾三個月未繳納者，管理委員會應催告住戶限期繳納，
經催告仍不給付者，得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。
十四、管理委員會為維護社區公共安全及秩序，得派員經常巡視社區內之環境，對下列行為勸導改善或向各業務主管機關依法舉發：
（一）國宅社區內違章建築、違規使用或占用公共設施(備)、場所之行為。
（二）國宅社區內任意停放車輛之行為。
（三）非法流動攤販進入之營業行為。
（四）任意懸掛、張貼廣告物。
（五）任意放流污水、廢氣或棄置垃圾之行為。
（六）其他違反社區共同約定事項。
十五、本補充規定未規定事項，得由社區管理委員會另定使用管理規則。
十六、本補充規定自發布日施行。
雲林縣都市計畫住宅區旅館設置審查作業要點
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中華民國九十二年九月十九日九二府建觀字第九二○三四○○三八九號函頒發
一、為配合都市計畫法台灣省施行細則第十五條第一項第十款規定，審查雲林縣（以下
簡稱本縣）都市計畫住宅區設置旅館，並兼顧居住環境品質，特訂定本要點。
二、在本縣都市計畫住宅區設置旅館，除都市計畫（說明）書另有規定外，悉依本要點
規定辦理。
三、受理審查機關，一般旅館為雲林縣政府（以下簡稱本府）；觀光旅館及國際觀光旅
館依觀光旅館業管理規則之規定辦理。
四、在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館，應符合下列規定：
（一）客房數應在十六間以上。
（二）旅客主要出入口之樓層應設門廳及會客場所。
（三）非整幢建築物使用者，應設單獨出入口。
（四）非整幢建築物使用者，應得全體區分所有權人之同意。
（五）申請設置旅館基地面前已開闢道路寬度應在八公尺以上。但其寬度不足者，
得按規定寬度自建築線退縮後建築。退縮地不得計入法定空地面積，且不得
建造圍牆，排水明溝及其他雜項工作物。
（六）基地跨越商業區或旅館區者得合併使用。
五、在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館，應檢具下列書件，向本府（觀光單位）申請 ： （一）申請書（格式如附表一）。
（二）建築設計圖說，包括：
１．位置圖（比例尺不得小於六百分之一）：載明基地之位置、方位、都市
計畫土地使用分區及比例尺。
２．配置圖（比例尺不得小於二百分之一）：載明基地之現況、方位、地號
、境界縣、建築線、建築物之配置、臨接道路之名稱及寬度。
３．各層平面圖（比例尺不得小於二百分之一）。
（三）建築物為新建造之新設旅館，並應備具都市計畫土地使用分區證明、地籍圖
謄本、建築線指定或指示圖、土地登記簿謄本、土地使用權同意書（土地係
自有者免付）。
（四）以原非供旅館使用之既有建築物申請新設旅館及既有旅館，並應備具都市計
畫土地使用分區證明、建築改良物登記簿謄本、建築線指定或指示圖、建築
物使用同意書（建物係自有者免附）。
前項都市計畫土地使用分區證明、土地登記簿謄本、地籍圖謄本、建築線指
定或指示圖及建築改良物登記簿謄本，以八個月以內取得者有效。
六、本府（觀光單位）受理申請後，應即查核申請書附件及審查表（如附表二）所列事
項。經審查核准設置者，通知申請人於一年內依建築法、都市計畫法及相關法令規
定申請建築執照，逾期應重新申請。
申請人變更前項核准內容時，應依本要點第四點及第五點規定重新申請。
七、業者於申請建築物變更用途期間，有違反相關法令規定者，不得以已申請變更用途
中為由而免予處分。
八、本要點施行前，依原交通部觀光局訂頒之「台灣省都市計畫住宅區旅館設置要點」
提出之申請案件，仍得適用其規定﹐持續審結。
九、本要點自函頒日施行。
中華民國九十三年十二月十四日府行法字第九三一○○○六六三號令公布
第一條 為管理道路挖掘以維護道路品質、交通安全及整合管線埋設資料，特制定本自治條例；有關道路挖掘之管理，除市區道路條例及公路法另有規定外，依本自治條例辦理。
第二條 本自治條例用詞之定義如下：
一、道路：指在本縣內之縣道、鄉道及市區道路。但不包含委託公路總局管理之縣道。
二、道路挖掘：指在本縣內之道路，因設置管（纜）線、管道、豎桿、人（手）孔、閥箱等新設、拆遷、保養、擴充、搶修或其他用途等需要挖掘者。
第三條 本自治條例之主管機關為雲林縣政府。鄉道及市區道路之挖掘管理，得委託鄉（鎮、市）公所辦理。
前項委託之程序、義務、管理、維護及其他應遵行事項之辦法由主管機關另定之。
第四條 因埋設管線或其他工程須挖掘道路時，除第十條規定者外，應先經主管機關許可。未經許可擅自挖掘道路者，主管機關除依公路法及市區道路條例相關規定辦理外，並應責令其停工、限期回復原狀、償還修復費用或賠償。
第五條 申請道路挖掘，應具備之文件如下：
一、申請書。
二、工程計畫書。
前項工程計畫書應包括：
一、計畫概要（工期、管線類型、規格、數量、使用機械設備、種類、施工及管理方法）。
二、施工範圍平面位置圖（含座標）。
三、管線埋設平面圖及標準斷面圖。
四、工程進度表。
五、交通維持計畫書。
六、環境清潔計晝書。
七、其他經主管機關指定之文件。
前項第五款交通維持計畫送審原則由主管機關另定之。
第六條 主管機關為前條之許可時，得收取道路挖掘之許可、使用、挖掘及修復等費用。
前項道路挖掘許可、挖掘及修復等費用之收取標準及方法，由主管機關另定之。
第七條 主管機關受理道路挖掘之申請案後，應於七日內審查。審查合格者，應通知申請人繳納前條及第十二條所規定之費用後核發許可函。經審查不合格者，應通知申請人於接到通知書之日起十日內補正。逾期未補正或未照補正事項完全補正者，應將申請案駁回。
第八條 申請道路挖掘經許可後，申請者應依許可之工程計畫書施工、修復、維持交通。如有變更，應先向主管機關申請。其申請程序準用申請許可之程序。
申請變更事項係增加挖掘面積者，除因地質特殊或其他非可歸責於申請人之事由外，主管機關就第六條收取之費用得加倍收取；如係減少挖掘面積，主管機關就收取之各項費用，按比例無息退還。
第九條 為管理本縣轄內重要道路（縣道、鄉道、市區道路）之挖掘，主管機關應組成查察小組，查察前條第一項規定事項。
受委託管理道路挖掘之鄉（鎮、市）公所，應指派專人辦理，負責查察道路挖掘管理、施工及修復後之路況。
第十條 為維護生命、財產或公共安全，須緊急搶修管線或其他工程而挖掘道路者，應先以電話或傳真告知主管機關及當地警察機關備案後施工，並應於三日內檢具相關證明資料、照片，向主管機關補行申請許可。
不符前項規定要項或未依前項規定程序辦理者，視同擅自挖掘道路。
第十一條 有下列情形之一者，主管機關得指定路線或區域，禁止或限制道路挖掘：
一、國家慶典節日。
二、重大會議或活動期間。
三、預定或已實施多種管線同時埋設之道路。
四、交通維持或公共安全維護上有必要者。
第十二條 為防止經常挖掘道路，主管機關受理道路挖掘之申請時，如有其他管線或工程可同時施工者，應通知限期申請。
管線單位應於年度開始前三個月，將年度埋設管線計畫送主管機關備查。年度中如有變更，應於六月底前將變更後之計畫送主管機關備查。
管線單位無正當理由未依主管機關通知期限辦理申請或未將年度埋設管
線計畫報送主
管機關，而於同一道路申請挖掘許可者，主管機關得加倍收取應收費用。
第十三條 管線單位於挖掘道路施工完成後一個月內應編製竣工圖說送主管機關查驗；主管機關受理後應於十日內完成查驗，並應於查驗合格後三個月內完成修復，特殊重大工程展延應申請核准。
前項竣工圖說包括：
一、完成概要。
二、平面位置圖（含座標）。
三、縱橫斷面圖。
四、附屬工程竣工圖。
五、相關試驗報告。
第十四條 管線單位申請道路挖掘許可時，應繳納保證金。
道路挖掘竣工後一年內，如因路基回填不實，致發生路面塌陷、龜裂、鬆脫、高低平等施工品質不良，經通知改善未依限改善者，得由主管機關代為修復，所需費用由保證金扣抵，如有不足，應予追繳。
前項保證金繳納標準，由主管機關另定之。
第十五條 道路挖掘施工期間，應維護公共安全，交通秩序及環境清潔，其施工管理及安全規範，由主管機關另定之。
第十六條 道路經挖掘施工至保固期滿，如因施工管理及安全措施之責，或因道路挖掘，肇致意外損傷時，應由工程主辦機關（構）或管線單位負責賠償。
第十七條 違反第四條規定所為勒令停工或限期回復原狀之處分者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並得按日連續處罰。
第十八條 違反第十一條規定者，處新臺幣三萬元以上十萬元以下罰鍰，並得按日連續處罰。
第十九條 未依第十三條規定，於竣工後一個月內報請主管機關查驗者，或經主管機關查驗不合格而未依期限改善者，處新臺幣二萬元以上十萬元以下罰鍰，並得按日連續罰。
第二十條 違反第十四條規定者，處新臺幣二萬元以上十萬元以下罰鍰。
第二十一條 各鄉（鎮、市）公所辦理公路及市區道路以外之其他道路挖掘管理，得準用本自治條例之規定。
第二十二條 本自治條例自公布日施行。